ヴェレーナ横浜反町駅前ってどうですか？

>>180 匿名さん
隣でないにしろパチンコ屋が近くにあると若者が屯ろするので居住環境は良いとは言えない。
駅近のメリットと天秤に掛けて判断することになるかと。

地元民です。あのパチンコ店、外観からは何屋だかわからないシンプルな建物だし、若者がたむろしてるの、見たことありませんけど、まあ、一般論として、理解はできます。

駅前に求めるのは利便性、もちろん終の棲家ではなく
転売を視野に入れた選択です。

毎日、反町駅の改札を通ってますけど、改札からマンション建設予定地が目の前に見えます。あのインパクトは確かにデカイ。

実際は横断歩道を使うと2分くらい歩く、もしくは階段、エレベーターで陸橋を渡らないとマンションへは行けないけれど、転売時、現地を見に来た購入検討者への、改札を出てすぐにマンションが見えるインパクトはかなりあると思う。

>>179 匿名さん
エントランスの真上で、皆が出入りする場所だから、洗濯物が干しにくいです。

1階が半地下だから、2階と言っても高さは1.5階ですしね。

>>186 通りがかりさん

エントランスが半地下なので、大雨とか台風の時に、水浸しになりそうですよね。

すごい、マンションマニアさんの記事にまた出ていますね。

https://www.sumu-log.com/archives/16193/

リンクしていただいたマンションマニアさんの記事を読ませていただきました。
夏に入る前に見ておいて欲しいマンションと大プッシュされていますが、やはり決め手は立地の良さなのでしょうか。
マンションブロガーさんたちがマンションを見定める一番のポイントが資産価値だとすれば、投資向けとしてもいいのかもしれませんね。

>189
住まいに対する価値観は人それぞれなので、環境や広さに価値を置く方もいますし、資産価値が全てではないと思います。ただ、ほとんどの方に共通して当てはまるのは、「この先、何があるか分からない」という点だと思います。転勤があるかもしれない、ローン返済がキツくなるetc.その際、資産価値の下がりにくいマンションを選択しておけば、軌道修正や出口戦略が立てやすい。その一点において、資産価値を考慮しておいたほうが心配がひとつ減る、程度ではないでしょうか。

残りあと１邸のみですが、南向きで角住戸が残るって珍しいですね。
ただ２ＬＤＫの物件なのでファミリー層は厳しいかな。
交通アクセスが良い立地なので忙しい毎日のDinksの方にはおすすめかも。

>>191 匿名さん

排気ガスまみれになるから、子供がいたら止めた方がいいです。

>>192 マンション検討中さん

バス停の目の前の2階はキツいですね。

フラワー緑道から部屋が覗かれないかしら？

>>193 マンション検討中さん

バスの乗客と目が合ったら最悪。
そりゃ、2階は売れ残ります。

エントランスが歩道より低いのは抵抗あります

>>196 匿名さん

さすがに合わないですよ。
他物件の営業さんですか？

完売らしいです。

>>198 匿名さん
ホームページ上では、まだ完売してないですよね。

公式ホームページでは更新日が12日付で先着順1戸が残っているようなので、
まだ完売していないんじゃないでしょうか？
ちなみにですが、最後の1戸は70㎡の角部屋だそうですが、何階の部屋になりますか？
みなさんがバス云々と仰っていますが、2階の部屋ですか？