学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。
住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通：JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2018-04-11 17:14:51
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シティテラス浦和常盤口コミ掲示板・評判
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1481 マンション掲示板さん
築1年？
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1482 マンション検討中さん
北浦和の新築マンション市場は群雄割拠で、各デベロッパー、各マンションがカラーを打ち出しているけど、シティテラス浦和常盤は埋没してしまっているね。
一番の古株だけに、売れ残り感が拭えないのがイタイかな。
資産性を考えると、残り住戸は微妙ですね。 -
1485 匿名さん
常盤学区だし132戸の規模を考えても資産性は問題ないだろうね。リセールは大丈夫だと思う。
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2
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1488 eマンションさん
新築分譲時に売れ残ってるマンションが、リセールで資産価値を挽回するなんて考えられないでしょ。
今更になって検討する意味が分からない。
入居時期だって、購入者の都合を考えない住友本位の御都合主義だし。
売上を来年度に加算したいだけだろ？-
3
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1490 名無しさん
>>1489 匿名さん
新築分譲時のプラスマイナス3年程度の周囲のマンションはリセール時にも競合するから、新築時にその中で人気なければ厳しいでしょ。
リセールでも。
流行り廃りとか根拠の無いもので誤魔化しても、説得力ゼロですよ。
目の前の現実が全てです。-
1
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1491 マンション検討中さん
周囲にはブランドマンション乱立してるから厳しいね。
戸数もっと少なくした方が売れ残らなかったかもね-
1
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1493 匿名さん
>>1490 名無しさん
相変わらず浅いな。
流行り廃りってわからない？デザインや周辺環境のトレンドがあるでしょうに。今の人気物件がケミカルウォッシュみたいになったらどうするのさ。
10年後の資産価値なんて誰も予測出来ないよ。-
1
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1496 匿名さん
ここ売れてるんですかね？
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1497 マンション検討中さん
何度もチラシが入ってます。
横断幕もまだあります。 -
1498 匿名さん
それでも駅近だからリセールバリューがあるって言えますか？
何百組の来場者からNOと言われたマンションです。
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1499 匿名さん
買えない人かわいそう
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1500 匿名さん
買えない人なんていない
買えないじゃなくて買わないだろ
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