横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ日吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-30 21:38:22

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[スレ作成日時]2018-05-10 23:35:27

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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判

  1. 5990 マンション検討中さん

    清和は分譲じゃなく賃貸では?
    とりあえずセブンイレブンほしいですね。
    周囲に大手コンビニ揃ってほしい。

  2. 5991 マンション検討中さん

    >>5984
    レジデンス3しか売り物もないので、行けば説明は貰えますよ。駅徒歩の割に駐輪場の数が残念すぎますが、車を持つ人であれば、良いのではないでしょうか?

  3. 5992 住民版ユーザー8

    西和でも清和でもなく生和建設。大東建託や大和・積水ハウス東建コーポレーションのような大型賃貸マンション業者(中高層階に強い)。テニスの松岡修造がCMやってる会社ですね。更地の前は自動車整備工場やリフォーム会社、バイク販売会社がありましたが、恐らく地主は1人(一族)なのでしょう。1Fは有効な店舗を期待したいですね。

  4. 5993 マンション検討中さん

    >>5982 匿名さん

    これはその営業出入り禁止になるべきだと思います。いまどき勤務中マスク無しはクビになる会社が多々あります。コロナ対策でも万全を帰する誇り高きプラウドでは本社がひっくり返るような事故です。今まで築いてきたプラウド営業の魂に泥を塗るようです。

  5. 5994 名無しさん

    中古で出てた1階のお部屋売れたのかな?掲載終了してました。

  6. 5995 住民板ユーザーさん5

    >>5994 名無しさん

    再登場!

    プラウドシティ日吉 レジデンスI
    [PC]
    https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195...
    [スマートフォン]
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/kanagawa/sc_109/pj_95605995/

    by SUUMO

  7. 5996 名無しさん

    >>5995 住民板ユーザーさん5さん

    同じ価格で再登場してますね。定期的に掲載終了して再登場させる方が、新着になるので良いのですかね。

  8. 5997 匿名さん

    媒介期間切れたのかな。同じ価格で出してきたってことはチャレンジ価格で売れたらラッキーくらいなんだろうね。

  9. 5998 住民板ユーザーさん8

    販売時期は2月かと思ってましたが、3月なんですね。

  10. 5999 名無しさん

    >>5998 住民板ユーザーさん8さん

    緊急事態宣言の影響でしょうか。

  11. 6000 マンション検討中さん

    案内されるイスがどこも布製なので、消毒できてなさそうで、とても嫌でした。

    マンション自体は購入したいと思いましたが、3月の抽選締切はまだ先なのにも関わらず、抽選になる部屋が既にあって、希望の部屋を買えるか心配です。
    いくら先に払ったりしても抽選免れないのでしょうか。

  12. 6001 匿名さん

    >いくら先に払ったりしても抽選免れないのでしょうか

    それやったら違法。要望書を出したら営業は重ならないように調整してくれる。ただ、あくまでも営業努力だけど。

    >予告広告

    本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    予めご了承下さい

  13. 6002 匿名さん

    一期販売だと抽選になっても落選者対象に救済として1期二次販売をするのが通例。この部屋でなければどうしてもだめってない限り大抵はゲットできる。

    抽選になって人気ってのを宣伝するために売る側って販売住戸調整するんだよね。あれ止めればいいのに。

    特に野村は完売にこだわる。その辺も売主を選択する判断材料。

  14. 6003 マンション検討中さん

    博識わらわら

  15. 6004 匿名さん

    >>6003 マンション検討中さん
    えっ
    どこが博識なんですか?

  16. 6005 匿名さん

    >6001

    三井なら偉ければ、地権者でなくても事業協力者住戸を斡旋してくれて抽選除外(笑)。

  17. 6006 マンション検討中さん

    >>6004 匿名さん
    えっ?

  18. 6007 マンション検討中さん

    >>6005 匿名さん

    千代田区のあれか?

  19. 6008 匿名さん

    >>6005 匿名さん

    親からお前は偉いと言われいますが、抽選です。
    笑ってしまいました。

  20. 6009 匿名さん

    親でなくデベに認めてもらわないと。ガンバ。

  21. 6010 匿名さん

    そもそも一期の要望書でここから選んでくださいってのはどうなんだろうね。好きなところ選んでくださいにすればいいのに。要望書って本来は購入希望があるから次期の販売対象に含めてくださいってもの。販売対象決まってるのに要望書ってこれ如何に。単なる販売促進ツールだよね。

  22. 6011 通りがかりさん

    偉ければいいのですか?
    デベからすごいですねえと言われたのは偉いと違うのですかねぇ

  23. 6012 通りがかりさん

    >特に野村は完売にこだわる

    ここがどうにも引っかかる

  24. 6013 匿名さん

    それは社交辞令でしょ。貢がれるくらいにならないと。

  25. 6014 匿名さん

    >6012

    次期以降の販売で○○期即日完売、最高倍率××倍と宣伝する。そのために落選者を出すんだよね。

  26. 6015 マンション掲示板さん

    >>6012 通りがかりさん
    レジ1
    レジ2
    ともに完売してないし。
    レジ1は引渡し後の最近だしね。

  27. 6016 マンション検討中さん

    わらわら

  28. 6017 口コミ知りたいさん

    >>6012 通りがかりさん
    最近はそうでもないですよね。

  29. 6018 マンション検討中さん

    他のプラウド見てきましたが、その別プラウドの営業マンが
    プラウドシティ日吉は、本当に人気すぎて毎週の要望の数がえげつないと言ってました。
    要望出てる部屋全部を抽選にならないように第一期でたくさん売りたいと営業が思ったとしても、
    そうしてしまうと来期の契約数が減り困るから、3月末に入る第一期は売る戸数を抑えてくれと言われてるらしい。。

    どんだけ人気なんだ…辛い…欲しいです…

  30. 6019 匿名さん

    完売商法しようとしてるけど実際は売れてない。そして6018のような言い訳コメント。

  31. 6020 住民板ユーザーさん1

    >>6019 匿名さん
    そうなんですね。実際は売れてないんですか?

  32. 6021 マンション検討中さん

    来場予約が取りづらいですね。コロナで来場人数を減らしてるみたいですが、第一期までにマンションギャラリーに行けない方も多そうですよね。レジ2までに来場されてる方で、かなりの見込み客がいるみたいですが、最初にどの程度販売できるかで今後のペースが決まりそうですよね。

  33. 6022 匿名さん

    駅距離でレジ2からだいぶ条件の劣るレジ3をあえて待つ人がどれほどいるか。煽り乙。

  34. 6023 マンション検討中さん

    眺望がとれる南側がほしいとかなら待つ人いくらでもいるんじゃないの?正式な契約戸数は野村しか知らないだろうけど、普通に売れてるでしょ。なんでそんなに売れてない事にしたいのか意味不明。

  35. 6024 マンション検討中さん

    売れてないことにしたいのは、さてはクリオの営業かな。

  36. 6025 匿名さん

    >6023

    目の前高圧線で?

  37. 6026 マンション検討中さん

    このエリアで子持ちならレジ2とレジ3で悩むなら、駅距離なんかより子供のタイミングでしょうね。1年違うだけで保育園なんかは全く状況が変わりますからね。来年の今頃にはレジ3が売れ残ってるか完売目前かわかりますね。

  38. 6027 マンション検討中さん

    >>5989 住民板ユーザーさん5さん

    100均の方が良いです。

  39. 6028 マンション検討中さん

    >>6025 匿名さん
    うん。別にそれしか見えないわけじゃないし。
    ところで、どうしてそんなに売れてないことにしたいの?

  40. 6029 匿名さん

    >6024


    自分たちがよその板でやってるからそういう発想になるのかな。あちらの板最近盛況だよね(笑)。

  41. 6030 住民板ユーザーさん1

    ああ、そういうことなんですね。
    何か確証があって「実際は売れてない」と言ってるのではないんですね。

  42. 6031 通りがかりさん

    プラウドシティ計画時は世帯数も多く金額も高めなので売れないのではと言われてましたね。しかし実際1も2も順調に売れたのは人気があるという事実なのでは?3に関しては距離もあるからよく分かりませんが。

  43. 6032 匿名さん

    レジ2まだ残ってるけどね。

  44. 6033 マンション検討中さん

    残り数戸しか残ってないのを売れてないと表現して、マンションそのものが不人気と印象づけたいだけのしょーもない書き込みだったね

  45. 6034 匿名さん

    販売戸数=残戸数とは限らない。レジ1も完売したのは入居が始まってから。

  46. 6035 ご近所さん

    ま、数戸残っているのを「まだ数戸残ってる」と捉えるか、「もう数戸しかない」と捉えるかは完全に個人の認知の問題なので議論しても無駄ですね!
    結局は自分の都合の良いようにしか捉えられないのがほとんどの人間の本質なので自分の価値観を中心に考えましょう!

  47. 6036 住民板ユーザーさん5

    400戸以上の物件で残り数個は売れてる証拠じゃない?
    40戸しかない物件だったら残り数個は多いよ

  48. 6037 マンション検討中さん

    >>6033 マンション検討中さん
    ほんとしょーもないですよね。
    まあ批判したい人批判してて販売実績を指咥えて待ってたら良いんじゃないですか。
    購入検討している方々はこんなしょーもない書き込み参考にしないと思うのでw

  49. 6038 マンション掲示板さん

    >>6021 マンション検討中さん
    昨日、予約状況見ましたが、意外に空きがありましたよ。

  50. 6039 マンション検討中さん

    >>6038 マンション掲示板さん

    今確認しましたが、2月は空きなしで3月は予約出来る日がありました。とりあえず3月に予約しましたが、これだけ日程が限られるのなら、平日ももう一日営業するなり土日の時間を延長するなりしてほしいです。

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