グランドメゾン上町台レジデンスタワー

>>1065 匿名さん
評価に主観を入れてないので、コケにしてる覚えはありませんが。外観とエントランスは、ザタワーのスレで出てた声を拾っただけ。

中央区の人口が新築タワマン建設ラッシュの為に急増し避難所があぶれるという意見があったので、免震タワーだから避難の必要ないというやり取りからこの議論がはじまってる訳ですが、南海トラフまでいったら避難所もへったくれもないので、この辺でやめましょう。それから、新築か中古かという買い手の選択はあるわけで、アップルが登場してくるのは駅近のタワー中古代表として比較しても何も違和感はないです。ザタワーのエントランスは空調代金は安上がりという意見も出てましたね。逆にレジデンスタワーの管理費は植栽、水、豪華ガラス張りぶち抜きエントランスという豪華なつくりなので費用は掛かるかもしれません。

自画自賛するなら早く住民版作成したら？

何の自画自賛かよく分かりませんが、ザ・タワーも建築中で住民ではないので違うかなあと思います。短文での内容の無い投稿がこのスレには多いように思うのですが、投稿するなら少しくらい有益な情報とともに併記お願いしたいです。抽選会が開かれるようですので、間取りによってはここも人気があるようですね。

営業大変だな。こんな遅くまで。。

屁理屈言わないでよい。売買契約書交わして手付１０パー払うと住民版だ。

有益な情報書きましょう。抽選には成りませんのでご心配なく。

>>1071 評判気になるさん
住民って住んでみての感想とか書くのが目的ではと素朴に感じる。締め切り前に抽選にならないは何様かなと思う。こんな告知初めて見ました。あとは連続投稿が醜い。

>>1069 検討板ユーザーさん
第3期分譲、元々は7月上旬販売開始予定だったのが、さりげなく9月上旬販売開始予定に変わってますね。
で、この第2期8次分譲登録申込とかいうのが出てきた。
第2期が当初計画より長くなってますが、これはどういうことなんでしょう？
むやみに期を増やしたくないのか、あるいは別の思惑があるのか。お詳しい方おられますか？

ずばり第三期分譲を延期しましたね。噂では安いという事だったので、分譲開始してすぐに行ったら高かったのでやめました。ザ・タワーレベルの金額にしてくれてたら本気で買う気だったのに。

いつからアップルが、駅近中古の代表になったんだよ。
初めて聞いたわ

>>1076 匿名さん

パソコンからの投稿かと思いますが、どのコメントに対する返答か分かるようにレス番号を入れた方がいいですよ。じゃないといきなり何言いだすんだと思われる

>>1075 匿名さん
この先、そんな安いの出ないですよ。もっと上がっていくから、ずっと高い高い言うことになりそうですよ。

このS－Sタイプでいくらするんですか？

>>1079 匿名さん
当然、階にもよって変わりますが。
手持ちの価格表では、8階で6350ですね。消費税8%の時の価格です。
もう半年ぐらい前にもらった価格表なので、8階が残ってるかどうかはわかりませんが。

ザ・タワーの19階Iタイプが6360万で80.66だから、それなりの差ですね。

>>1081 マンション検討中さん

ザタワーはタイプにもよりますが板マン並みの価格でしたね。

>>1081 マンション検討中さん
S-Sは80.56ですね。
ちなみにザタワーのIタイプは角部屋ですか？向きは？

>>1083 マンション検討中さん
南向き中住戸だったと思います。

>>1081 マンション検討中さん
単純に条件がほぼ同じで、1階あたりの価格差が50万ぐらいと仮定すると、坪単価で1割弱高いことになりますね。1年でこの価格差。
以前の投稿であった、ボーケンとか上町一丁目のグランメの価格はレジデンスより1-2割増しというのは、控えめな予想かもしれません。