シエリアシティ千里山ってどうですか？

今も安否がわかっていない方々が大勢いる災害の話を引き合いにだしてくるなんて。。いくら匿名とは言え、今後書き込みは控えられた方がいいかと思いますよ。

>>2617 匿名さん
このタイミングだからこそのただの情報提供だと思いますが…数年前の北摂地震、大雨による浸水被害とその度に改めてご自身の住まい、検討している物件のハザードマップを確認された方も多いと思います。

厳しいご意見多いですね…
品性がないとか、土地に根付いて欲しくないとか、、そのような発言もどうかと思ってしまいました。

もともと発言された方も、被災地のことに気を配るコメントも含まれてますし、
こう言うときだからこそ、自分が住居を構えるかもしれない場所の安全性がどうか、より意識するのではないでしょうか。家族を守らないといけませんから。

>>2622 匿名さん
家族を守りたいからこそ安全性の情報確認は私も大事だと思います。
こう言ったときだからこそ、被災者の方を思いながら、さらなる被害が生まれないように建設的な意見や情報が必要なのでは？
批判しても何も生まれないと思います。

地震について調べてみました。
国土交通省等の調査によりますと、
このマンションの地域は、
①揺れにくい(家具の損壊等が起きにくい)
②液状化しにくい(地盤沈下による傾きが起きにくい)
③他府県では、30年以内に震度6強が発生する確率が、20％超えるところもある中で、2％と低い
というデータがあるようです。

シエリア西宮武庫川にするか、こちらにするかで迷っております。
周りは坂道が多いですか？現地に行ったことがなく、わかりません。どなたか教えて頂けたら嬉しいです。よろしくお願いします。

検討スレなのに、こんなに役に立たない発言が多いのはびっくりですね。何か恨みでもあるんでしょうか。

>>2545 マンション検討中さん
金額は覚えていないのですが、思ったより安いなと感じました。

>>2622 匿名さん

何も今、熱海のことをわざわざ言わなくてもと思う。
ニュース見ていて心痛めている人は多いと思います。

>>2634 匿名さん
同感です。
擁護意見があったので、今日投稿のあった大阪マンションスレ見ましたが、熱海について触れているのはこのスレだけでした。

ここは良いマンションだとは思いましたが、坂の勾配が中々にハードなのと、ABC棟の良いお部屋はすでに売れてしまって微妙な選択肢しかなかったこと、
そしてD棟の値段設定がABC棟から相当強気に値上げされておりお得感がなかったことから、残念ながら選択肢から外しました
すでに入居されている方は良い価格で良いお部屋を得られておられ、とても羨ましいです

>>2636 マンション検討中さん
やはりこれだけ好条件の人気のマンションですからねー。
ある程度良い部屋から売れていくのは仕方ないです。
私は残された部屋でD棟で検討中です。
D棟でもまだまだ他の北摂地域と比べて安価ですよ。

>>2637 マンション検討中さん

ABC棟の価格からは大幅値上げで割高感がありますので、そこが許容できるかでしょうね
資産価値考えなくて千里山にこだわる方ならアリかなとも思います

重苦しくなると、空気を変えたくなりますよね。いいところだと思います。千里山。
スポーツもさかん。ボール回しも上手ですよね。

>>2638 マンション検討中さん
そうですね。
資産価値とまでは言わないですが、やはり北摂ブランドと教育環境の強み、治安・防災面の良さ、大阪へのアクセスの良さから転勤族層や子育て層の需要はかなりあると考えてます。
教育環境は年が経過してもそこまで変わらないものですし。
引き続き、検討します。

そりゃー、綺麗で治安良くて教育環境良い町ってなりゃ、子育・転勤族世帯は住みたがるでしょ。
強みがあるからリセールもしやすいよ。

やっぱり大阪に乗り換えなしで20分で行ける好アクセスにもかかわらず、閑静で緑多く綺麗な街並みで、周りも高級住宅街ってのがいいよな。
金がありゃ住みてーわ。

新築分譲中に同じ間取りで中古が出た場合、
日本人は新築を好む傾向があるでしょうし、
安くても中古は売れないでしょうか？

>>2643 匿名さん

中古は周辺の中古とも競合しますから、さらに厳しいと思いますよ。

西宮市と吹田市なら、どちらかおすすめだと思いますか？

>>2645 評判気になるさん

西宮でもどこかによるけど千里山との比較なら西宮かな。吹田市ならニュータウン。
どちらも買えるならですが。

>>2644 匿名さん

特に千里山は駅近マンションがかなり安かったですからね。

高級住宅には住めないから、その近くに住んで自分もその仲間になれた気に浸る人って多い。自分のレベルが上がったわけじゃないのに。

>>2648 匿名さん

多いの？調べたの？
もしくはあなたの想像？

>>2645 評判気になるさん
西宮市の方が価格が高いけど、そこが大丈夫なら西宮北口近くがオススメです。価格を抑えたいなら吹田の御堂筋線以外。吹田でもいい土地悪い土地あるのでよく検討した方がいいです。千里山は上の下くらいかなぁ。

>>2653 名無しさん

ありがとうございます。今のところ、西宮市内のシエリアに住む予定で検討していきます。
こちらのシエリアは上階の生活音は聞こえてきますか？

>>2641 評判気になるさん

リセールはしやすいですけど、リセール考えたらD棟は損になるので今から検討しにくいってことじゃないですか？
今から検討される方はリセール目的じゃない方が多いと思いますよ

中古って、実は表に出ない段階で結構売れてるんですよ。もともと中古も考えていて不動産屋さんから未発表の情報いろいろいただいておりました。いやー、中古も高い。手数料リフォーム代等合算したら、新築と変わらないものも多数。それを考えると、D棟は強気なようで妥当かなと思います。

Dってそんなに値上がりしたんですか。それは買う気がそがれますね。どうしたのものか。

>>2648 匿名さん　このマンション実際高いお部屋もありますよね。そこの購入者に失礼じゃないですか。

高い部屋ある？

7000万円台の部屋あるよね。

>>2647 通りがかりさん
どの物件？？

7000って高い部屋なんだ。なるほど。ありがとう

>>2663 マンコミュファンさん

こういうレスバトルいらんわー

なんかへんなあらしが住み着いてますね。

荒らしというか煽り投稿する愉快犯はどこにでもいるけど、それに応戦する人が多すぎる
営業か住民か分からないがスルーできないんだろうか
もしくはそれすら自演？それもしつこいね

>>2657 匿名さん

強気なようで妥当って何目線ですか？デベロッパー側からの意見ですよね？
検討者側が「D棟の価格は妥当だ」なんて思いませんよ。
価格の上昇を仕方ないものとして妥協できるか皆さん悩まれてるんだと思います。

>>2667 マンション検討中さん
あなた商売、経済知らないですね。
中古物件と、ほか北摂地域の新築物件金額みれば妥当ではないですか？とのことです。マンション販売は慈善事業ではないですよ。最初が安かったので、高い印象は確かにあります。

>>2668 購入経験者さん

商売、経済を知らなくてごめんなさい。
検討中の身としてはA棟からC棟の価格から大幅に値上げされている事が妥当だとは思えないんです。
検討中の方は皆さん似たような苦しい思いだと思います。
そこへ購入経験者がなぜそのような上から目線で傷つけるような発言をするんでしょうか？部外者が「D棟は妥当だよ」等と発言する意図が分からないです。
高いと思いながらも前向きに検討しようとしている想いに水を差して何が楽しいんだか。正直腹が立ちました。