東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小山[旧称:(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト]」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2020-01-22 11:02:31
4.3
口コミ人気度

シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか?

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2018.7.17 管理担当】



[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
価格:5,500万円~1億4,400万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.58m2~82.19m2
販売戸数/総戸数: 27戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2521 マンコミュファンさん

    のんびり売って来期以降がっつり値上げでしょう

  2. 2522 匿名さん

    >2521

    のんびり売ってじゃなくて、売れてないだけでしょ。

    >何かの予兆? 首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/65902?page=1

  3. 2523 匿名さん

    >>2522 匿名さん
    住友とゴクレの販売手法を知らない情弱騙し記事だから騙されないように勉強した方がいいよ

  4. 2524 マンション検討中さん

    シティタワー大井町のスレで武蔵小山のマンションが坪単価500万超えてるそんな価値ないとか書き込みみて来たけど本当にそれ並みの価格なんだね
    ここで買うより山手線の最寄駅のマンション買った方がいいよね
    このマンションの価格買える金で山手線最寄駅の良いマンション買えちゃうし

    それと駅徒歩1分でも武蔵小山駅徒歩1分より渋谷駅徒歩2分とか品川駅徒歩2分の方が個人的には良いかな
    たとえこの物件の倍の距離の徒歩2分の渋谷駅や品川駅徒歩2分でもさ

  5. 2525 マンション検討中さん

    品川駅徒歩2分>武蔵小山駅徒歩1分
    東京駅徒歩2分>武蔵小山駅徒1分
    だよねー
    たとえ倍の距離あっても品川駅徒歩2分選ぶわ
    東京駅徒歩2分のマンションはないが仮にあったとしたら武蔵小山駅徒歩2分の倍の距離あっても東京駅徒歩2分選ぶわ

  6. 2526 匿名さん

    武蔵小山が悪いんじゃないです。駅前立地が悪いのですよ。
    駅前はどこも土地価格が急激に高くなります。そもそも事業や商売やるところですから。
    そこに住むためのマンションを建てたから価格が異常に高くなるのです。
    異常に高くても買いたい人がいるから問題ないですが、
    社会がみな冷静になってくると、いくらなんでも住む場所に、事業や商売やるレベルの価格を出すか?となるわけです。
    駅徒歩1分だろうが5分だろうが、実際の利便性は大して変わらないのです。
    しかし土地価格は3倍から5倍高いので、マンションもアホみたいな高い価格になります。

  7. 2527 eマンションさん

    >>2526 匿名さん

    そんなことはありません。
    都心のパークコート小石川と同じ位の価格帯ですから。

  8. 2528 匿名さん

    九官鳥みてーに
    『高い』『売れてない』
    の繰り返し
    他にないの?
    ネガもろくにできないのかな?

  9. 2529 匿名さん

    >>2524 マンション検討中さん
    山手線最寄駅の良いマンション買っちゃえよw
    絶対徒歩2分のやつ買っちゃえwww

  10. 2530 匿名さん

    所沢のシティタワーがあまりにも売れなさすぎて第3期から大幅値下げしてきました。
    ここも売れなさすぎていずれ大幅値下げしてくるでしょうね。現時点は手出し無用の物件です。

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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
価格:5,500万円~1億4,400万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.58m2~82.19m2
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