シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>2595 匿名さん

岸辺の方が後々の開発とか未来ありそうちゃいます？

前を通りかかって今まで一階と思っていた階のもう1階下に部屋があるのですね。一番下の階ですと、前が植栽になっていて、日当たりが悪そうですが実際に住んでいる方、いかがでしょうか？お部屋の中は暗くないですか？
もし日当たりに問題なければ、一番下の階は値段が安いし残っていればお得で検討したいのですが。

>>2602 マンション検討中さん

内覧したら？

>>2593 評判気になるさん

シエリア千里山が答えの連想ゲームのヒントかな？

>>2599 評判気になるさん
関電さんのボランティア案件、まさにそうですね。
団地開発の絡みで安く土地を仕入れれたからなのか、とにかくこれだけの条件揃ってるのにこのマンション、値段が高くない。

ニュース見てると静岡県熱海の土砂災害の被害すごいですね、安否不明な方が生存されていることをお祈りするばかりです。
ハザードマップ見ますと、このマンションは、土砂災害警戒地域や内水浸水想定地域の0.3メートル未満にも入ってないようで、将来的に土砂災害、水害の心配はほぼないようです。

>>2611 マンション掲示板さん
本物件の建設地の購入時に借り入れがないため、それがマンション価格に反映されていて、且つ、売り急ぐ必要も無いと聞きましたよ。

>>2613 通りがかりさん

不謹慎。

>>2614 名無しさん
そうだったんですね。お詳しいですね。勉強になります。
利子払いがないため、値段が安く、売り急ぐ必要がないから値下げしないということなんでしょうか？

>>2613 通りがかりさん

このタイミングはまずいと思います。
品性が疑われます。

ハザードは重要事項説明で入ってくるから、このスレでPRする必要もないし、先日からこの話は投稿されていた。
一言の断りを入れれば、あとはこの土地さえよければよいということですか？

>>2616 マンション掲示板さん
そういう事だと思いますよ。

今も安否がわかっていない方々が大勢いる災害の話を引き合いにだしてくるなんて。。いくら匿名とは言え、今後書き込みは控えられた方がいいかと思いますよ。

>>2617 匿名さん
このタイミングだからこそのただの情報提供だと思いますが…数年前の北摂地震、大雨による浸水被害とその度に改めてご自身の住まい、検討している物件のハザードマップを確認された方も多いと思います。

厳しいご意見多いですね…
品性がないとか、土地に根付いて欲しくないとか、、そのような発言もどうかと思ってしまいました。

もともと発言された方も、被災地のことに気を配るコメントも含まれてますし、
こう言うときだからこそ、自分が住居を構えるかもしれない場所の安全性がどうか、より意識するのではないでしょうか。家族を守らないといけませんから。

>>2622 匿名さん
家族を守りたいからこそ安全性の情報確認は私も大事だと思います。
こう言ったときだからこそ、被災者の方を思いながら、さらなる被害が生まれないように建設的な意見や情報が必要なのでは？
批判しても何も生まれないと思います。

地震について調べてみました。
国土交通省等の調査によりますと、
このマンションの地域は、
①揺れにくい(家具の損壊等が起きにくい)
②液状化しにくい(地盤沈下による傾きが起きにくい)
③他府県では、30年以内に震度6強が発生する確率が、20％超えるところもある中で、2％と低い
というデータがあるようです。

シエリア西宮武庫川にするか、こちらにするかで迷っております。
周りは坂道が多いですか？現地に行ったことがなく、わかりません。どなたか教えて頂けたら嬉しいです。よろしくお願いします。

検討スレなのに、こんなに役に立たない発言が多いのはびっくりですね。何か恨みでもあるんでしょうか。

>>2545 マンション検討中さん
金額は覚えていないのですが、思ったより安いなと感じました。

>>2622 匿名さん

何も今、熱海のことをわざわざ言わなくてもと思う。
ニュース見ていて心痛めている人は多いと思います。

>>2634 匿名さん
同感です。
擁護意見があったので、今日投稿のあった大阪マンションスレ見ましたが、熱海について触れているのはこのスレだけでした。

ここは良いマンションだとは思いましたが、坂の勾配が中々にハードなのと、ABC棟の良いお部屋はすでに売れてしまって微妙な選択肢しかなかったこと、
そしてD棟の値段設定がABC棟から相当強気に値上げされておりお得感がなかったことから、残念ながら選択肢から外しました
すでに入居されている方は良い価格で良いお部屋を得られておられ、とても羨ましいです

>>2636 マンション検討中さん
やはりこれだけ好条件の人気のマンションですからねー。
ある程度良い部屋から売れていくのは仕方ないです。
私は残された部屋でD棟で検討中です。
D棟でもまだまだ他の北摂地域と比べて安価ですよ。

>>2637 マンション検討中さん

ABC棟の価格からは大幅値上げで割高感がありますので、そこが許容できるかでしょうね
資産価値考えなくて千里山にこだわる方ならアリかなとも思います

重苦しくなると、空気を変えたくなりますよね。いいところだと思います。千里山。
スポーツもさかん。ボール回しも上手ですよね。

>>2638 マンション検討中さん
そうですね。
資産価値とまでは言わないですが、やはり北摂ブランドと教育環境の強み、治安・防災面の良さ、大阪へのアクセスの良さから転勤族層や子育て層の需要はかなりあると考えてます。
教育環境は年が経過してもそこまで変わらないものですし。
引き続き、検討します。

そりゃー、綺麗で治安良くて教育環境良い町ってなりゃ、子育・転勤族世帯は住みたがるでしょ。
強みがあるからリセールもしやすいよ。

やっぱり大阪に乗り換えなしで20分で行ける好アクセスにもかかわらず、閑静で緑多く綺麗な街並みで、周りも高級住宅街ってのがいいよな。
金がありゃ住みてーわ。

新築分譲中に同じ間取りで中古が出た場合、
日本人は新築を好む傾向があるでしょうし、
安くても中古は売れないでしょうか？

>>2643 匿名さん

中古は周辺の中古とも競合しますから、さらに厳しいと思いますよ。

西宮市と吹田市なら、どちらかおすすめだと思いますか？

>>2645 評判気になるさん

西宮でもどこかによるけど千里山との比較なら西宮かな。吹田市ならニュータウン。
どちらも買えるならですが。

>>2644 匿名さん

特に千里山は駅近マンションがかなり安かったですからね。

高級住宅には住めないから、その近くに住んで自分もその仲間になれた気に浸る人って多い。自分のレベルが上がったわけじゃないのに。

>>2648 匿名さん

多いの？調べたの？
もしくはあなたの想像？