グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>14504 匿名さん
大丈夫。この坪単価はもう珍しくありません、上級国民ではない。せいぜい中の上です。

>>14521 匿名さん

つまりは上げ代があるってことだね、すばらしい。

2年前にここの価格表見た時は高く感じたが、今は割安感があるな。
北区大淀南、福島区福島の中古相場見たが、値上がりの可能性の方が高いよ。

2年前よりうめきた2期の現実感が増してきてるからでしょうね。
シエリアタワーもかなり強気でくると予想。
プレサンスロジェ福島のモデルルームがうめきたサイドに建築が始まったので、今後大阪の鉄火場はここと予想。

確かに大淀南辺りの中古前より高くなってるし、少なくなってない？
俺の近くの投資物件も上がってるわ。

新築を買うのはいいタイミングだよ。Low-eのペアガラスとか免震とか、共有設備等、既存の中古としっかりと差別化できてる。
暑い、寒いの部屋でエアコンフル稼働は嫌だし、時代遅れなデザインのラウンジなんて無駄でしょう？消費者の住宅リテラシーも上がっているので、古い仕様は敬遠される時代に徐々なってきてる。

>>14531 匿名さん

今どき給湯器やエアコン等の家電製品をリモートで操作するなんて普通になってきてますからね。
ディスポーザー、24時間フロアゴミ捨て等もそうですが、一度味わうと戻れないので、築浅でも個人のリフォームで対応できない設備の有無も、立地と並んで重視されるでしょうね。

>>14531 匿名さん

そういう面で言えば、ここは無駄になりそうな余分な施設は無さそうですよね。長く住むことを考えて作られた方が、流行りの豪華さに偏ったものより結局は価値が下がらない気がします。

>>14533 検討板ユーザーさん
概ね同意ですが、ゴルフは無駄… でも、聞いたら維持費は月2,3万くらいだったので許します！利用費で賄える。

>>14534 匿名さん
ゴルフよりジムがよかったなあ
ジムは維持費高いのかしら？

テレワーク施設が今は一番需要あるよ。

>>14536 評判気になるさん
基本は家でやればって思うけど、ずっと部屋内も気が滅入るしなあ。ラウンジの電話禁止だけはどのマンションでも徹底してほしい。

>>14531 匿名さん
ペアガラスは角部屋だけ？

ペアガラスは全箇所標準装備、電気発電効率
70％、竣工時より20％は値上がり余地が
有ります。

>>14538 匿名さん
全部屋ですね。そして単純な2枚とLow-E（金属膜）の仕様は性能が全然違います。ご参考までに。

>>14540 匿名さん
ありがとうございます！
全箇所とは良い仕様ですね。

店舗棟には雨に濡れずに行けるのでしょうか？

>>14542 マンション検討中さん

いやこの点は議論です。マンション側からダイレクトに出入りできるかが不明なままです。

>>14528 匿名さん
おそらく14526さんは検討者とかじゃなく、ただ治安悪い感じを残したいだけなんだと思います。
気にされなくていいですよ。