グランドメゾン上本町 THE CLASSについて

>>478 匿名さん

ウェリスは10年以上前の物件ですし、間取り、広さの点で不十分ですし、現時点でそんなに魅力的な物件のように思いませんが。。
また交通量の面では、グランドメゾン の比ではありません。

私はグランドメゾン を買えてませんが、ここは総合的に他の天王寺区の新築マンションよりも魅力的に感じた方が多かったために、この結果に繋がったと思いますよ。

>>481 通りがかりさん
同意見です。。正直ウェリスは比較対象にならないかと。。
中古としては良いと思うのですが。

交通量も大きな道路ではないのでそこまで気にする必要は無いと思いますし、日当たりの面はフロアと南北どちらよりなのかで全く違います。
その点マンション内の価格差は日当たり、眺望によってうまく価格差がつけられていたと思います。

東向きでも日当たり眺望共に良いお部屋もたくさんありましたよ。

>>478 匿名さん

ウェリスってどこやねん
いつの物件と比較してんねん
なんでいきなり対抗心むき出しやねん笑

ウエリスはタワマンだしね…
比較するのもおかしな話で。

いくら東向きでも交通量が多くても魅力が無ければ僅か4ヶ月で完売にはならないでしょう。すぐ近くのマンションは入居が始まった今でもまだ完売せずそれどころか未入居のまま売りにも出てます。売れるのでしょうか？好き嫌いは有ると思いますがグランドメゾンを批判される方は少数派だと思いますよ。

こちらも1年経過すれば、漏れ無く中古市場の仲間入りです。
真の実力を試されるのは、そこからかと存じます。

人気なくてもいいじゃん

ちょっと言ってる意味がわからないですね。
こちらの住民と一緒にしないでいただきたいです。
住居目的として購入された方がほとんどだと聞いております。
タワーではなくあえてこちらの物件を好んで選んでおります。
周りの評判などそもそも気にしておりません。
中古市場などという言葉を発される時点ではリセール目的なのでは？

>>488 マンション掲示板さん

私も全く同感です。

>>488 マンション掲示板さん

私達も実住目的でこのマンションを購入し、ある程度長い期間ここに家族で住むことを想定しておりますので、同じようなお考えの方がいらっしゃって大変安心しました。

>>485 マンション掲示板さん

東向はいかがでしょうか？


午前中のみ朝日が差し込み明るく日差しがあり、午後から13時ぐらいには真っ暗になる感じでしょうか？

私は東に窓がある家に住んでいますが日が暮れるまで電気は要りません。真っ暗ではないですよ。

いいえ。
当該マンションは東向きかつタワマンに囲まれているため、日照は期待してはいけないでしょう。

検討していたので、現地に何度も行きました。周りにタワマンはありますが、真東は少し離れた市営住宅ですし、南東のレジデンスタワーも少し離れています。
低層階はやや日当たりに心配はありますが、それでも真っ暗にはならないでしょう。
中から高層階は日当たり面ではあまり心配要らないと思います。

マンションギャラリーは建物自体閉館するのでしょうか？
別のグランドメゾン仕様になるのでしょうか？？

>>494 検討板ユーザーさん

>>493 匿名さん
タワマンありますがここまで日照に影響は及ぼしません。

マンションギャラリーは閉館します。

>>497 検討板ユーザーさん

では、オプション会はどこで行うのでしょうか？

>>494 検討板ユーザーさん


10階層ぐらいで眺望は生駒山上が見えるなど期待できますでしょうか？

それともマンションしか見えませんか？

>>499 検討板ユーザーさん

6月末までギャラリーはあります。