「マンション管理士等に質問しよう！　Ｐａｒｔ３」

素人解釈をしないで、税務署にいった方が良いよ。

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>>22455 匿名さん
>( ´艸｀)さん
>非課税の管理組合の資金を使って投資を行い所得を得たのに
>税金を支払わないのは脱税でしょう。
>あなたは証券会社が代行で支払う特定口座で所得税を支払っているので
>それでいいと思っているようだが、非課税で優遇を受けている管理費等
で投資を行い利益を受けること自体おかしいと思いませんか。
>しっかり勉強してみるんですね。分からなければ税務署にいって相談
>したらいいでしょう。
>そのままにしているとそれこそ重加算税の悪質な犯罪となりますよ。

↑
>>22455 匿名さん
>「素人解釈をしないで、税務署にいった方が良いよ。」
だそうですよ。

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税務署に行くのは、組合の資金で投資をおこなっているマンションではないの？

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　↑
いいえ
税務署に行くのは、>>22455 を書いた「あなた」です。

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心配だね。
このことは隣接マンションやあなたのマンションの住民にも
見せてね。

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ここの情報をみられたら困るよね。
個人情報を漏らしているから。
絶対住民には秘密にしておくべきだね。あはは

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日経平均が５万円を割ってるよ。
昨日こそ専門家が６万円もみえてきたといってたけどね。
今買えば６万円になるのであれば平均で２０％上がるんだね。
株の予想は難しいよ。

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>>22445 匿名さん
>( ´艸｀)
>>>22444さんの書き込みを良く読んでね。
>何にも知らなくて投資を繰り返しているようだが、悪質だから
>課税されるよ。
>知らなくても罰せられるけどね。
>住民にも良く理解してもらうんだな。

>>22448 匿名さん
>>>22446 匿名さん
>重加算税だと思います。

　↑
税務署に行くのは、>>22445 >>22448 >>22455 を書いた「あなた」です。

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>>22460 匿名さん
それは15年位前に銀行に確認しました。
投資型の貯蓄は資産運用となるので課税扱いの様です。
普通預金や定期預金等であれば運用とみなされないようです。

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理事会からの要望か？
管理会社の入れ知恵か？
今期に入り毎回オープン理事会の名目で
理事以外の参加を求める。

議題によってはオープン理事会は規約違反になることをわかっているのだろうか。

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>投資型の貯蓄は資産運用となるので課税扱いの様です。

投資型の貯蓄は資産運用なんですね。
となれば当然課税されますね。
知らないというのは怖いですね。

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隣接マンションの建て替えに伴う組合員の部屋割りが終了した。残り3分の2の分譲の予約販売も終了しました。

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>>22472 匿名さん
管理費の余剰金と修繕積立金はその時の組合員のものではなく。
将来の組合員のものでもあります。
つまり、運用に失敗して元金割れすれば
もちろん補充しなければなりません。

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管理組合が管理している管理費とか修繕積立金を使って儲けようとか
姑息なことをする必要はない。
投資とかは個人ですれば良い。
管理費や積立金の値上げの負担を減らすためにやるんだろうけど、大した
金額でもないしね。

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>>22470 名無しさん

金融所得課税は、預貯金、株式や投資信託などの金融商品から得られる所得にかかる税金で、預貯金についてはその利子が、株式や投資信託などについては、配当金、分配金、売却益（譲渡所得）、債券の利子などが課税対象となる。
税率は、一律20.315%である。

この金融所得課税以外に課税される税金とは？

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>>22473 匿名さん
訂正3分の2を４分の３に訂正。
タワーマンションで各棟をエキスパンジョンで耐震・制震等を施して各棟の地震等の揺れ等に備えた。

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投資は剰余金でするもので生活が苦しい人は辞めた方がいいよ。貯金が１０００万ならば１００万、１億円ならば９０００万、１００億円ならば９９億９０００万円を投資に回せる。組合も同じである。資金にゆとりがなければ投資はしてはいけません。分譲時に徴収された名目修繕積立基金など投資に値する資金である。当マンションは修繕積立基金が５５億円なので２４億円を投資信託を購入して残りは暴落時に備えての買い増し資金として管理されている。組合員の合意に基づく運用であるから参考にされるマンションがあるならば参考にされたい。資金不足のマンションは元本保証が良い。当マンションは５５億円の預金を１０００万円づつの預金分散金融機関に悩まされている。

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>>22471 名無しさん
うちは組合員等であれば理事会への出席は自由。規約違反などはもってのほか法令にも触れないよ。もしかしたら組合員の理事会出席禁止の規約などは違法かもね。

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>>22476 匿名さん
個人投資であれば所得によっては住民税等が加算されるのではないの？

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>>22475 匿名さん
おまえは姑息といった言語の意味を理解してるのか、AIに聞いてみな( ´艸｀)

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