シエリアシティ千里山ってどうですか？

このマンションの購入を検討しています。
床の防音性より壁の防音性が気になり書き込みさせていただきます。

壁はコンコンと叩くとどんな音がしますか？隣家との壁はコンクリートがあって詰まっているような音か、中が空洞のような音なのか知りたいです。
子どもがおり、たまに壁を叩いたりするので気になりました。教えて頂けると助かります。よろしくお願いします。

>>5051 マンション検討中さん

構造的に板マンの戸境壁は耐震壁なので鉄筋コンクリートかなと思いますが、公式サイトでは確認できませんでした。

>>5045 eマンションさん
300?400万くらいの差だった。1000万は言い過ぎ。
400万でも損した気になるから私は様子見。南千里みたいに1割値引きになれば検討前向きに考えたいと思ってるけど、2年先かと思うと、多分別マンション買ってる。

>>5045 eマンションさん
購入者じゃないですが、D棟はA-C棟での不満点を反映して、玄関側洋室を引き戸にしたり、中洋室、中和室にもエアコン付けられるようにしているとのことです。
値段と前の建物の近さで検討から外しましたが。

>>5051 マンション検討中さん
モデルルームへ電話して直接お聞きください

>>5053 匿名さん
南千里、1割引きもなったのですか？！

>>5054 マンション検討中さん
同感です。前の建物が近すぎて、ダメでした。価格がもっと安ければ、検討の可能性もあるのですが。

>>5056 匿名さん
南千里、公園側のお部屋はないでしょうから２割は下げてほしいですよね。それぐらい下がれば景観は諦めれそう

>>5058 マンション掲示板さん
駅にも近いしさすがに2割なんてないでしょ。
ここよりも生活便利で設備もいいのに市場の価格無視でしょ。公園側じゃなくても建物との距離はここのD棟よりも離れてるんだから。

すでに中古扱いとはいえ、天下のパークハウスブランドですしね

>>5049 通りがかりさん

賃貸なんてどこに書いてんの？
勝手な想像で書いてて滑稽だわ。

>>5061 匿名さん
ならなんであんなに売れ残ったの？

>>5063 匿名さん

値段が高かったからじゃないですか？
戸数が少なければ熟れたでしょうけど、パークハウスだから妥当だと思えない人もたくさんいたと思います。大規模マンションですしね。
価格が高い分、まだまだ売れ残るかと思いきや、シエリアD棟の値上げがパークハウスにとっては追い風になったようですね。

千里山シエリアが値段的にもその他条件もバランスが良いかと思います。
大阪府内で、市内に近くて治安良くて上品で閑静な住宅街となると高いけど、ここは割りかしお手頃なんですよねー。
ただ、希望の間取りが残っているのか。

>>5059 匿名さん

設備に関してはどんぐりの背比べだろ
南千里は玄関に訪問カメラ無いんだよ

シエリアマンション現物見たけど、オシャレでいい感じでした。
千里山駅からの雰囲気も良いし、ゆっくり生活するにはよさげ。

>>5066 検討板ユーザーさん

床暖房無しよりはダメージ少ない

>>5065 検討板ユーザーさん

C棟D棟で思いきった値上げがなければ順調だったでしょうね
D棟ならまだまだ希望の間取りがあると思います

希望の間取りでなくても、このエリアにＡ.Ｂ棟ほどの値段で購入したい！ってくらい千里山に惚れてマンション探してる方いるのでしょうか？
D棟、外幕外れてきてますがベランダが駐車場に近すぎてびっくりしました。

>>5070 評判気になるさん
駐車場から室内丸見えになったりしないのでしょうか？？

>>5071 マンション検討中さん
上の階は違いますがそれ以外は駐車場から丸見えでした。
ミラーレースカーテン必須ですね。

>>5066 検討板ユーザーさん
オプションでつけれたらしい。
そもそもそこまでいらないって人多い。
設備の差って床暖とスロップシンクの意味じゃないかな。これは構造的なものだから後付けできない。

>>5072 評判気になるさん
そうでしたか。それはちょっといやだな・・・。

ここは治安、教育、景観等良いし、マンションもおしゃれだから検討してる人はたくさんいると思う。
ユニクロとかあれば完璧なんだけどなー

中古のお部屋出ていますが、リビングが向かいのマンションの廊下から丸見えなんですね…
これはなかなか苦戦しそうです

>>5076 匿名さん

向かいのマンションから丸見えなのは嫌ですね。
ずっとカーテン閉めっぱなしになっちゃう。。
眺望が良い所はもう無さそう。

住人版見たら、かなりマンション内設備が荒れてるようですね。
落ち着いて暮らしたい人間にとっては嫌だ…

ここのマンションは良いね。
周り静かだし、静かに暮らせそう。
夜も照明が綺麗だし。

管理会社も関電系列だけあって、対応が早くて丁寧。

D棟はどれくらい部屋残ってるかご存知の方いらっしゃいますか？
低層階の部屋は残ってますかね？

>>5076 匿名さん
中古の部屋だけでなく、シエリア千里山はほとんどの部屋があちこちから丸見えだと思いますが。。。

関電だからか分からんが、ここは管理しっかりしてる。
植木の掃除とか床の掃除とか定期的にきっちりしてるみたいよ。

マンション周り汚いとかゴミ捨て場汚いとか嫌だもんねー。
確かにマンション周りの道とか植木、ゴミ捨て場も清潔に管理されている。
マンション価値にも関わるから大事な点だね。

安心も大事だよ。
管理が丁寧で安心、近くに病院多くて安心、災害少ない安心、治安良い安心、千里山住民のマナーの良さが安心。
これらは意外と住んでみないと分からない。

「住民スレ」も読んでから購入することをおすすめします

住民スレは住民以外の他マンションの営業とかが書き込んでるから信用できないんだよね。
実際、住んでいる人はトラブルなく、心地よく過ごしてるらしいし。

>>5087 名無しさん

火消ししたい気持ちは分かるが、住民でないと分からないコメント内容も多いから、それは違うと思う。

何かあった時にきちんと対応してくれる管理会社は大事。
関電はちゃんとしてるよ。

D棟はどれくらい成約済みかわかる方いたら教えてください。

すでに住民がいるマンションを購入する場合、「住民スレ」を読んでから
候補にするかを判断してくださいね
「検討スレ」に書いてある内容でどちらの言い分がほんとうかなど
「住民スレ」を (最初から現在まで多いのでたいへんですが) 読み終える頃には、
自然にわかるようになります。

「ゴミ庫の中」「エントランスの中や玄関付近」「掲示板」などを
複数回　曜日や時間を変えて訪問してみて下さい

営業マンの売るための誇張表現も見抜けるようになりますのでね

住民スレで話題に上がっている街ライブラリーについて教えてください。この施設は、マンション住人はもちろん、地域の人たちも（無料で）使用可能で、施設の維持費などはマンション住人が負担するというシステムという理解で合っているでしょうか？？　

>>5098 マンション検討中さん
街ライブラリーについての公式ホームページの記載です
https://www.cielia.com/m/senri462/community/index.html