プラウドシティ日吉ってどうですか？

第二期もうすぐですね。
災害マップみたのですが、ここは最大3メートル水没する可能性があったんですね。
隣の一丁目は問題ない土地なので、そこが残念ですね。

先の台風でもこちらは全く問題なかったようなので私は割り切りました

東日本大震災の時も液状化は免れましたね。ただ昨年の台風では避難所が早々に満員になって入れなくなったのが不安でした。人口が増える一方なので避難所は入れないと思っておいた方が良さそうです。

マンション住民まで避難所のキャパないんじゃない。水害については、2階以上は籠城でしょ。

電気室が1階にあるから水没したら小杉のタワマンと同じことになる。水没エリアなら２階に設置しないと。

まあ、ここは小杉水没前の設計だから対策を望むのが間違いか。

別エリアだけど昔は川があって両側が坂になってる実家の近くのマンションが夕立で水没して電気室に水が入ってマンションだけでなく近隣一帯が停電になってど顰蹙なんてのがあった。だいぶの前のことなんだけど、対策は進まない。

地上と地下は大違いでして地上なら対策いくらでもあるのだな。

箕輪小学校が避難所になると聞きましたが。

>4871

で、対策してるの？

電気室、サブエントランスの近くだから止水板や土嚢積むと入れなくなっちゃう。土嚢も小杉は役に立たなかったし。

武蔵小杉は土嚢でエントランスからの浸水は食い止めた。問題だったのは地下3階のマンホールからの浸水です。ちなみに1000年に一度の大雨ならサブエントランス使えなくしても対策するよねw

>>4875 住民板ユーザーさん1さん
えっ
マンション内コンビニが水浸しだったのは？
1000年とは初めて聞くのですが気象庁から発表されましたか？

武蔵小杉台風ではここ全く問題なかっただろw ここが浸水する可能性のあるハザードマップの基準が1000年に一度なw

100年に一度でも、1000年に一度だろうと、ここ最近の災害の多さ見てれば、ハザードマップは無視できないよね。

>>4877 住民板ユーザーさん1さん
書いていないけど

>>4878 マンション検討中さん
なんか雲に巻かれて玉虫色ですね

>4879
48時間総雨量:792.6mm (1000年に一度程度の雨量)と書いてますよw

>>4881 住民板ユーザーさん1さん
出典元をお示しください。
ないと思います。
0を見間違えたのかな？二つに見えるとか

>4882
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...
ほいw

小杉は住民総出で土嚢積んでたよね。連絡網作らないと。

これからのレジⅢはせめて止水板の設置くらいはすべきかな。

綱島アピタへ買い物に頻繁に行きますが　綱島街道は
車やトラックの往来が激しく、空気が臭いですね。
いつも家に着いたら　服はともかく髪毛や顔面が埃臭さが
漂ってきます。
日吉駅までの登り坂の徒歩は不健康そのものですね。

>>4890 匿名さん

感じかたは人それぞれですね。空気が臭いとは。
私は気になりません。駅までの徒歩も問題視していません。

>>4891 匿名さん
いちいち相手してて疲れない？

＞4891
喫煙者みたいに肺疾患を予防しない人間なんですかね～
病気になると自分はともかく　周りの全てが大変になるけど。

みなさん無視しましょう

レジ2エントランスの除風室だけど、ネット上のデジタルパンフレットと実際モデルルームからもらったパンフレットのデザインが違うけど、どっちの方が正しいですか？

こちらではなく？

図面集の方です。

モデルルームでもらったのも図面集でしょうか？ちなみにプラウドシティ日吉のアプリで営業に確認できるチャットツールがあるので、それで聞いてみると楽ですよ

変な質問かもしれませんが、布団クローゼットは棚は最初からあるのでしょうか。
クローゼットのスペースがあって、中身はオプション？？

オンライン要望書受付って連絡あったけど、出す人いるのかな。マンションもネット通販の時代？

MR閉鎖前から検討していた人がまあまあいるのではないでしょうか？推測ですが

>>4890 匿名さん
道も狭いですね

>>4900 匿名さん

この前ここの営業さんと会話しましたが、要望はほぼ出てないみたいですよ。
結局販売スケジュールがはっきりしていないのと、結局契約するには対面する必要があるのが理由じゃないかと。

このマンションの窓は網戸あるのでしょうか？
モデルルーム閉鎖され、WEB上の写真では無いと思われ、確認したく。

>>4904 マンション検討中さん

4部屋全てにありますよ。

>>4904 マンション検討中さん
ここはありますね。
他のタワマン上層階ではなかったようです。

再開はまだですか？

>>4905
>>4906
あるのですね。ありがとうございます。
サッシ端の換気用の細い部分しか無いかと思い、確認させていただきました。

地域貢献施設有料みたいですが、無料で使用できる部分は何かありますか？

レジ2はまだまだ建設中ですが、早くも下層階に窓や手すり着いてきましたね。順調そうでホッとしております。

ある程度の高さまできてますね！商業施設見てきましたが良い雰囲気でした。ビオセボンも案外使えそう

>>4911 住民板ユーザーさん1さん
ビオセボン、アルコール置いてないのが悔やまれる。ビオのワインは安くて美味しいのに。

>4912
他店舗はアルコールもあるんですね！今後置いてくれると良いのですね。ローソンも通路が広くて良かったです。

明治神宮前のビオセボンのようにチーズがたくさんあるかと期待していたのにガッカリです。

モデルルーム再開の案内来たけど、この対応はどうなんだろう。某家電量販店が緊急事態宣言中にマスク着用を強制して、マスクのない人に高値で売りつけたなんてのが話題になった。現物見せる戸建てだと手袋用意してたりするけど。

また、お客様にもマスク着用にてのご来場をお願い申し上げます。マスク着用のないお客様については、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。

これは野村が悪い。
お持ちになれない方はご用意もしております。くらいはやらないと。

どーでも良い。
そんなことはどーでも良い。

「マスクをお持ちでないお客様」
ではなく
「マスク着用のないお客様」
と書いてあるのなら、まったく問題ないと思われるが

アベノマスクがまだ来てないからマスクない。行けない。

>>4919 検討板ユーザーさん

普通にドラッグストアやスーパー、ネットにありますよ
いつ届くかわからないマスクよりすぐ手に入るマスクの購入を

>>4920 マンコミュファンさん

日吉駅周辺のドラッグストア、スーパーには売ってませんでした。売っている店名教えてください。アベノマスク待ちしかないのか、日吉住民は。

>>4921 検討板ユーザーさん
どうぞ参考にしてください。消毒ジェルや消毒液もあります。
https://zaikosokuho.com/mask

国や自治体でも要請しかできない感染対策の法体系なのにマスク着用してないと門前払いってありなのかな。

広告出しての販売で、あなたには売りませんってことやったら違法(罰則規定あり）なんだけど。誰か戦ってみない。

>>4921 検討板ユーザーさん

日吉のドンキにも、オーケーストアにも売ってるけど。
何ならアピタテラスにも。どこにでも売ってるけど。

>>4923 匿名さん

誰かじゃなく、あんたが戦えよ（笑）

>>4924 検討板ユーザーさん

箕輪町方面は遠いから行かないな?。駅近にないですか？タピオカ屋で売ってるぼったくりマスクしかないのか？

ドンキホーテに行けば5枚100円で購入可能です。

>>4926 検討板ユーザーさん

遠くていかないとか言ってるやつがこんな掲示板にいるなよ。
検討者でもなんでもないだろ。

>>4928 検討板ユーザーさん

まさにそれ、箕輪町行かないとか言いながらなんでこの掲示板に彷徨いでるだろう。バカじゃないの？

マスク、スーパーによってはワゴンセールしてるけど出回ってるんで数減ってない。これから暑くなるんで夏用マスクが各社から発売されてる中、アベノマスク、今更届いてもいらないんじゃない。

>>4930 匿名さん
寄付してください

>4931

寄付しないで保有しておくようにだって。洗ったらすぐだめになりそうなんだけどね。１０００円出したら、ちゃんと洗って繰り返し使える布マスク今なら売ってる。

アベノマスク、寄付の動きに「自宅で保管を」　菅長官

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6361343

レジ2検討していますが、寝室が綱島街道向きで、夜うるさくないか心配しています。実際どうでしょうか？一部の部屋がT2サッシって書いてあるが、西向きの綱島街道側の角部屋のみでしょうか？

気になったら後から内窓つけられないでしょうか。規約上サッシは共用部分でいじれないが内窓の二重窓はOKの場合もあるので要確認です。防音効果はT2どころではなく絶大です。

>>4934 匿名さん
木額縁につけるのなら問題ないでしょう。
後付けサッシは外すことができます。

7000万も払って自分で窓つけるか…新築では初耳です。

音の感じ方は個人差大きいからね。選択肢として持っておくのは自由だし良いと思います。

>>4936 通りがかりさん
需要あるみたいですよ
オプションにはないから入居してから
もちろん業者にしてもらうことになりますけど
電動カーテンなどもね

1300戸に対し、ここの商業施設なんかショボくないですか？

こんなもんじゃん。周辺施設が充実してるし。

>4939

1000戸クラスでもマンション住民だけの商圏だとミニコンビニも賄えないレベル。周辺からの客が来ないと赤字ですぐに撤退になる。

>>4941 匿名さん

立地によるでしょう。
ここは駅に近いし周辺にたくさんのコンビニがあります。スーパーもあるので商品を絞った品揃えのコンビニでは太刀打ちできないと思います。

柏とか、海老名辺りだったら本格的な商業施設必要でしょうが、
横浜も渋谷もちかいし、こんなんで十分では。

逆にここにLALAポートできたら、想像しただけでゾッとするわ。
ゾッとする。

待機児童であふれかえるぞ-------------------------------------------
近くにはドンドンドンドンーキドン・キホーテ。住環境、、、

白金にもドンキあるのに…

住環境はひどいな。

意味もないネガコメが酷いな

ドンキ大好き、ここ買ったらもう一生懸命ドンキよ

モデルルーム盛況でした。

ドンキの何が駄目？安くていいじゃない。高級思考ならビオセボンや東急利用したらいいでしょ☆

オーケー、ドンキー、アピタ、東急、ビアセボンまでグラデーションあるのはめちゃめちゃ良い。コンビニ、マイバスケット、マツキヨも至近にあるし買い物利便性はかなり高いよね

個人的には銚子丸がグッドです。

私みたいに低年収にも関わらず長期の住宅ローンを組んで購入した者からすると、オーケーやドンキのような大衆向けのお店があるのはありがたいです。

背伸びせず暮らせる周囲環境は良いなと思います。
但し、ビオセボンは...高いです

第二期は結局何件ぐらい契約されたんでしょう？

レジ2はレジ1より100戸多いのに、エレベーターは4機のまま、混まないか心配です。

マンション評論家の碓井民朗氏によると「マンションのエレベーターの適正台数は、住戸50戸当たり1台とされ、小数点以下は三捨四入される。」ということである。

>>4958 マンション掲示板さん
ということは、レジ1でも足りてない。

レジ1の方はエレベーター混みますか？待ち時間長いですか？

レジ1も東と南棟で戸数が違うから、混み具合変わってくるよ。東は混んでないだろうね。レジ1の南の戸数はレジ2の両棟よりも多いし、参考に聞くなら南棟の人だけだろうね。

ここ13人、17人乗りの2セットだからそこまで問題にならんよ

収用人数多くても基が少ないと自分の乗りたい時になかなか来ないってことが増えるからなあ

こういった共用部エレベーターの混みがわずわしいですね。
カゴ内の住人同士の挨拶や譲り合いが面倒せ。