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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~80.05m2 |
価格 |
1億4,300万円~1億9,800万円 |
管理費(月額) |
23,450円~30,350円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~10,220円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~9.38平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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1633
マンコミュファンさん
高層ビルにオフィスがありますが、エレベーターは一定数以上の台数と階数のブロック分けがあることが何よりも重要。
仮に朝の通勤ラッシュ時、41階の最上階から乗る場合、少なくて5回くらい、多いと10階以上途中で止まるケースもあるかもしれません。
そうなるといくら速度が早くても、1階に降りるまで5分くらいかかります。
毎日のことなので、相当なストレスだと思います。
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1634
匿名さん
>>1633 マンコミュファンさん
あなたの思い込みによる予測はどうでも良いので、客観的なエビデンスを示しましょう
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1635
匿名さん
エレベーター問題は、結構シリアスなことかなと思う。
武蔵小杉でもコスギ・サード・アヴェニューで似たようなことが話題になっていて、タワマンなのに低層階に人気が集中しているみたい(もちろん、高層階が割高なせいもあるが)。
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1636
口コミ知りたいさん
>>1634 匿名さん
あなたこそお得意のエビデンスを出して、階数のブロック分けをも上回る高性能とやらを教えてもらえますか?
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1637
マンション検討中さん
エレベーター問題気になります。
他物件で、症例はあるのでしょうか?
初物件なら何となくかけになりそうですよね(;゜0゜)
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1638
検討板ユーザーさん
>>1637 マンション検討中さん
気になるならモデルルームへどうぞ。
ここで煽っているのはお隣の契約者さんなので無視してオッケーです。
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1639
匿名さん
>>1636 口コミ知りたいさん
気が触れたようで、心配しております。
お得意のとは意味が不明ですが、どなたかと勘違いしているのでしょうか。
お隣の契約者さんには周囲がみんな敵に見えているとの投稿を目にしたことがありますが、事実だったようです。
中傷するからにはそれなりの根拠をもって行わないとこのように恥を晒すことになりますよ。
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1640
匿名さん
もめているようですが、>>1633 マンコミュファンさん のご指摘にはなるほどと思う点があるので、それに対する反論を聞いてから、冷静に議論してはいかがでしょうか。
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1641
通りがかりさん
確か今有明で売ってるスミフのタワーも4台くらいだったかと
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1642
口コミ知りたいさん
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1643
匿名さん
>>1642 口コミ知りたいさん
その通り!
中傷するならエビデンスをお願いしたいですね。さ、ネガさんよろしくお願いします!
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1644
匿名さん
>>1621 マンション掲示板さん
1秒で来るんです。ドラえもんタワマンですから!
40階から1秒で1階に付くのは自然落下より早いので、普通は中に人が居たら大事故ですが、ドラえもんが何とかしてくれるので1秒です。
だから坪単価500万円以上也。
まさに夢のタワマン。
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1645
マンション検討中さん
シティタワー大井町は29階建てで高層、中層、低層で2基ずつあるらしいっす!
やばたん、やばたん!
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1646
マンコミュファンさん
>>1643 匿名さん
エレベーターの台数不足、ブロック分けがなくても問題ないんですよね?
営業さんから直接聞いたのならば、問題ないエビデンスを示してください。
タワーマンションなんですから、どう贔屓目に見てもエレベーターの台数が多く、ブロック分けされている物件より早くなることはありえないと思いますので。
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1647
匿名さん
>>1645 マンション検討中さん
更に非常用エレベーターもあるらしい
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1648
匿名さん
>>1646 マンコミュファンさん
そんなに気になるならここで素人に聞かずにMRで営業に確認しましょう!
あなたが本当に検討してるなら笑
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1649
匿名さん
>>1645 マンション検討中さん
お隣はどんな配分でした?
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1650
マンション検討中さん
エビデンスを言ってください?
お隣さん?
本当に聞きあきましたね。
うちは6階建てだけど、エレベーター待ちイライラしちゃいます。
なのでタワマンで4台じゃ朝、もっとイライラしちゃうのかな。
でも最新だと違うのかしら。
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1651
口コミ知りたいさん
タワマンのエレベーター待ちが長いのは当然。そんなのでイライラするなら、そもそもタワマンに向いていないですよ。
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1652
匿名さん
あのー、1秒でエレベーターが来るというエビデンスはまだですか?
最新式なら当たり前って言ってた方?
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,300万円~1億9,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~80.05m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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