東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山[旧称:(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト]」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-11-14 14:48:48
4.6
口コミ人気度

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.7.17 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.97m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2541 検討板ユーザーさん

    >>2540 マンション掲示板さん

    お隣のようなボイドスラブ280ミリ、lowe無し、第3種換気等々の低仕様の住民ファーストに欠けた安普請よりは全然良い

  2. 2542 名無しさん

    相手は隣じゃないでしょ。がんばって。

  3. 2543 マンション検討中さん

    いつまで強がっていられるかな。住友さん。
    もうフルローンは降りないしフラット35の悪用もできない。どんどん市況が悪くなってることに気がついているはずです。
    長期販売によるコスト増が利益を圧迫するような状況になると、値下げに踏み切るという前例を所沢で作ってしまいましたからね。

  4. 2544 口コミ知りたいさん

    >>2541 検討板ユーザーさん

    こちらのボイドスラブはいくつですか?
    窓は全てlow-eですか?
    換気はなんですか?

    検討初めなので、ご教示くださいませ

  5. 2545 匿名さん

    >>2544 口コミ知りたいさん

    シティタワーのスラブ厚については角住戸中心に普通スラブ240㎜が基本で、一部ボイドスラブ300㎜となっています。
    また全てlow-eです。換気は第1種機械換気になります。
    お隣よりも遥かに良いスペックですからご安心ください。

  6. 2546 匿名さん

    五洋建設ホームページより
    「ボールボイドスラブ工法」の紹介
    http://www.penta-ocean.co.jp/business/tech/architect/structure/ball_vo...
    設計自由度の向上、コスト削減
    耐火も問題ないですね。

  7. 2547 マンション検討中さん

    すごいですね!だからお隣よりも1000万も高いんですね!

    スラブ厚とガラスと換気扇の違いで1000万か?...
    高くね?

  8. 2548 マンション検討中さん

    まぁそれを言ってしうまうとねぇ。
    パークシティに、こことの差額分のリフォームを施したら凄い豪邸になってしまう。という本当のことを言っちゃいけませんよ。
    シティタワーの販売不振に拍車がかかってしまいますので。

  9. 2549 マンション掲示板さん

    >>2547 マンション検討中さん

    違いってそれだけじゃ無いんですけど。
    共用施設の充実度もシティタワーの圧勝だし、眺望も圧勝。
    何しろ周りに嫌悪施設が無い。
    モモレジさんもパークシティと比して高くないと評価してます。
    眺望の無いタワマンって無価値でしょ。

  10. 2550 マンション検討中さん

    金もらってステマ記事書いてるライターの言うことなんか信用しちゃダメだよ。毎日数秒で通り過ぎてしまう共用部なんてなんでもいい。
    値段下げて出直して来てほしい。

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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.97m2~111.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 506戸

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