レーベン大宮土呂BRIGHT　MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]についての情報を希望しています。
DELIGHT MARKSに続くレーベンのマンションが東口に誕生します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-toro2/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地名地番）
交通： JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン・上野東京ライン「土呂」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：64.84平米～74.09平米（MB面積含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸
駐車場　9台　駐輪場　54台　バイク置き場 4台

施工会社山田建設株式会社
売主・販売代理株式会社タカラレーベン
売主アートランド株式会社

建物竣工予定 2019年9月上旬
入居予定 2019年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[タイトルを公式名称に変更、物件概要を更新しました。2019.1.9 管理担当]

[スレ作成日時]2018-05-20 11:02:57

レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS 第一期

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地番）

交通：東北本線土呂駅徒歩4分

価格：4,293万円～5,337万円

間取：3LDK

専有面積：64.84m2～74.32m2

販売戸数/総戸数： 17戸 / 27戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地番）
交通	東北本線「土呂」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	64.84m2～74.32m2
価格	4,293万円～5,337万円
種別	新築マンション
総戸数	27戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数	17戸
モデルルーム	2019年5月18日（土）・19日（日）CONCEPT ROOM 公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年09月上旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社タカラレーベン	東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（4）第5924号、（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]アートランド株式会社	東京都港区南青山4-11-15プレサージュ南青山2F 東京都知事（2）第91142号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業協会会員

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レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS口コミ掲示板・評判

134 匿名さん
>>133
まあ、そうなるだろうね。
サクッと完売しそう。
135 マンション掲示板さん
1丁目も高い高い言われてた割に竣工前完売だしね
大宮浦和が異常に高騰している中で、土呂はそう便利さは変わらず、手の届く範囲の価格ってことでしょう
136 匿名さん
収納力が少ないように思えます。ファミリー世帯ならもうちょっと広いクローゼットが欲しい
その分、部屋は広くなっているようですが広さよりもクローゼットが広い方が部屋が狭くならないんですよね。
それとAタイプのリビングに凹凸がある所は残念。バルコニーも狭いし、
永住として住むという感じにはならないのかな。将来リセールを考えているのならば多少の不便は良いのかもしれませんが、
収納もバルコニーもデメリットになり得そう。
137 匿名さん
そんな言うほど収納少なくないでしょ。
じゅうぶん永住に耐えますよ、ここは。
138 買い替え検討中さん
第一期で半分くらい販売しますかね。それとも27戸しかないので売り切っちゃうこともひょっとしてあり？
139 マンション検討中さん
何期かに分けて販売だと聞いています。一斉入居が9月末なので販売が始まればトントン進むと思います。
140 買い替え検討中さん
第一期17戸ですか、一番高いところで5337万円。この価格だったらすぐに完売しそうですね。
141 匿名さん
販売戸数 17戸
販売価格 4,293万円～5,337万円
最多価格帯 4,900万円台（3戸）
間取り 3LDK

蓮田のブランズより概ね1千万円高いです。迷います。
142 匿名さん
17戸のうち何戸に申込が入ったのでしょう。残りが10戸しかないので気になります。
143 買い替え検討中さん
もともと売れる見込みのある戸数しか出していないので17戸はもう無いと思いますよ。宮原はまだタイプを選べるのでは？蓮田もありますし。