パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>3579
パークコートでなければ文京区内にそれぐらいの価格帯の物件はありそうだけどね

むしろ2LDKの設定になる面積が50平米前後という狭さの方が問題になるかも、60平米になると3LDKにしちゃって少し高くなったりとかねえ、売れなくなるわけだよね。

仕様を下げたり狭くしたりする一方で坪単価釣り上げたりとかあざとい物件はパタッと売れなくなるからね。少しは客目線で作れと言いたい。

不動産の価値はほとんど土地代なのだから仕様高いからってそれほど価格上がらないよ

谷底はディスるに値するが、文京区とかでディスるのはどうだろう。

よく知らんけど、上野公園脇の池の端かなんかは善戦したのか、しなかったのか？

市況がフラットになりつつあるが、稀勢の里みたいな感じもないし強気だろう。

>>3575 匿名さん
電線の地中化は基本は国道、都道であって、住宅街がメインの区道なんて南麻布、元麻布、麻布永坂だって進んでいないが。
木密も文京区はそんなにないよ。ビル群の千代田区、港区は少ないのはそうだけど、目黒と同じくらいで、品川とかよりは随分すくないのでは？

文京区をディスっているのではなくて、港区や千代田区渋谷区はもちろん中央区ともちがうといっているだけでは。

気づいているかも知らんが、港区の意識高い系マス層が文京区をいじっているだけならつまらん。

関口は電柱ないぞ。

>>3577 通りがかりさん
くだらない盛り上がり方なので、まともな人はいなくなりましたね。
粛々と売れていくと思います。

>>3580 匿名さん
高そう。でもここでも言われてる通り、確かに立地考えるととんでもない富裕層が手を出す物件ではないだろうし、現実的な価格にしてほしい。飯田橋に同じパークコートあるけど、外観とエントランスの雰囲気だけでかなりカッコいい

>>3581 匿名さん
そうなんですけど、パークコートがいいんですよねー。緑も多くて、都会すぎないこの場所はちょうどいい

パークコートの威信も乱発で剥げ落ちたと思うけどね。
現にこんな場所につくっちゃうんだから。

タワーだけは、厳選してますよ。
ここが10本目。

タワーはもともとパークコートの要件である「緑の多い優れた住環境」に立地的に合致しにくいから少なくなるよね。
逆に低層は合致しやすいので微妙なのが出てくる。

飯田橋のところいいですよね～
川はさんだ外堀通りから全体が見えますが圧巻です。

>>3592 匿名さん

自分は威信とかどうでもいい。自分が気に入ったデザインの家にす

住めれば。

立地は悪くないと思います。文京区ってやたら「谷底」ってディスるの好きな人いますよね。

無理ポジが湧いてでてますね。
大通り排気ガスで緑が多いも、環境がいいもない。
文京区がすべて谷底なわけじゃないし、ここが谷底だと
みなさん言っているわけです。
東大の周りとか、六義園まわりとか、椿山荘とかなら
確かに緑が多い。
ここは植物園？遠いな。

>>3599 評判気になるさん

わざわざディスりに来なくても。興味ないなら立ち去って笑
どうぞ、自分のお好きなところにマンション買ってください