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ローレルアイあべのってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-20 00:13:19
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ローレルアイあべのについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通：近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分
　　　Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分
　　　JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.02㎡～70.57㎡(ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積含む)
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-08-05 15:46:54

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ローレルアイあべの口コミ掲示板・評判

  1. 361 購入者

    >>360 検討板ユーザーさん

    10階以上なら大丈夫ですか？

  2. 362 匿名さん

    大阪都構想が実現すると生野区や西成区と平野区と統合されて、阿倍野区、天王寺区の価値が下がるので数年後にはこのマンション買いやすくなるので待ちます。

    • 1
  3. 363 通りがかりさん

    >>362 匿名さん

    つまり、今お金があれば買っている、ということですね。
    それほどこのマンションに注目している理由はなんでしょうか。

    • 1
  4. 364 匿名さん

    都構想の区割り次第で大阪市の不動産価値は多少変動はするだろうな

    • 2
  5. 365 匿名

    価値が下がる＝固定資産税が下がるってことですね！

    • 2
  6. 366 二次検討者

    現場を眺めてて気になったのですが、西向かいのビル屋上にダクト（たぶんサイゼリアの）ありますね。臭い大丈夫ですかね？

  7. 367 マンションファン

    >>366 二次検討者さん
    たぶんあなたは都心に向いてないと思うんで郊外の戸建て買ってください。

  8. 368 マンコミュファンさん

    サイゼリアならあまり臭わないと思う。というか風で拡散されるから気にならないと思う。臭ってきても吸気口一時的に閉じれば大丈夫

  9. 369 検討板ユーザーさん

    >>361 購入者さん

    さあどうでしょうか、
    マンションと百貨店の一階分って違うと思うので。

  10. 370 匿名さん

    >>367 マンションファンさん

    サイゼリアは郊外にもあるぞ。問題は向かいにあるかどうかだろ。

    • 1
  12. 371 通りがかりさん

    >>361 購入者さん

    ウイング館屋上がマンションの14階ぐらいじゃないでしょうかね。
    近鉄百貨店にウイング館の高さを聞くのが早い。
    ただ、距離もあるので双眼鏡で見られない限り心配ないかと。

  13. 372 通りがかりさん

    >>370 匿名さん

    都心に住むことを選ぶならばそのような施設が真向かいにあっても割り切りが必要です、と言いたかったのでは。

  14. 373 匿名さん

    >>372 通りがかりさん

    都心でも飲食店に囲まれていないエリアも多いけどね。

    • 1
  15. 374 通りがかりさん

    >>373 匿名さん

    多いですね。
    サイゼリヤが気になる方は、このマンションを検討から外した方がいいかと。

    利便性の高い立地であればあるほど、周囲の環境が変わる危険を孕みます。
    都心のマンションに住むことは、そのような蓋然性とのトレードオフです。
    それができない方は、郊外に住む方が無難でしょう。
    と言いたかったのでは。

  16. 375 マンション検討中さん

    最上階なら２戸一、３戸一ができたそうですが、全て１期で売れましたでしょうか？
    天王寺付近で100平米越えを探してますが、なかなか見つからないのですが、２戸をくっ付けたら良いのだと今更気付きました。

  17. 376 匿名

    >>375 マンション検討中さん

    全て売れました。

  18. 377 通りがかりさん

    大きめのマンションで２戸１戸化はすごいハードル高いですよ
    初めから１戸化が考慮されていて
    構造も規約にも配慮されていないと
    もっと小さい壁構造のマンションなら可能性ありますが

  19. 378 マンション検討中さん

    >>376 匿名さん

    遅かったですね。

  20. 379 マンション検討中さん

    >>377 通りがかりさん

    なるほど。参考になります。
    今回、上本町のタワーで２戸一にさるている方のお宅にお邪魔したので思いつきましたが、タワーだと100平米以上もありますが、天王寺にタワーの予定はなさそうです。

    • 1
  21. 380 匿名さん

    >>379 マンション検討中さん

    天王寺駅北地区の活性化まちづくりは、一体どうなったんでしょうね。
    https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/page/0000274243.html
    https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/cmsfiles/contents/0000274/274243/...

    • 1

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