買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html
所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
296戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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1851
匿名さん
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1852
匿名さん
今回の台風で、災害のハザードマップって大事だなと思いました。地盤がしっかりしている事や水害が起きやすいか起きにくいかという所も
チェックですね。
台風では足場は大丈夫だったのかな？足場が崩れたりという事をよく聞きます。
通り沿いは車の通りが多そうですが、騒音面はどうでしょう？防音対策がきちんとしているといいですが
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1853
検討板ユーザーさん
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1854
検討板ユーザーさん
>>1852 匿名さん
今日横通りましたけど普通にバンバントラック出入りして活気が有りました。色も見えてきてなんだかこれからが見せ場なのかな？と思いました。
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1855
マンション検討中さん
ここは近年稀にみる良質な間取りが多いですね。但し、立地は本宅としてはイマイチ。セカンドならアリ。
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1856
匿名さん
>>1855 マンション検討中さん
本宅イマイチの理由は何ですか？
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1857
口コミ知りたいさん
>>1856 匿名さん
私は本宅はここでセカンドは自然が有る所。
ここ場所的に区役所、法務局など役所が仕事柄便利。
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1858
マンション検討中さん
ハザードマップを見る限り、この物件は淀川が氾濫しても大丈夫。液状化も大丈夫。南海トラフ大地震の津波でも心配なし。梅田のあたりよりは安全ですね。
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1859
匿名さん
>>1858 マンション検討中さん
上町断層と桜川撓曲の活断層にダブルで直近ですが大丈夫ですかね？
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1860
デベにお勤めさん
私も本宅はＭＪＲでセカンドは神戸などを考えてます。立地は申し分ない。
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1861
匿名さん
>>1857 口コミ知りたいさん
弁護士が西天満界隈に住むようなもんですね。
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1862
評判気になるさん
>>1861 匿名さん
法務局、大阪家庭裁判所、中央区役所、法務局、
頻繁に行きますのでここを選びました。
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1863
評判気になるさん
>>1859 匿名さん
ここ倒れるならどこも倒れますよ。私は自宅で地震が来たらもうおもて逃げずに運命を共にするつもりです。
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1864
匿名さん
>>1862 評判気になるさん
1857さん？名前が違うけど同じ人かな。
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1866
検討板ユーザーさん
[No.1865～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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1867
匿名さん
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1868
匿名さん
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1869
検討板ユーザーさん
正面から見ると色が見えて来て良い感じです。以後建物が伸びる速度が上がって来ると思います。
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1870
評判気になるさん
タクシー乗って「旧帝人ビルのマンションまで」で通じるかな？
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1871
マンコミュファンさん
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1872
eマンションさん
>>1870 評判気になるさん
大阪人で40歳以上なら理解出来ると思います。
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1873
マンション検討中さん
いくつかのタワマンに賃貸で住んだけど、外観とエントランスだけは立派に見えるんだけど、部屋は意外と安っぽいんですよね。隣や上の物音とかも結構響くし。10年以上前のだと結構しっかりしているけど、最近のはコストカットなのか、何だか見かけだけな感じ。さてここはどんな風になるのだろうか。
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1874
マンコミュファンさん
>>1873 マンション検討中さん
それは住まなきゃ分かりませんよ。
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1875
匿名さん
>>1873 マンション検討中さん
タワマンもピンキリやからね。ここに住めるレベルなってから言ってくれ。
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1876
匿名さん
>>1873 マンション検討中さん
ここは極太だから大丈夫です。
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1877
口コミ知りたいさん
>>1873 マンション検討中さん
同時期販売の物件殆ど見学しましたが、ここが一番内装、仕様が無償で沢山有ると思ったけど。
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1880
マンション検討中さん
本町通り側に住んでますが
土日に中央大通りを大騒音で通過する仮想右翼団体がすごいうるさいです。
中央大通り側だともっとうるさいかと。
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1881
検討板ユーザーさん
純粋に疑問なんだけど、地縁の方を除いてここを選んだ人は北浜は候補に無かったの？同じ堺筋線で似たような環境やし。
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1883
マンション掲示板さん
北浜、昔住んでたけど不便な面もありました。
買い物が微妙。
堺筋本町は、北浜よりは高級感劣るけど、買い物しやすい。
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1884
マンコミュファンさん
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1886
通りすがり
>>1881 検討板ユーザーさん
北浜とはミッドのことを言っているのかプラウドのことなのかは分かりませんが何がいいんでしょうか？
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1888
検討板ユーザー
>>1886 通りすがりさん
街ですよ。下らないマンションの比較ではない。同じ堺筋を最寄りとし、似たような環境である堺筋本町と北浜の一長一短を教えて欲しいのです。
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1889
評判気になるさん
[No.1878～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
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1890
評判気になるさん
上から目線は北浜
下町は堺筋本町
どっちでもええけど
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1891
マンコミュファンさん
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1892
匿名さん
早くも8階あたりまで上がった様子です。
これから楽しみです。
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1893
検討板ユーザーさん
>>1892 匿名さん
あっと言う間にここまで来ましたか。
画像ありがとうございます目
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1894
匿名さん
>>1893 検討板ユーザーさん
いえいえ、ご丁寧にありがとうございます。
本当に早いですよね。
また近くを通りかかったら、
画像アップしますね。
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1895
匿名さん
>>1893 検討板ユーザーさん
タワマンは基本PCとALCだからここから先は早いですよね。見られる人は毎日楽しみだと思います。
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1896
ご近所さん
昨日の朝8時台の様子です。
別の角度からです。
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1897
評判気になるさん
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1898
検討板ユーザーさん
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1899
口コミ知りたいさん
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1900
口コミ知りたいさん
>>1877 口コミ知りたいさん
そうなんですね。
私は他をあまり見ずにここに決めてしまったので少し心配していました。住まいが予想外に早く、高く売れてしまい、今は北浜の某タワーに賃貸で仮住まいです。車などの騒音や隣だか上だかの騒音が結構して残念に思うとともに、MJRは大丈夫かと不安になりました。
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