MJR堺筋本町タワーってどうですか？

>>5183 名無しさん

中古価格はいくらでも価格つけれるからね。
中古物件の値段は希望価格。
ただし成約してなんぼ。
今の中古価格では成約厳しいよね。
成約価格ちゃんと見たほうが良いよ。

完売物件でなんでここの検討版は閉じてないんですかね？住民スレだけでいいのでは？

>>5186 名無しさん

残念ながら完売してませんよ
キャンセル住戸続出で

>>5187 匿名さん

住宅ローンがコロナで通らなくなっちゃった人が増えてるんやろうな。なんだかんだで完売っていっとき言われてから10部屋ほどキャンセル出てますね。

>>5188 マンション検討中さん
どこ見たらキャンセル住戸みれますか？
間取り気になります…
一個しかネットには出てないので

>>5189 マンション検討中さん
今売り出し中は55.93平米の一戸のみですね。
10は記憶にないですが完売告知から5.6件はキャンセル住戸の再販がありました。
ただ都度売れてたようで、今はもう見れるのはその一戸のみですね。

https://osaka-towermansion.jp/sp/room-13700805.html

賃貸からの転用ですが、特にオプションとかで1LDK変更とか無ければこの間取りだと思います。
何階かは不明です。

>>5184 名無しさん
あんな不便でガラが悪い場所で…
夢だろ？

>>5178 匿名さん

目の前に大きな高速道路あって毎日排気ガスと騒音に曝されて窓も開けれない部屋に普通の人はお金払って住みたいと思わないですよね。他にもっと良い環境の賃貸山ほどあるわけで敢えてここに住みたいという必然性はないからね。

>>5192 匿名さん

正直、中津、本町の駅直結両方に住んだ私からすると、残念ながら中津の方が生活するにはいいですね。
いくらタワマンお見合い地区だったとしても。

でも、大阪全体のことを考えたら、中央区（本町、堺筋本町、谷町四丁目）が盛り上がってくれればとは思います。でも高速沿いは暗いしいやなのはわかります。

どうしてもタワマンに手を出せるお金持っている大阪の高所得層とサラリーマンが北区寄りになりますよね。東京でも港区アドレスが特別な様に。
大阪市中央区はさながら、渋谷区とか目黒区とかそんな辺境のイメージ。

>>5193 匿名さん

北区でも大淀とか長柄は寂れた感じじゃないですか？これらは港区で言うどのあたりですかね

>>5194 匿名さん

そうなんですよね。北区もピンキリ。どこでもいいなら北区アドレスにはお安く住めます。

>>5182 マンション検討中さん

RJRとMJRは仕様も共有施設も（居住階も）全く違うので、賃貸の人気度を単純比較はできないと思います。

都心のマンションなら、外からの騒音はどこも似たり寄ったりでしょ。
普通の車の音なんて聞こえない。
暴走車や爆音バイクなんかはうるさいけどね。

それよりもこの物件は生活音がとてもうるさい。
上の住人が異常なのか、構造の問題なのか。
まあ、どちらもなんだろうけど。
私が学生時代に住んでいた安い鉄骨マンションよりも酷い。知人には決してお勧めできない物件。

>>5198 名無しさん

いくら補修工事したとしても、渋谷のマンションは資産価値が落ちることは避けられないでしょうね。
ここも共用廊下はベコベコでプレハブみたいだし、上の足音やら棚を閉める音やらが驚くほど酷く響いてくるし、事実か分からないけど他の人はトイレの水音まで聞こえるとある。とても億を出して買う品質では無いですね。
今まで住んできたDグラフォートやパークタワー、シティータワー、その他低層階マンションなど、どこもここのような酷い騒音は無かったので、今回はとても後悔しています。
キャンセル住戸を買おうかと知人から相談を受けましたが、残念ながらとてもお勧めできないと正直に言いました。
幹線道路近くという立地など、事前に分かっていたことならまだしも、住んでみないとこんなストレスがあるなんて誰も分かりませんからね。
ところで今朝4時くらいの暴走車（バイク？）は酷かったですね。目を覚ましてしまった人もいるのでは？

キャンセル物件の購入希望で考えてましたが、実際に現物内覧できるんでしょうかね。
ベコベコ具合や音の度合いを体感してからでも遅くないですよね。

>>5200 買い替え検討中さん
中古物件も出てるので可能ではないでしょうか。

私の部屋は生活音はまったく気にならないので部屋によるんだと思います。

>>5198 名無しさん

確認できないのにどうやって見えないところの施工不良が確認できたのでしょうか？ここも確認してほしいです。。

>>5201 マンション検討中さん

当たり外れが大きいということですかね。
上の住人次第ということだと厄介です。

>>5202 口コミ知りたいさん

渋谷のタワマンは第三者検査機関にて建物の調査を行ったようです。