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レーベン大宮土呂BRIGHT　MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]

匿名さん [更新日時] 2019-03-21 05:28:16

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3.2

レーベン大宮土呂BRIGHT　MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]についての情報を希望しています。
DELIGHT MARKSに続くレーベンのマンションが東口に誕生します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-toro2/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地名地番）
交通： JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン・上野東京ライン「土呂」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：64.84平米～74.09平米（MB面積含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸
駐車場　9台　駐輪場　54台　バイク置き場 4台

施工会社山田建設株式会社
売主・販売代理株式会社タカラレーベン
売主アートランド株式会社

建物竣工予定 2019年9月上旬
入居予定 2019年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[タイトルを公式名称に変更、物件概要を更新しました。2019.1.9 管理担当]

[スレ作成日時]2018-05-20 11:02:57

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レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地番）

交通：東北本線土呂駅徒歩4分

価格：未定

間取：3LDK

専有面積：64.84m2～74.09m2

販売戸数/総戸数：未定 / 27戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地番）
交通	東北本線「土呂」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	64.84m2～74.09m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	27戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数	未定
モデルルーム	2019年3月30日（土）よりコンセプトルームオープン【来場予約受付中】※3月30日（土）以降の日付をお選びくださいご案内時間:10:00/13:00/16:00 ※平日もご案内しております。（火曜・水曜定休※祝祭日は除く）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年09月上旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社タカラレーベン	東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（4）第5924号、（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]アートランド株式会社	東京都港区南青山4-11-15プレサージュ南青山2F 東京都知事（2）第91142号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業協会会員

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レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS口コミ掲示板・評判

91 匿名さん
そうですね、快速停車駅で地下鉄延伸計画もある蓮田の駅前物件と、さいたま市のはずれの土呂では違いすぎますね。
92 マンション検討中さん
蓮田がどんなどころかよく知りませんが、立地や金額、間取り的に比較検討はやはり、新都心の大型マンションでしょう。
この物件も5000万切ればすぐ売れると思いますが、下手したら5000万後半出して来そうですよね。
近隣の土地単価が、坪150万程度なのでマンションのメリットは大きいかと。
93 マンション検討中さん
新都心か土呂なら、一長一短で悩むところ

蓮田？なんですか、それ
94 匿名さん
蓮田の物件も素晴らしいところがあると思いますが、比較対象は上尾や鴻巣の物件でしょうね。価格が違い過ぎます。
おそらくこの物件の購入者は、5000万円台半ばで検討していると思います。
95 匿名さん
大宮より北で5千万超えとかあり得ないからｗ
96 マンション検討中さん
私はこの物件を検討中ですが、5000前半なら別によいと思ってます。5000をボーダーとか考えている人が検討する物件ではないのでは。確かに大宮より北ですが、土呂までならそこまで割高に感じません。本郷や植竹だと高いかなーって思ってしまいます。
おそらく、そこそこ余裕がある人が買うのでは。一丁目のように。
97 匿名さん
土呂駅周辺は普通に公示地価も高いですよ。
安いと思う理由がよくわからない。
98 匿名さん
現地見ましたけど隣は畑でしたよ。
99 匿名さん
隣は畑というか家庭菜園っぽいですね。借りられるなら入居後にうちも借りたいです。
100 マンションc
ちなみになんで、マンション名に盆栽が入ってないのかしら