マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-10 18:03:13
ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.05平米~81.45平米
売主:住友不動産株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2023年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンハウス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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619
匿名さん
[NO.611~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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620
マンション掲示板さん
専用駐車場がある分、シティテラスよりも庭が狭くて開放感にかける部分はありますね。
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621
匿名さん
そもそもシティテラスは目の前が武蔵野線なので開放感以前の問題でした
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622
マンション掲示板さん
>>621 匿名さん
電車が目の前を通る景観はなかなか味わえないし悪くない。プライベートな空間て感じですよ。駐車場で圧迫されて庭が狭くなる良いかな。ガーデニングも広々出来るし。
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623
マンション検討中さん
>>622 マンション掲示板さん
高架下だから目の前を電車通らないでしょ
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624
マンション検討中さん
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625
匿名
>>622 マンション掲示板さん
そうですか
私はあれはなしでしたね
四六時中電車から見下ろされて庭に出れないですからね
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626
通りがかりさん
>>625 匿名さん
電車乗っててシティテラスの庭が見えたことなんかないですよ。
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627
マンション掲示板さん
>>625 匿名さん
わざわざ1階を見ないでしょ。3階と同じ目線だから、3階はさすがにいやだけど。
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628
匿名
多少広かろうが優雅に電車の騒音を楽しむ趣味はないから勘弁かな
外に出て過ごせない庭に意味なんてないし
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629
通りがかりさん
けど南向きで景観が線路じゃないことがこの駅から遠いガーデンハウスがシティテラスの南側と同じ値段するゆえんでしょうからね。
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630
匿名さん
>>629 通りがかりさん
駅からの距離はシティテラスと殆ど変わらないよ?
ちゃんと地図を見よう
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631
ガーデニングハウス
>>630 匿名さん
シティテラスの東棟と同じ距離ですよ。
ここのマンションは。
シティテラスの南棟はここのマンションより近いですね。
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632
通りがかりさん
>>630 匿名さん
確かに実際の距離はそうですね。信号がついて表記を10分より短くできたらもっと高くするつもりなんですかね。スミフは。
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633
マンション掲示板さん
>>632 通りがかりさん
グーグルマップでみたんですが、越谷南高の横って通れるんですか?結構回り道しなきゃいけない気がしたんですが。
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634
通りがかりさん
>>633 マンション掲示板さん
越谷南高校の横は通れます。
歩行者しか通れないので安全です。
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635
匿名さん
>>631 ガーデニングハウスさん
数十メートルしか違いがないのでほぼ変わらないですね
シティテラスみたいにバイパスを渡る2段階押しボタン信号なんてものがないので時間的にはこちらの方が早く着きそうですね
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636
匿名さん
>>633 マンション掲示板さん
ストリートビューでも歩行者は通れることがわかりますよ
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637
検討板ユーザーさん
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638
シティテラス越谷レイクタウン
>>635 匿名さん
駅までの距離はシティテラスと、どんぐりの背比べみたいですね。
いよいよ重機が入って本格的な工事に入ってきましたよ。
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639
匿名さん
>>637 検討板ユーザーさん
残念ながらこの位置関係だとシティテラスからの武蔵野線と違って全然見えませんね
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640
マンション検討中さん
もうすぐ第2期の販売開始ですね。販売価格がどうなるのか楽しみです。
>販売期 第2期
>販売スケジュール 2019年3月下旬販売開始予定
>販売戸数 未定
>販売価格 未定
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641
匿名さん
シティテラスもまだまだ残ってるし順調に延期すると予想
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642
マンション検討中さん
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643
マンション検討中さん
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644
マンション検討中さん
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645
マンション検討中さん
第2期の発売開始が1ヶ月先送りになってますね。
>販売期 第2期
>販売スケジュール 2019年4月下旬販売開始予定
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646
匿名さん
まぁ予想通り
シティテラスがなんとかならない限り延期でしょ
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647
マンション検討中さん
いやいや、2期は延期だけど、1期は販売中ですよ。我が家は検討中ですよ。
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648
マンション検討中さん
>>647
1期ってまだ販売中なんですか。
1月11日発売開始で48戸なのでもう売り切ったのかと思ってました。
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649
マンション検討中さん
そう言われると自信ないですが、販売はしていたような、、まっ、興味あればモデルルームを訪ねてみたらいいですね。
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650
マンションの執行人
>>649 マンション検討中さん
まだ物件も完成してないのに購入する人って居るのですか?
そもそも。
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651
通りがかりさん
シティテラスもグランセンスも長い時間かかったのにここがそんなに早く売れるわけはないかと。2023年くらいまでは残ってると思いますよ。
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652
匿名さん
>>650 マンションの執行人さん
レイクタウンの初期物件は相場より高かったけど完成前完売だったよ
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653
匿名
グランアルトの住人です。
グランアルトは12年12月に販売を開始し、13年8月には完売したと思います。
14年2月入居でした。
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654
通りがかりさん
ここは低層なので敷地権割合が大きく、その分値が張りますね。
シティテラスの方がその分安いので、考えどころです。
何だかんだ、駅からの距離は変わらないくらいですし。
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655
マンション検討中さん
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656
匿名さん
土地分なんて少額だからたいして変わらないんじゃない
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657
マンション掲示板さん
過疎ってますね。
マンション自体建ってないし、ホームページの情報も更新してないしネタ切れ感満載ですね。
工事の途中経過の風景
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658
マンコミュファンさん
ホームページに1時間以内に案内しますと宣伝されているが、1時間で終わるはずが無い。
うちも営業マンに1時間で終わるから見に来てと言われて行ったが、結局3時間かかった。
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659
マンション検討中さん
平日限定1時間見学行ってきました。
ショート映画みてからモデルルーム見て1時間で終わりました。
次回は家族と行ってみますが、相談したら1時間では終わらないです。
見るだけなら1時間って事ですかね。
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660
マンション掲示板さん
マンション建設現場はちゃくちゃくとすすんでますね。まわりの大和ハウスさんの一戸建ても完売したから、レイクタウンで静かな立地を検討するならガーデンハウスしかないですね。
これからが楽しみです。
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661
通りがかりさん
>>660 マンション掲示板さん
まわりになーんもないですからね。
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662
匿名さん
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663
マンションの執行人
>>661 通りがかりさん
マツキヨとセントラルフィットネスクラブがありますよ!
あと牛丼屋さん。
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664
通りがかりさん
レイクタウンはマンションも戸建もたくさん建設されてますが、逆に多過ぎて戸建でさえ空き家があるし、今後値下がりしそうだなと。
一生住むなら関係ないですが、引っ越したり、投資物件として考えるとは厳しいですね。
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665
匿名さん
ここでなんもないなら、住宅街には住めないね。
家族で暮らすにはこれがいいんじゃないですか。
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