ローレルアイあべのってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-20 10:42:31

4.7

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ローレルアイあべのについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/abeno98/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通：近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分
　　　Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分
　　　JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.02㎡～70.57㎡(ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積含む)
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-08-05 15:46:54

ローレルアイあべの第3期

所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1（地番）

交通：近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分

価格：4,876.1万円～7,096.1万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：56.55m2～66.72m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 98戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1（地番）
交通	近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分 OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分 OsakaMetro谷町線「天王寺」駅徒歩3分大阪環状線「天王寺」駅徒歩4分関西本線（JR西日本）「天王寺」駅徒歩4分阪和線「天王寺」駅徒歩4分 OsakaMetro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	56.55m2～66.72m2
価格	4,876.1万円～7,096.1万円
種別	新築マンション
総戸数	98戸
販売戸数	3戸
モデルルーム	第3期モデルルームオープン（予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年08月予定入居可能時期：2020年09月予定

会社情報
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社	大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）国土交通大臣（10）第3123号、（一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ローレルアイあべの口コミ掲示板・評判

674 匿名さん

>>673 マンション掲示板さん

1LDKです。
洗面所とトイレ以外の全ての部屋と廊下の
サイズを変更します。
価格は価額表に出ています。
675 匿名さん

キッチンを変更するのに一旦は取り付けなければないのは非合理的ですし、
そのような手順を踏んでしか導入できないのはおかしな話です。
これはどのマンションでも同じルールになりますか？
取り外したキッチンは廃棄になってしまうんですよね？
676 匿名さん

>>675 匿名さん

同じです。
キッチンは消防の火災予防条例の検査対象ですので、完了検査時に検査するために設置が必要です。
677 マンション掲示板さん

オプションの打ち合わせは、どんな流れですか？
該当フロアの順になったら連絡がくるんでしょうか？
皆さん、オプションの最初の打ち合わせから決定までどのくらいかかるんですか？
678 匿名さん

>>677 マンション掲示板さん
申し込みの時に、オプション打ち合わせ初回はいつにしますか？と聞かれました。
私は考えるのに時間がかかるので、早い方がいいです、とお伝えして、締め切りはまだ先ですが、何回か打ち合わせしています

打ち合わせは自由設計5回、プレミアム4回、他は1回で、それを超えると20,000円/回かかるとオーナーズデザインシステムブックに書いてあります。

一度お問い合わせされて見てはいかがでしょう。
679 マンション掲示板さん

>>678 匿名さん

ありがとうございます。
問い合わせしてみます。
680 匿名さん

>>653 匿名さん

抽選はまだ未定とのことでした。うちは２台を停めたいので、無理なら、近隣の駐車場を探さないとなりません。
681 匿名さん

現地に行きました。生活便利な場所ですが、周囲は建て込んでますね。ちょっと息苦しいかも。
682 匿名さん

>>681 匿名さん

ラブホのこと？
683 匿名さん

オプションについての詳細を教えて下さってありがとうございます。
オプションの打ち合わせもグレード毎に回数が決まっているんですね。オーバーすると意外とお高い料金になるのは驚きました。
駐車場の件も含め、つくづくマンションに入居するにはやる事・決めなければいけない事が山のようにありますね。