プラウドシティ日吉ってどうですか？

>>4784 裁判さん
ありがとうございます。
裁判はどうなったのですか？

共産系のプロ市民か
7億差額があるとしても、
世帯年収1000万以上が1350世帯入ると
市町村民税で7億なんてあっという間に回収できるんじゃね？
固定資産税も入るし

×周辺住民の恨み
○記事にあるプロ市民の恨み

>4786

適正価格で売却していれば回収する必要もない。

遮音性能がLLいくつあるか知りたいのですが、サイトのどこに記載あるか教えていただけませんか。

床トータルの遮音性能をきちんと表示してるケースってほとんどない。表示しているのはフローリング材の性能。

レジIIIの大幅値下げあるかな。

>4791

どうだろうね。これからの物件は値下げあるかもしれないけど、ここはレジ１、レジ２の契約者の手前もあるから値下げできずに大量売れ残りってパターンもあり得る。売れ残ったら値下げはあるかも。

2ldkに、夫婦、中学生の子供３人は狭いですか？

レジデンス3に関しては、売れなければゲストルームとか、シェアサイクル、シェアカーの拡張などを増やして欲しいなー
ここ、ゲストルームないんだよね、確かに無駄な経費掛かるかも知れないけど、近隣ホテルがないし、こんだけ住居個数あればそこそこ回転すると思うんだけど。
隣のプラウド日吉はゲストルームあるんだし
お願い野村さん、今ならレジデンス3の建築申請変更して作って下さい。

レジ３だけゲストルーム作ると、レジ１、２の住民も使わせてとか問題起こるから難しいかも。

レジ2にもカーシェア入れてください。

>>4796 匿名さん

そもそも、レジデンス1、レジデンス2の施設は他のレジも使えるからゲストルーム作ってもレジ3だけのゲストルームとはならないでしょ。
どうすればそういう思考回路になるの？（笑）

地域貢献施設を増設して付加価値高めてもらえるとレジデンス1、2民としても嬉しいですね

>>4798 マンション掲示板さん

セキュリティ区画の問題があると思います。

>4800
レジデンス1の一階に地域貢献施設あるようにやりようはあるのではないでしょうか？

>>4800 マンション掲示板さん
入り口違うけど、共用部はそれぞれの住人が使えるマンションなんてたくさんあるよね？最近であれば晴海フラッグもそうだと思うけども。

上の人が言うように、ましてや他のレジ住人は愚か住人以外も以外も使える施設があるのにレジ3に入る施設がレジ３住人しか使えず他のレジ住民は使えないっていうロジックは破綻してると思わない？

>>4802 マンション掲示板さん

レジ１の地域貢献施設は居住区画と入口が異なりますし、中で居住区画と行き来できるところもありませんよね、同じような作りをすればセキュリティ区画が分けられてることになるので問題ありません。ただ、レジ３の今の計画ではそんな区画はないため、建物の作りを変更する必要があるでしょうね。ゲストルームを作る＝建物の作りを変更する、のであれば全レジ共有は可能かもしれませんが、今の作りのまま余った部屋をゲストルーム化するようなことをするとセキュリティ面の問題があるということではないでしょうか。

>>4803 マンション掲示板さん
余った部屋をゲストルームにできるわけない。

周辺住民から、これだけ恨まれている？マンションって普通なのでしょうか？
引っ越してからも、いろいろいわれそうで怖いです
https://hiyosi.net/2019/05/27/minowa_redevelopment2019-4/

https://hiyosi.net/2018/06/01/minowa_elementary_school2018-3/


一方、箕輪小学校のグラウンドは広さが約3810平方メートルであることに対し、鶴見区選出の井上さくら委員（無所属）が「文部科学省による小学校設置基準では、（生徒数が721人以上になる場合）運動場の面積基準が7200平方メートルとなっている」と指摘


日吉新聞を見ていると、確かに普通の状況ではない気がします。
基準の約半分の運動場ってことですよね？

連続投稿やめてください。マンション検討板なのでスレ違いです。

やれやれ。

葬儀場隣接の空き地は生和コーポレーションが取得したようで、看板が立っておりました。
賃貸物件かもしれません。

住民板で風のことが話題になってる。免震は風に弱いことは知られているけど、風速１０ｍ以下で電車も止まらないレベル。台風が来たらどうなるんだろう。

ヤバイな、ここ。

コストカットが原因か。

窓がガタガタな新築ってないわー

住人ですが全くガタガタしてませんよ。これが本当の風評被害w

ここは当たり外れがあるらしい。

最近住民板は住民以外も書き込んでるからねー。
情報の取捨選択が必要だね。

風などは低層階の方が影響ないのでしょうか？レジ3購入希望こども有りですが、足音とかの話もでていたので心配です。

どこでもあるよw

>>4817 検討板ユーザーさん
足音嫌なら一軒家が良いと思います。

レジ1残っていますか？

>>4819 マンション検討中さん
嫌なのではなく、自分たちの音が心配です。それなりの対策はしますが、大きな買い物だけに住民トラブルだけは避けたいです。

>>4821 検討板ユーザーさん
かなりセンシティブで周囲に気を遣われる方のようですね。であれば、なおさらマンション住まいが疲れないか心配です。足音に加えてドアの開け閉め、廊下の歩く音、テレビの音、気づかないうちにビクビク生活してストレスを貯めてしまう方も多いかと思います。
あと、あなたは違うかも知れませんが、音に敏感(クレーム)な方はあなたのように気を遣ってる方が意外と多いです。私達がこんなに気を遣ってるのになんであっちは気にしないの？ようにいつの間にか自分のマナーを周囲に押し付けてしまっているパターンもあります。
緊急事態の有事にも関わらず、住民版で在宅勤務中に上からの足音でイライラするような意見が散見して驚いてますが、恐らくこのような方達は自分はちゃんとやってるいう自負がある方な気がしてます。

>>4809
葬儀場隣接の空き地ですが、看板が設置されており新築マンションでした。

>>4823 マンション検討中さん

ファインスクエアといい、どんどんマンション建ちますね。
開発されてるんだなと身を持って感じるエリアですね。
あとは、行政がそれに対応できるかかな。

>4823
賃貸マンションぽくないですか？

>>4823 マンション検討中さん
店舗は入ってますか？

綱島東の工場跡地も大東建設がマンション建設してますね。
結構大きな土地です。分譲か賃貸かは不明です。

日吉駅から徒歩だとそれなりに距離あるなー

住宅ローン払えない人が激増しているみたいですね。こういう事態も想定してローンを組んだ方がいいですよ。余裕をもった価格のマンションを買いましょう。払えない人かわいそうですね、どうなるんだろう。

>> 4827
気になりますね。
どの辺りでしょうか？

>>4830 マンション検討中さん
恐らくですが、さくら鍍金の跡地です。

>>4829 マンション検討中さん
昨年までは
まさかこのような状況になるとは誰も想像していませんでしたから
五輪景気で上昇基調だっただけに
中には失敗と思っている人がいるでしょう。
身の丈に合った借り入れをするリスクヘッジは大事ですね

近隣にポンポンマンションが建ち始めて供給過剰になりつつありますね。
行政が総戸数規制しないから受給のバランスが崩れ売却時所有者不利が一際。

>>4833 検討板ユーザーさん
公共の立場で民間の事業を規制するのは問題があります。
建物は古くなればなるほど空き部屋になる
そして新しいものを求める
自動車とおなじ