山手線駅と山手線物件について語るスレ

まち歩きツアー「浜松町～竹芝」
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/event/211219-machiaruki.html

プラザ神明横の赤穂藩森家上屋敷跡の石垣⇒福澤・近藤両翁学塾跡⇒イタリア街⇒芝新銭座⇒イタリア公園⇒ウォーターズ竹芝⇒竹芝客船ターミナル（休憩）⇒竹芝ふ頭展望台⇒東京ポートシティ竹芝⇒歩行者デッキ⇒旧芝離宮児童公園（浜松町駅近く）（解散）

抽選は終了しています

竹芝から浜離宮に行けるようになれば良いです

３号線って
トンネル？

環状３号線
現在、芝公園南側まで開通(途中未開通区間有)

芝公園以東側(浜松町二丁目)古川側から海岸一丁目(東京ガス付近)まで計画有り

地上にＪＲ山手線、京浜東北線、東海道線、新幹線、地下に横須賀線、上空に首都高浜崎橋ジャンクションがある

果たして進むだろうか

３号線より
こういった無料巡回バスなんてのが良いかな

東京ガス
再開発の噂は無いのだろうか？

住居併設の複合型だと素晴らしい立地になりそう

芝離宮の借景とレインボーブリッジに東京タワー、スカイツリー

しかも駅ダイレクト

理想的なのだが

東京ガスは、カーボンニュートラルで会社で取り扱うものが大きく変わるよな。
現行の都市ガスから2050年までに２次エネルギーを水素へ変換しく必要がある。

今週のじゅん散歩は、原宿、表参道、渋谷辺りです。

東京ガスビルの再開発には

新しいエネルギー系システムが

採用されれば楽しいですね

マンション価格、山手線全駅でどこが一番値上がった？！１位は「高輪ゲートウェイ駅」
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000144.000012645&g=prt

>>4010 匿名さん
まさに泉岳寺の近くに住んでる者ですが、確かに上がってますね。泉岳寺の方が近いのであんまり使わないんですけどね。

高輪ゲートウェイも目玉物件がほしいところだね、駅直結マンション以外に何も計画ないのだろうか

ネガレスになるけど、泉岳寺と高輪GW海側では天国と地獄程の違いがあります
私達港区内陸に生まれ育った人間は、過去を知っているだけに港南や芝浦には近づきません

芝浦と港南では全然違うよ。芝浦には嫌悪施設は無いですので。

失礼ですが、どうでもよく、区別がつきません
駅前の下水処理施設は名前が芝浦水再生センターだし
それに、芝浦も水上生活者と倉庫しかないと親から教わって育ったもので( ´艸｀)

>>4014 匿名さん

実際に住んでいると芝浦と港南は同じ町内感覚ですよ
嫌悪施設なんて意識することはありません

どっちも嫌だけど、芝浦のほうがまだマシだね。
港南は最低

>>4017 匿名さん

港南のほうが将来性は高いな。高輪ゲートウェイとか品川駅の巨大再開発で大変貌するでしょう。

港南は23区でも有数の嫌悪施設街ですよ。芝浦との共通項は港区湾岸というだけで中身は芝浦の方が圧倒的に良い。芝浦がタラバ蟹だとしたら港南はカニカマみたいなもの。

>>4019 匿名さん

港南がカニカマなのはいいとして
芝浦がタラバ蟹というのは持ち上げ過ぎだなｗ

高台だの海側だのどっちにしても東京は地震リスクあるし、高輪でも密集地もあり火災リスク高いよね。

東京ヘリ撮50年　1967年「東京タワー」のある景色・増上寺・芝公園(1967年)

港南も芝浦も金に余裕がない人が住んでるイメージしかない

>>4022 匿名さん
この映像、結構貴重なものですね

芝浦一丁目再開発
良いと思います

何の個性も無さそう
竹芝は東海汽船の港があれば十分。
ニューピア竹芝とインターコンチとかあるし。駅前も十分過密開発だしｗ
もうお腹いっぱい。そもそもテナント来るのｗ

芝浦一丁目開発は浜松町駅直結

>>4027 匿名さん
野村x清水x浜松町駅直結　vs 三井x三井x鹿島x浜松町駅直結
どっちが浜松町のランドマークでしょう？

浜松町のランドマークは
竹芝客船ターミナルの帆船マストオブジェで決まり。

今週のじゅん散歩

月 虎ノ門
火 新橋
水 日比谷
木 大門
金 西新橋

>>4023 匿名さん
社長の住む街　芝浦は全国8位

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2112/25/news032.html

車窓が透過ディスプレイのAR/VRバスツアー「東京タイムトリップ」。1月13日予約開始
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1379208.html

どのレベルか不明ですが、面白そうです

【テナント】シーバンスS館で1800坪を返却、NTTコム エンジニアリング
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01257/

汐留も丸の内も電通、富士通やパナソニック、ｙａｈｏｏ、デロイトトーマツなど縮退ばかり目立つ
リストラや時短も加速される中、給料はｊｏｂ型に上手いようにシフトされ実質ダウン，
上がるのは諸物価・金利だけ。ＦＩＲＥなどしようものなら再雇用は至難の業ｗ
箱物作ったは良いが，大丈夫かなｗ

立地の良いエリアは大丈夫です。

シーバンスも東芝ビルの再開発が終われば雰囲気変わるだろうけど
もう少し時間がかかるかな

この状況での再開発は大丈夫だろうか？

浜松町二丁目、海岸一丁目、芝浦一丁目再開発進行中。(浜松町駅中心)
200m超のビルが続々


浜松町一丁目はどうなってる？

湾岸の開発ですかね

住友不、新橋に常設マンションギャラリーの旗艦店
https://www.re-port.net/article/news/0000067903/

(仮称)御成門郵船ビル建替え計画
https://skyskysky.net/construction/202499-16.html

伸びてきた

港区役所から

東京プリンスは建て替え計画なんかあるのかな？

『スポーツ＆クラシックカー研究所』
Vol.7 コッパ・ディ・東京 2021（前編）
クラシックカーで、東京の歴史を巡るツーリング！
https://kurukura.jp/car-life/2022-0120-60.html

記事になっているのでアップしときます

東急不　浜松町にオフィスビル　４月着工へ
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=220125500013&area=1&y...

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00162/012000003/?P=2

記事になってますので投稿しときます。

「竹芝みなと通り」「竹芝シアター通り」という道路通称名になりました
https://topics.smt.docomo.ne.jp/amp/article/mykoho/region/mykoho-OCJ13...

どこの道路かは、こちらで確認出来ます。
https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsutaisaku/documents/01_hamamatsuc...

もっと詳しい道路名を確認したい方はこちら
https://www.city.minato.tokyo.jp/dourodaichou/documents/20220111_shiba...

>>4045 匿名さん
『スポーツ＆クラシックカー研究所』
Vol.7 コッパ・ディ・東京 2021（後編）クラシックカーで、東京の歴史を巡るツーリング！
https://kurukura.jp/car-life/2022-0125-60.html

>>4046 匿名さん
確か
長崎チャンポンがあったところですね

チェーン店とはいえ、長崎ちゃんぽんの店が無くなったのは惜しい。
ビルが出来たら入って欲しい。

https://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/kuse/koho/minato2022/202201/20...

先程テレビでやってました。
三田図書室は、港区では一番広く蔵書が多いようです。

区立公園から

虎麻ヒルズは六本木方面の住人と色々もめてるらしいですね眺望のことで

B街区の2棟が建つとごちゃごちゃしそうですね

>>4054 匿名さん

あちゃー、東京タワーの勇姿を台無しにするビル……

>>4054 匿名さん
芝公園が酷い景色になって残念

>>4057 匿名さん

虎麻ヒルズの高層ビル、空気を読まない景観ですね。誰か文句を言わないのかしら？

都心はどこも乱開発で全く魅力の無い町に成り下がってしまった。
もうお終いだね

私はタワマンや高層ビルが林立するのをみると巨大な墓標群にしか見えない。
実際、人口減の数十年後管理不全の廃虚群(心霊スポット）にならないことを祈るよ
その頃には中国に占領されているかなｗ

芝公園周辺(東京タワー含)はちゃんと規制されていますよね
少し離れた神谷町や麻布台までは規制出来ないですよね

だから都心はダメなんだよな。浜松町とかよく住む気になれるもんだと感心するわ。

30年ちょい位前のバブルの頃、学生の私にとって渋谷や赤坂、六本木は最高だった。
六本木でサザンやマドンナの新曲カラオケ。ボンジョビもライブに来たし赤プリはデートの定番ｗ
３Ａや銀座でもよく遊んだけど、芝浦のディスコやボウリング，月島もんじゃも賑わった
格好だけのサーフィンやスキューバもブームだったので、浜松町も東海汽船の発着所だけは大混雑
新島航路の夜行船なのに階段まで女の子も鈴なりで足の踏み場も無かった。ナンパアイランドとはよく言ったもんだｗ
社会人になって勝ち鬨ののヤマハで中古艇買い、夢の島やお台場、浦安沖をよく周航した。
晴海や浦安の花火大会も隅田川に劣らず派手だったな。
只砂利敷きの竹芝埠頭から見る東京湾は真っ暗で「まるは」の赤ネオンだけが湾上に浮かんでいたな　１５号地はコンクリ殺人事件現場でもあった
今は強者どもが夢の跡。往事を知る人間から見て今の開発は張り子の虎。なんせ若者がいないからねｗ

確かそんな時代でしたね
タクシーがつかまらず良く朝まで過ごした

>>4060 匿名さん

秋葉原で計画されている万世橋近くの再開発も、無味乾燥なオフィスビルの構想があって、地元が難色を示しているとか。秋葉原とかの街こそ、らしさを残さないとね。

>>4066 匿名さん

ワテラス辺りは綺麗になってるし、千代田区のあの辺は上手く開発して欲しい

ワテラスは周辺が雑居ビル街だからなんか落差がすごい。ワテラスだけが異世界。

新橋東口開発が前進するかも
https://www.decn.co.jp/?cat=1218

>>4069 匿名さん

https://www.decn.co.jp/?p=90492
貼り間違えました

芝公園梅まつりをWEBで開催します
https://www.city.minato.tokyo.jp/chiikishinkou/umematuriweb.html

未だ咲いてません

イメージ？

>>4072 匿名さん
これ、再開発の新橋駅東口ビルですか？
右に東京タワー左は汐留ですよね。

縦方向に延ばしてもテナントや人流をどうやって確保するつもりだろう。
汐留も大手が軒並みオフィス面積縮小しているというのに。
（かくいう私もその一員で、この2年、月1、2回しか出勤しない）
部材費も労働力も上がって人手不足で工事も進まず，ゼネコンも3重苦という特集も
出ていたけど、施主も皆事業の見通しが甘過ぎる。
せめて町の伝統とか特徴を出さないと、らしさが失われ、インバウンドも海外投資家からも
肩すかしを食らう。割安もヘチマもない。
このままではシンガポールや香港の後釜なんか到底無理だろう。

新橋は親父ビルと烏丸通り界隈の飲み屋が命。
それらのイメージを残さないと、お高くとまったつまらない町になりそう。
日比谷通り沿いの西新橋のサラリーマンは御成門、神谷町、内幸町方面に流れるかも知れない

BRTがいつまともに運営するかわからないが、臨海エリアの住民は新橋界隈を起点にすることになるので、利用者は増えそうな気がするが。

「リモートワークはうまくいかないから中止」、IT職場がそれを言ったらおしまいだ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00205/112200056/

家はずっとリモートワークだったが、現在は時差出勤。
出張減少、WEB会議はそのまま。
通勤による適度な運動と人とのコミュニケーションは大事。
やっぱりオフィスは必要。

東京都心に地上9階建ての“積層型”小学校、教室の上に体育館やプール、校庭も
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00274/

ミッドタウン八重洲の城東小学校も凄いが、芝浜小学校も上手くやってるな。

西武ＨＤが苗場プリンス、スキー場など31施設売却でＧＩＣと合意
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-02-10/R72OVMT0AFB401?sr...

売却予定リスト載ってるけど、西武はこんなに弱体化しちゃったんだな。

新橋の高層ビル化って誰も求めてないよな～

新橋は若いやつが多い気がするけどな
無料案内所がある街って他に池袋しか知らんな
高架下がおしゃれになっちゃったからね
新旧ぐちゃぐちゃの街になってる

浜松町直結、分譲もあるみたいですね、いくらになるだろう

JR東、浜松町駅ホーム拡幅工事実施。上野東京ライン（東海道線/常磐線）や京浜東北線に運休や減便。5月21日夜～22日終日
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1388433.html

>>4083 匿名さん
こちらの方が見やすいかも
https://tetsudo-ch.com/12184672.html

JR新橋駅にエキナカ商業空間「エキュート」 3月24日開業
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1388473.html

>>4083 匿名さん
浜松町駅も変わりますね

モノレール棟

都心の高架道路「KK線」廃止へ 「道路跡」はどうなる？ 日本橋の首都高地下化が銀座まで波及するワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/...

ベンチや植栽を適宜配置するほか、次世代モビリティの乗降場所も想定した小さい広場も整備されます。地上や地下鉄駅などとはエレベーターや階段などで動線を確保するほか、汐留付近にある既存の歩行者デッキとの接続も検討します。

整備・管理主体は、基本的に現行のスキームと同様、東京高速道路となる方針です。全区間の整備完了目標は、2030年代から2040年代とされています。
都は3月11日まで案に対する意見を募り、そのうえで2021年度中に中間まとめを策定する予定です。

汐留付近にある既存の歩行者デッキとの接続も検討します。!!!

>>4089 口コミ知りたいさん
https://www.tokyo-park.or.jp/special/tour_map/route01.html

>>4088 匿名さん
この関係の資料、都心の再開発スレに投稿しときました

山手線沿線で居住にも適して生活環境が良い駅って、目黒、恵比寿が断トツでしょうね
目白もいいけど、新宿池袋に挟まれてて乗客の質が低いです
西側は相対的に民度が低く問題外

今の新築は手抜き多いし、資材も乾式壁だし、間取りもイマイチなのが多い割に高価格
やはり、目黒恵比寿徒歩7分圏内の築15年から築5年迄の中古マンションを買うのが一番かと思いますね

コロナ禍でも…今年も『24時間テレビ』強行!?　日テレが「PCRセンター設置」の背景
https://www.cyzo.com/2022/02/post_303541_entry.html

目黒いいよね
白金長者丸のあたりは良好な環境と利便性が両立できてる

>>4082 匿名さん
浜松町駅直結マンション、分譲あるの？
持ってる情報だと、地権者部屋の数戸は知ってるけど。

超都心の中では利便性No. 1マンションになるだろうし、近所のパークコート浜離宮が坪800はくだらないことを考えると、下限はおそらく坪1000あたりになるのかな。

>>4095 匿名さん
情報ありがとうございます。
正直買える範囲を大きく越えていますが
仕様や価格、広さ等々気になっています。

まだまだですね

浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA%E4%BA%8...

写真が追加されてます

>>4098 匿名さん
分譲価格や賃貸金額等々の情報が開示されるのはいつくらいでしょうかね

“サラリーマンの聖地”に変化！JR「新橋駅」SL広場に日本最大級のコンテナ型喫煙所
https://www.tokyoheadline.com/605265/

喫煙者には、良さそうです。

>>4100 匿名さん
ここは元々パーティションだけの喫煙所だったからだいぶ進化したと言える。

地域一番マンションに住んでいる居住者の平均年収はどのくらいか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/883b1cb6fd07b705eb8d70472132e2bd93f2...

平均年収
恵比寿ガーデンテラス壱番館　3016万円
大川端リバーシティ21にあるセンチュリーパークタワー　1593万円
東京ツインパークス　1983万円
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス　5919万円
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ　1377万円
東京タイムズタワー　1652万円
パークコート赤坂檜町ザタワー　3606万円
ワテラスタワーレジデンス　1756万円

パークマンション　4368万円
パークコート　1857万円
パークシティ　1216万円
パークタワー　1100万円
パークホームズ　880万円
パークリュクス　750万円

駅遠のロケーションの良い物件
神保町駅の東京パークタワー　1801万円
ザ・タワーズ台場　1154万円

白金テラス三光坂　6207万円
プラウド南青山　4622万円

>>4102 匿名さん
駅別、エリア別などでも見れますね。
https://www.sumai-surfin.com/bigdata-analysis/mansion-nensyu/detail.ph...

やはり、某物件サイトだと、WCTは天王洲物件になってるよ。
年収平均予測も低めだな

>>4102 匿名さん
ワテラス低っ！佃と大差ないんだな。

山手線内側の港区渋谷区は凄いな

今のワテラスはこの年収じゃ住めないだろう

https://www.marathon.tokyo/2021/volunteer/map/
東京マラソンって3/6結局開催するの？
田町駅付近迄しか南下しないね

【新橋エキナカ初出店】立食い寿司根室花まるエキュートエディション新橋店が3月24日(木)NEWオープン
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000019.000061784&g=prt
https://www.ryutsuu.biz/store/o030318.html

浜松町駅の海側に竹芝デッキ東側橋台が出現、新橋上駅舎や北口東西自由通路はこれから
https://news.biglobe.ne.jp/trend/0306/tdc_220306_5132729052.html

東京タワーに臨時乗り入れへ 無料巡回「JR竹芝 水素シャトルバス」3月限定で
https://article.auone.jp/detail/1/2/5/90_5_r_20220306_1646529202612982

>>4110 匿名さん
JR浜松町駅でホーム拡幅工事へ　5月に東海道線や常磐線で一部区間運休、山手線にも影響
https://tetsudo-ch.com/12184672.html

今週のじゅん散歩
月 日本橋
火 人形町
水 小伝馬町
木 馬喰横山
金 茅場町

>>4111 匿名さん
３月だけでなく春に向けて継続お願いします。

>>4109 匿名さん
花まるは北海道のお店は美味しいんだけど、都内のお店はなんか微妙なんだよな。ネタが違うのか、記憶補正されてるだけなのか。

新橋駅か浜松町駅辺りにスシロー進出しないかな

俺もスシロー近くに欲しい
しゃぶ葉も欲しい

スシロー、ダイソー、ドンキは近くにあると地味にうれしい

確かに、何度も行かないけど、近くにあると便利ですよね。

浜松町駅北口の写真を、都心スレに投稿しておきました。

芝浦１丁目計画の浜松町駅南側辺りの状況も撮影しときました。

側道

新階段を上がって南側方向を見た。平地化されてる。

側道の下側

平地化された場所から、浜松町駅を見た。

地上側道とデッキの高さをどうやって処理していくのか不明ですが、両道共に幅が結構ありました。

この辺り綺麗になると、散歩しやすそうでいいですね

夜空にスカイランタンが浮かぶ! ウォーターズ竹芝「水辺の自由時間コレクション」
https://news.biglobe.ne.jp/trend/0310/mnn_220310_0819841786.html

東京でヨーロッパ体験！「東京再発見！ヨーロッパツアー＠東京」（観光ハイヤー利用）3月9日販売開始
https://www.sankei.com/economy/news/220309/prl2203090858-n1.html

>>4124 匿名さん
シーバンスから浜松町駅まで緑道が整備されそうですね。

あまり期待してなかったけど、徐々に綺麗になっていきますね。

>>4131 匿名さん
野村が社運を賭けて作ったから、期待しましょう。

新橋駅SL広場前大型ビジョン「新橋SLビジョン」にてDigital東京の実証実験を開始しました
https://www.dreamnews.jp/press/0000255051/

面白い試み

>>4132 匿名さん
実現しそうですね

クレストプライムタワー芝の辺りも改善されるのだろうか？
されるなら価値上がりそう。

>>4135 匿名さん

浜松町駅までの海側の通路ができるから移動が楽になるんじゃないかね
KK線と芝公園、東京タワー周りの再開発もあるし10年住めば幸せになるよ

>>4117 匿名さん
今、磯丸水産としゃぶ葉特集を所JAPANでやってます

山手線の中古マンション価格相場ランキング 2022年版【シングル、カップル・ファミリー向け】
https://suumo.jp/journal/2022/03/16/185591/

東京タワーにeスポーツ施設が誕生　3フロア使い最新XR技術を駆使
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/watch/00013/01773/

>>4138 匿名さん

新橋・浜松町が山手線の中でも一番高いね。

>>4138 匿名さん
わかりやすいですね

>>4141 匿名さん
ありがとうございます
こちらは安いランキングになるのでしょうか？ね

東京ガスさんも
再開発中の東芝ビル(野村不動産)に一旦移動して再開発すれば良いのに

確か、東京ガスさんと首都高速道路の間に環状３号線の計画がありました。

その影響で再開発出来ない？

>>4144 匿名さん
環状３号線はちょうど東京ガスの敷地と被ってるので、環２の虎ノ門ヒルズと同じ手法で一体整備すると思われます。

芝浦一丁目のS棟は2024年に完成なんですね
まだまだ先だと思っていたらもうすぐに

ここ歩いてみたけど、竹芝の眺望が良いから化けるかもな。
横浜が上手く開発進めてるから、港区も上手く進めて欲しい。

>>4142 匿名さん
安いランキングですから、新橋、浜松町、恵比寿辺りが高いということがわかります。
最開発進むと、更に上がりそうですね。

>>4147 匿名さん
竹芝はポテンシャル高いですよね。都心に近くてオーシャンビューが素晴らしい稀有な立地。

2022/4/23　まち歩きツアー　「浜松町から竹芝コース」
https://visit-minato-city.tokyo/ja-jp/city-tours/508

こんなのあります

築地跡地　交流施設など核に　都が再開発の条件示す
https://www.tokyo-np.co.jp/article...

築地市場跡地の再開発を巡り、都は三十日、事業者の募集に向け、求める開発の条件を示した。今秋に募集要項を公表し、二〇二三年度に開発内容を提案してもらう公募型プロポーザル方式で事業予定者を決める。

跡地は東京ドーム五個分の約二十三ヘクタール。「世界中から多様な人々を出迎える拠点」をコンセプトに掲げ、一万人以上が交流できる機能やホテルを備えた国際的な会議場を核に据えることなどが条件。一般車やバス、タクシーが集結する交通ターミナルも整備。隅田川沿いの立地を生かし、水上からも人を出迎えるデザインも求めている。船着き場は都が防災用に整備するほか、事業者も整備できる。

供用開始時期を二九年度と示した上で大規模集客・交流機能は「特に早期に整備すること」を求めている。完了時期はこれまで「四〇年代ごろまでに段階的に整備」としていたが、今回は明記しなかった。都の担当者は「民間の自由度を確保するため」と説明した。

浜松町、竹芝、芝浦、虎ノ門、築地

凄まじい

時代は白金高輪らしいけど
白金ザスカイ坪1000万円

>>4153 匿名さん

山手線駅から結構離れてるね

来週１６日（土）２１時～
アド街ック天国で上野公園やりますね

高速ジェット船就航20周年企画 「東京湾ぐるっと周遊クルーズ」
https://japan.zdnet.com/release/30676433/

竹芝からお手軽で面白そうです。

>>4156 匿名さん
ルートはこちらに記載されてますね
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000205.000007930.html

恵比寿もガーデンプレイスだけだと埋没してしまうな
開発大事だけど、マンション建つだけだと効果薄いかも

昔、山手線の内側で、地下鉄の駅の近くに住んでいたけれど、激混みで非常に辛かった思いをした。
山手線は次々に来るから、そこまで混まないのがいい！
山手線の駅の近くの物件は無敵だと思う。

『ブラタモリ』鉄道スペシャル4/23放送、旧新橋停車場の秘密も探る
https://news.mynavi.jp/article/20220416-2323633/

いつも空いてるけど、放送されると混雑しそうです。

JR東日本、新橋駅＆桜木町駅「鉄道開業150年トリックアート」設置
https://news.mynavi.jp/article/20220419-2325251/
https://www.jreast.co.jp/press/2022/tokyo/20220419_to01.pdf

浜松町駅のスカイウォーク？が開通してました！！
眺めが素晴らしかったです

あろがとうございます。出向いてみます。

>>4159 匿名さん

素朴な疑問

そんなに急いでどこ行くの？
テレワークできない仕事なの？
コロナ怖くないの？
そんなに忙しいの？
丸の内に会社でもあるの？
家族はいるの?
毎日外食しているの？
子供はいないの？
庭でガーデニングとか車でドライブとかしないの？

>>4156 匿名さん

人数分の救命いかだとかあるのかな
この時期の水温は低そう

>>4139 匿名さん

このスレに頻出する湾岸開発業者のように、我田引水なランキングを鵜?みにしてはいけない。
住宅に適した街には古いマンションが多く、単価が安くなるのは当然。
特に芝浦や港南など、これまで人が住むに値しない忌避の地は、最近ようやく何も知らない田舎民向けに開発された築浅高層マンションだらけだから割高なだけ。
根っからの東京人は＊＊問題を知るだけに誰も大森や品川から浜松町の海側なんかに住まない
逆に田端は大和郷のお膝元だから本来は格式が高い筈だけどいかんせん古いマンションが多い。
古くから開発されて高い所、代々木　渋谷　目黒　あたりは流石という他ない

浜松町辺りは、銀座が徒歩圏ですけどね

>>4164 匿名さん
10年もすれば価値観がガラッと変わって地下鉄徒歩1分とか価値がだいぶ減るよ。

上野駅公園口､歩行者動線｢新駅舎｣で大幅改善
https://toyokeizai.net/articles/-/584706

山手線の駅舎、改築等々の情報は嬉しいですね

今日はみどりの日
庭園無料開放されます

「浜離宮恩賜庭園」中央区
「旧芝離宮恩賜庭園」港区
「小石川後楽園」文京区
「六義園」文京区
「旧岩崎邸庭園」台東区
「向島百花園」墨田区
「清澄庭園」江東区
「旧古河庭園」北区

浜松町駅
橋上駅舎の鉄骨が巨大化してきましたね。

浜松町駅 線路切換工事
https://www.tetsudo.com/event/35964/

確かに各地、コロナの影響もあって閑古鳥鳴いているところもあります。
そろそろ、マスク着用や人数制限等無くなれば活気ある日常が帰って来ることを期待しましょう

>>4174 匿名さん

あなたも書き込んでいるから、浜松町民ですか？
私は違いますが書き込んでますよ。

日本一セレブな街になる日も近い 駅前の再開発が急速に進む港区のあのエリア
https://tokyo-calendar.jp/article/23490

鉄道開業150年特設サイト
https://www.jr-cross.co.jp/cr/railway150years.html

銀座を庭にできる山手線エリアは、虎ノ門と浜松町くらいですかね。

>>4179 匿名さん
銀座に住めばええやん

今日NHK BSで湾岸の高潮洪水地盤沈下や液状化の話がこれでもかと特集していたけど、これを見るまでもなく古くからの山手住民の私ら一族は、山手線の海寄りにだけは住むまいと心に決めている

>>4181 匿名さん
といいますか、タワマンに住めないのでは？？
金銭的な理由で。
私はそう思ってますよ。

品川駅～高輪ゲートウェイシティ周辺の目覚ましい発展が間違いなくなってくると、
誰も注目しない山手線エリアには、こういう画像を必死に自作するキチガイが生まれる法則。　

>>4166 匿名さん

>古くから開発されて高い所、代々木　渋谷　目黒　あたりは流石という他ない

高い所だから、上空を通過する飛行機が近くなる街ですね
浜松町なら、上空通過する飛行機がありません

>>4181 匿名さん

湾岸の高潮洪水地盤沈下なら高潮浸水想定区域図が役に立ちます。
　

港区湾岸北部拡大、全域水没でほぼ全滅ですね

港区湾岸北部拡大、全域水没でほぼ全滅ですね 　　

港区湾岸南部、居住地域で一か所だけ安全地帯があります。
どうしても高潮が気になるならここを選ぶべきでしょう。

>>4187 匿名さん

浜松町あたり、真っ赤っか。芝浦のほうがまだイエローでマシ。

>>4188 匿名さん

港南四丁目の海洋大とWCTのみセーフなのはそこだけ地盤が高いんだろうね。

海洋大とWCTのあたりは東日本大震災で液状化してなかったっけ？

港南4は、311で港区で唯一液状化したエリアだよ

私は江東区のマリーナに船を置いていたけど、大雨の後、いつもすごく海水が臭くなるので
処分しましたよ。

>>4183 匿名さん

浜松町のような下町を買うという発想はありえないな。そっちの方がキチガイでしょｗ

虎ノ門と浜松町は距離によりますが銀座まではおおむね徒歩10分圏内ですね。
麻布台～浜松町、銀座も含めて良いと思いますが、総補完的かつシームレスなUTILITYで繋がるエリアです。

浜松町は銀座が徒歩圏

浜松町なら麻布も徒歩圏

ファミリーで住むなら芝浦豊洲。スーパーなども充実してるし生活しやすいから、リセールは大衆狙いしやすい。
ビジネスとプライベートの両立の人は浜松町。東京・銀座近辺で働いてたり、羽田直結なのでリセールはビジネス需要もある。

ちなみに昔浜松町住んでましたが、虎ノ門・東京タワー・芝公園・竹芝公園のランニングは緑と海を楽しめてプライベート時間も良かったです。
銀座も歩いて行ってたし、、まぁ少しニッチなとこですがこれが好きな人には爆ハマりするエリアですね

どちらもそれぞれの特徴があるかと

何世代にわたって東京に住んでいるから昔は銀座松屋と松坂屋、ソニービル、あと日本橋には良く行ったけどね。
今は昼飯と時たまリンツのスイーツ、虎屋の羊羹、ヤマハは山野楽器に行く位。職場が汐留の高層階で海も見えるし、それもテレワークでに月１回通勤する程度。
うちは５人家族だから庭と専用車庫のない集合住宅は無理。特に標高３０m位ないと心配だし。
ホームセンターや園芸店やペットショップ、激安スーパーや子供が遊ぶ場所も塾も少ないのも痛い。
唯竹芝には子会社もあるし伊豆小笠原ダイビングの玄関口として百回は通ったし、好物のくさやも買えるから（よく家で焼いて食べる）役には立っているから、ないと困るけどｗ　

家は別荘あるから庭は要らないな
都内は便利な場所がいい

ずっと丸の内に通っていた私ですら都心はあらゆる意味で生活に不便だと思う。
職住接近なんか昔の話。
公園や町並がよく静かで空気も奇麗、快適で利便性が高く何でも揃うのは都内の一種低層住宅。
都心マンションは地方出身者ばかりで話が合わず、人付合いできない人が多いのもマイナスｗ
だから私も港区から一種低層のあるところに引越した。
なお私も先代から別荘2か所（マンションと戸建）に船もあるけど、上げ膳据え膳じゃないし女房も嫌がり、今じゃ旅館やホテルばかり。東京にずっと住んでいるといずれわかるよ。

昔の銀座のゴチャゴチャして賑わってる感じが好きでしたけどね。最近は高級路線に変わって熱気があまり感じられなくなりました。

スレ立ってるけど田舎者は江東区と文京区に集まりやすいらしい。
その辺を足がかりに都心へのし上がるのが、文京区江東区のトレンド。

港区も３万円から賃貸借りられるけどね

https://www.athome.co.jp/chintai/theme/yachin_level_40000/tokyo/minato...

銀座なあ、昭和に栄えた街に興味ないわ。

このスレ、妄想族の集会みたいだね。

昔から嘘つきはマンション住民のはじまりという

>>4205 匿名さん

いかにもお上りさんらしいコメントだね　
話題について行けない人は大体そう言ってごまかしますから

>>4208 匿名さん

じゃあ、今日銀座に行きたくなるような話題出してみ？
大した話題も無いだろ。

良い場所は、良いものを知る方たちのみで、独占すべきでしょう。

>>4210 匿名さん
なんで？

>>4209 匿名さん

人によって出向く理由なんて色々だろうに。

>>4212 匿名さん
おっと…
どうやら思いつかないようですなぁぁー

>>4213 匿名さん

お兄さんは、いつもどこに出かけられているんですか？

銀座は自分みたいな東京人には懐かしさがあるけど、正直言うと今の時代無くても困らない。

唯ウチの場合は、時計の購入や修理はここ
https://www.nsdo.co.jp/watch/patek/?utm_source=google&utm_medium=cpc&u...

昔ピアノの発表会で馴染みのあるこのホールも、たまにコンサートや楽譜を買いに
https://www.yamahamusic.jp/shop/ginza/salon.html

お茶菓子は昔からここかリンツ
https://parlour.shiseido.co.jp/shoplist/salondecafeginza/

あとステーキとかてんぷらとかシュラスコとか会社帰りか昼飯が多い
新しいシックスとかは退屈だし、夜系は潰れたりマスタが入れ替わっていたり
どれも会社から徒歩１０分だけど、趣味も文化も町自体が、昨今タワマンに住みついたお上りさん向きではないな

やはり田舎から突っ張って上京してきた人は、
マンション下駄履き商業施設がもてはやされるような地域に住むのが良いのでしょうね。

ここ山手線沿線を語るスレなんでしょ。オワコンの浜松町や銀座なんかより
これから発展する渋谷、高輪ゲートウェイ、品川あたりのほうが興味あるわ。

>>4217 匿名さん
品川は海側の住環境が悪すぎるのが難点だよ。あの辺は嫌悪施設のメッカだから。

>>4216 匿名さん

勝どき、小石川、豊洲

虎ノ門～浜松町ラインより、
品川、渋谷 って感じですかね

>>4220 eマンションさん
品川駅海側の嫌悪施設群を取り除かないことには始まらない感じがする。

>>4214 匿名さん
おっとっと…
答えになっておりませんなぁぁー
話をそらそうとなさっているのですかなっ？

>>4221 匿名さん

高輪ゲートウェイや品川の利便性や再開発に関係ないっしょ。嫌悪施設って食肉市場や芝浦水再生センターのことを言ってるんだろうけど、いまどき港南のシーズンテラスや食肉市場を嫌悪施設と意識している人はほとんどいませんよ。

>>4223 匿名さん

行って見たけど、上の公園入る辺りで変な臭いするよ
だから、下水処理してんだなぁって感じました

>>4222 匿名さん

それで、いつもどこで買い物されているんですか？

>>4223 匿名さん
嫌悪施設以外の何物でもないでしょ。品川駅の海側は大型の清掃工場があるからゴミ収集車も多いです。

港南は一か所に全部詰め込んだってレベルで嫌悪施設あるからね

>>4217 匿名さん

臭いのでる海側埋立地は皆パスだな　田舎者は嫌悪施設の歴史を知らないが、特に同○の歴史を知っている東京人（うちの母とか）絶対に近づかない
品川は第一京浜の内側、渋谷も松濤や神泉界隈なら語る資格があるが駅周辺はホームレスの吹きだまり。https://nikkan-spa.jp/1032675　
高輪GWなんて、名前からして詐欺。駅名を下水処理場前にした方がしっくりくる。
（最後の写真はつい最近まであったけど今は取り壊されている、皆何も知らないで笑える）

>>4228 匿名さん

取り壊されて綺麗になったのなら掘り返す必要は無いでしょう。
そこには芝浦ホルモンやシーパラダイスという店があって結構
人気だったね。手前のやまやはキムタクのHEROのロケもあった。

現在は空き地になってますな。

＞高輪GWなんて、名前からして詐欺。駅名を下水処理場前にした方がしっくりくる。

世の中でそういうこと言っても誰も同意しないと思うよ。
　

山手線の中でもド低地の浜松町、田町、高輪GW、品川駅の特に海側はイメージが暗い汚い悪い。これから先も変わらないよなあ。だから不動産価格も相対的に山手線西側よりかなり安い。

>>4229 匿名さん
野次馬避けるのにロケ地はだいたい僻地ですよ(笑)

今迄浜松町だの新橋だのどうでもいい町ばかり出てきたけど、これが本来の山手線スレ。
品川もホンモノの高輪（上左2つ）、渋谷の松濤（右と左下）界隈を語れる人がいると盛り上がるんだけどね（但し居住者限定）　無理かなｗ
ダメなら駒込（下の中）、目黒（右下）でもいいよ

>>4231 匿名さん
この横に並んだビル群は防火壁団地なの？
都営白髭東アパートみたい(笑)

>>4234 匿名さん

あなたは語れないの？

>>4226 匿名さん

特に多いと言う感じはしないけどね。

きっとこんな景色なんだろうね
臭いと旅客機ルートの騒音が気になる。

>>4236 匿名さん

これからの戸建購入検討者ということでｗ

ここって

マンションコミュニティ
の
新築マンション

の検討スレッドの枠ですよね？

何故に戸建て？

何故に？

>>4238 匿名さん

そこに高輪ゲートウェイから橋が架かって
芝浦や港南のマンション価格が爆上げすると。

原宿、恵比寿、浜松町、新橋、渋谷、は山手線におけるマンション価格トップ５の駅ですし、このスレの話題からは外した方が荒れずにすみそうですね。

>>4241 匿名さん
芝浦はいいけど、港南は悪臭と騒音がきつくないか？

浜松町駅西口再開発楽しみですね

浜松町2丁目の46階185mの売り出し情報ってありますか？そろそろですよね

分譲なんですか？

ここは浜松町開発業者のサロンかいなｗ

>>4240 匿名さん

都心の戸建の方がステータスが高いし
いいにきまっているからでしょ。

>>4247 匿名さん

ここ、山手線物件スレですよ
浜松町駅前物件の話して何が悪いんですか？
煽りしたいなら山手線駅力スレへどうぞ

>>4245 匿名さん

あなた、買えもしないのに何でそんなこと聞くの？

>>4250 匿名さん

そういう煽り要らないから

>>4249 匿名さん

だからおかしい。山手線スレなのに浜松町周辺の話が９９％。
いま山手線で話題と言ったら渋谷か高輪ゲートウェイでしょ。
書き込んでるのもほぼ一人だけ。浜松町を語るスレに変えれば
いいんじゃない？

このスレの過疎り方が浜松町の人気の無さを物語っている。

>>4252 匿名さん

あなたが話題提供すれば？

サウスゲートスレあるだろ

煽りしか書き込まないのなら、削除依頼しますよ

また浜松町の話で申し訳ないですが、浜松町の開発情報と現地を見るとポテンシャル高いと思ってます。芝離宮、東京タワー、芝公園などの近さやこれから開発する貿ビル・芝浦一丁目計画など新旧が混在してて楽しいなと。
新しい駅舎（東側に先に立ってるやつ）とか行くと駅からレインボーブリッジまで見れるので是非皆さま足を運んでみてください。

マンション供給も少ないのでレア感はある。日本人というか海外のexpatsウケする場所だから買って賃貸出すのも容易

渋谷の話も高輪ＧＷの話もいくらでもすればいいじゃないですか、何をそんなに怒ってるんだか
でも高輪に関しては現時点で語ることないですよね

>>4257 名無しさん
出向いてみると、都内では珍しく緑化が進んでる駅エリアと感じます。
これからもっと綺麗に整備されていきますよね。
上野駅や原宿駅（明治神宮）も素敵です。

貿易センタービル、中々低くなって行かないな。1年かけてゆっくり解体してくんだろうが。

浜松町が元々ポテンシャルあったのは事実
港区、利便性良し、眺望良し、価格も手頃、銀座徒歩
早くに目をつけて購入していた人たちにとっては嬉しいでしょうね

私は丸の内、西新橋、東新橋（汐留）、竹芝、浜松町、港南、東五反田、西新宿、本駒込など数カ所に会社のオフィスが分かれていて、これらを行き来している生活を数十年続けてきました。
申し訳ないけど、本駒込を除いて住むと後悔します。買物不便だし子育やペット飼育に不向きだから。
（会社に近く安い東陽町のマンションを買ったら空気が悪く地下鉄が混むので売って田町徒歩圏にマンション買い直したけど、結局そこも不便で賃貸に出し、今都内東横線沿線に住んでいます）
公園もお台場も、ジョギング好き以外は飽きますよ。何もないからね。
住むならこのスレ趣旨に沿えば、目黒から代々木にかけて、あとは目白、駒込あたりをお勧めします（六義園の近くに事務所は環境はいい）

>>4262 匿名さん
住宅地としてのポテンシャルはもともと低いですよ。
都心回帰、駅近信仰で運よく価格上昇しましたが、
住宅地としては残念な街ですから
そのうち失速すると思います。

うちのように本社が都心にあり、独身で、そこに定年後まで暫く勤め上げるなら分る。けど、丸の内や大手町、汐留の大企業のトップ（もっというと日本長者番付トップ50）ですら、近くに居を構えず郊外に家を買うという理由は、よく考えた方がいいと思う。
観光地じゃ無いんだから、平均的なファミリーには利便性も立地もは郊外の方が勝っているから皆郊外に住むのです。都心を宣伝するのはデベと都心の不動産屋くらいだろう。ここの常連みたいに。

誰もが住みたい場所は、人気投票。
言い換えると、価格に反映されるのです。
感情論抜きで、価格で序列を決めるとよいでしょう。

>>4266 eマンションさん

確かに、家族構成や通勤場所によって好みは色々ですからね。海外勤務入ったりしますし。

>>4264 匿名さん
開発されてるときは上昇して、開発が落ち着けば価格上昇も落ち着く
浜松町に限らずどこの町でもそれが当たり前ですよね

>>4266 eマンションさん

そうとは限らんよ。商業地としても活用できる地域にマンション建てると地価が高い分高いマンションになるが、商業（ビジネス需要）に寄った地域は住んでいる人自体が少ないので地域住民向けのサービス店舗が乏しく住みやすいとは言えない。
一例として居住に寄ったエリアには大型スーパーが普通にあるが都心には品揃えの乏しいミニスーパーとコンビにしかない。

そういった色々な要素を全て含めて、誰もが住みたい場所は、人気投票。
言い換えると、価格に反映されるのです。
感情論抜きで、価格で序列を決めるとよいでしょう。

>>4270 匿名さん

では都内最高の住まいはマンションとしては番町や千鳥ヶ淵でしょうか。
資産価値は高いでしょうけど、その辺なんか買い物は不便だし住みたいと
思いませんし住みやすくも無いでしょうね。

>>4269 匿名さん
商業地には商業地の魅力がありますよね
商業地というのが具体的にどこを指してるかわからないけど、例えば表参道や銀座や六本木に歩いて行けるような場所はどんな大型スーパーが近くにあるより魅力的です
地域住民向けのサービス店舗ってスーパー以外例えばどんな店を指すのでしょうか？

>>4271 匿名さん
番町はさておき、千鳥ヶ淵は最高の住まいと言ってもおかしくないと思うよ
あの辺りが高額エリアになってるのは、スーパーや交通利便性だけで住まいを決めるわけじゃないっていう証拠でしょ

>>4270 匿名さん

誰もが住みたい場所が高くなるわけではない。例えば東京駅丸の内駅前ににマンションを作ったら目ん玉飛び出る価格になるだろうけど、都内全域を見渡して最も住みたい場所と思う人は少ないだろう。

都心のビルの谷間で周りを超高層オフィスビルに囲まれたマンション作ったら、周りに大きなスーパーも公園も無く、眺望は周りのビルの壁で、こふぉもが通う小中学校は遠くても超高額マンションになるでしょう。でも、「東京都内で住みたいまちランキング」の人気投票してそこが1位になるわけもない。住みたいかは別の話。

てか番町は最寄駅四谷だから普通にめっちゃ便利な場所だけどね

郊外の物件なんて購入したら売買し難くて困るのがオチ

一人で住むとかDINKS、または純投資なら別だが、自分で妻や子供と住むなら毎日の暮らしに密接、関連したもの（例：理想は複数の高級スーパーマーケットや恵比寿ガーデンのような商業施設、かかりつけのクリニック、ドラッグストア、幼稚園や保育園、小中学校、緑が感じられる大きな公園や広場、水辺、散歩やランニングなど気持ち良く運動できる場所）が住まいの近くにあることを求めるのが普通。価格が高ければ高いほどその条件が整っているかと言えばそうではない。

富裕層と庶民の人気ランキングは、相容れません。
例えば、スーモの住みたいまちランキングを参考にする人は、江東区や文京区しか買えない属性なのです。

>>4274 匿名さん
都心のビルの間で超高層オフィスビルに囲まれたマンションって例えばどこの事を言ってるの？あなたの頭の中の架空の話をされてもピンとこない
超高額物件はそりゃ現実的に住める人がかなり限られてるから住みたい街ランキングには入ってこないでしょう
でも例えば六本木周辺に住んでる人がタダでリッツカールトンレジデンスに住めると言われたら間違いなく誰でも住むわけで
自分が興味のあるエリアに超高額物件があれば住みたいって思うよね
そもそもそこに興味がない人は何ができようと興味ないだろうけど
なんだか文章で説明するのむずいな

幼稚園とか、ある一定期間だけだよ。そんなに重要か？

多少の差はあれど、マンション価格と住宅ニーズは、
概ね相関しますね。

>>4277 匿名さん
住まいに求める条件なんて人それぞれ過ぎてあなたが勝手に決める事ではないよね
それぞれ金銭的な事情もあるし
あと東京の水辺に住んでなんのメリットがあるのかよくわからない
それにお金があれば超都心でも十分ゆとりのある生活できますよ

超都心って、どこからなの？

山手線内側
↓
山手線内側中央線南側
↓
港区山手線内側中央線南側
↓　　　　　　　　　　　
都心環状線内側
↓
大街区
↓
大街区森ビル系
↓
虎麻メインタワー
↓
虎麻メインタワーペントハウス

金さえ持ってれば、家事代行サービス、家政婦雇えばいい事だろうに。どこに住んでても問題なし。

丸の内にタワマンできたらめっちゃ住みたいと思うけど

スーパーが沢山あるエリアっていうと、山手線エリアに入ってないけど大井町駅じゃね。住みたくないけど。

隔離スレの住人は出てこず隔離されとけよ。独りで大量に書き込んで、ペタペタして相手してもらえないのがそんなに寂しいのか？
遊び場欲しさに、サウスゲートスレに続いてここも乗っ取るつもりかよ（笑）
このスレも出来て4年目になるんですね。

>>4276 匿名さん

は？　うちは以前東急沿線の家を売ったことがあるけど
買った時より高くしかも半月で買い手がついたよ。
今も都心周辺区だけど直接不動産や（MもS）の売れ売れ攻勢で飽き飽きしているくらい。
（最寄り駅徒歩5分、10分なら４駅に到達、スーパーやホームセンタ、公園も徒歩圏7，8か所、医者なんか無数）
都心こそよほど不便。娘は横浜方面、息子は都心方面に通学だから丁度いい。
私は丸の内勤務だけど、都心のどこが良いのかさっぱりわからない

>>4279 匿名さん

住みたい町ランキングというのは庶民（特に地方出身者）を基準にしているので、JRで田舎民にも名前の知られている駅名しか出てこない。またはすでにそこに大量に展開されている集合住宅の組織票のどちらかだね。

高級住宅番付とはおよそかけ離れているが、本音を言えばマンションみたいな集合住宅より皆高級住宅地（例えば松濤とか青葉台とか大山町とか砂土原町とか田園調布3丁目など）の豪邸の方が住めるに越したことはない。勿論家族がいることが前提だ。

人気や数で争うのは庶民（独身）の証拠。
ちなみに私はお金貰っても六本木のリッツカールトンなんかに全く住みたいとは思わないが、麻布永坂町の孫さんの豪邸になら是非とも住みたい。

目黒川不動産だけは避けよう。この会社のサービスは史上最低最悪レベル。

仰る通り。
富裕層と庶民の人気ランキングは、相容れません。
例えば、スーモの住みたいまちランキングを参考にする人は、江東区や文京区しか買えない属性なのです。

向暑の旧芝離宮に満開の“光の桜”が咲き誇る　潮風と呼応するインタラクティブ・ランドアート　旧芝離宮夜会 by ワントゥーテン ～ひかりさくら～ 　5/25(水)～5/28(土)に開催
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000126.000016942&g=prt

入場しなくてもデッキからの方が綺麗に見えそうです。

>>4288 匿名さん

そんな鼻息荒くして書き込まなくてもいいんじゃない

>>4291 匿名さん

一つだけ異論があるけど、港区でも山手線の東側より
文京区の本駒込や白山、本郷などの方が格上です。

品川駅の海側は嫌悪施設街だから、そもそも議論の対象にすらならないよ。

>>4291 匿名さん

はいはい海側の公園の紹介よくわかりました。公園やプロムナードはもうお腹一杯です。
ところであなたが売出中の浜松町に実際に住んでみて、普段どの辺に買い物に行かれているのでしょうか。
例えばお勧めのスーパー（できれば２，3か所）、ホームセンター（これは１つでいい）、ペットショップ、本屋さん、1000円カットの床屋さん、百円ショップ、安くておいしい定食屋、駐車場のある緑のガーデンレストラン、アスレチッククラブ、テニスコート、ゴルフ練習場、スポーツ用品店、温浴クアハウス、ガーデニングショップ、室外プール、図書館など
別に高級な店でなくとも、郊外にならどこにでもありそうなものだけで結構です。
できれば徒歩圏、なければ駐車場付き車で5分以内がありがたいです。
これから住む人にとって大いに参考になりますので。

【浜松町駅西口開発計画・芝浦プロジェクト】
歩行者ネットワークの構築・交通結節点の機能強化を目的とした浜松町駅エリアの整備計画について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000460.000017557.html

新しいパースが出てます

>>4296 匿名さん

テニスコートは区営の青山運動場か、都営の芝公園、日比谷公園テニスコート使ってます。ゴルフはしませんが神宮外苑の練習場若しくは、新橋にゴルフスタジオ出来たようですよ。

スポーツ用品は、御茶ノ水界隈でしょうが、有楽町、赤坂のビックカメラでも色々売ってます。

屋外プールはアクアフィールド芝公園ありますし、ホームセンターは豊洲のビバホーム行きます。書かれてる内容、ほとんどありますけど。

図書館は、芝公園のみなと図書館か、日比谷公園の日比谷図書文化館、捜し物は国会図書館使ってます。

みなと科学館にはプラネタリウムもありますし、気象庁の展示もあります

安くて美味しい定食屋ですか？
新橋ビル界隈に色々あります
わかりやすいのは、チェーン店なら大戸屋、小さい店舗ならまるや

格安の床屋は沢山あります。浜松町エリアにも新橋エリアにも。あえて店名書きませんがニュー新橋ビル内の床屋は広いです。

本屋は、浜松町駅再開発で文教堂が閉店、新橋のTSUTAYAも今年閉店、電子書籍使ってるのであまり行きませんが、必要な時は有楽町の三省堂か八重洲ブックセンター行きます。汐留のリブロはあまり使いません。

みなと科学館は贅沢だよね。
まさに港区ならではの子育て教育施設。
麻布小と御成門小の実習でもよく使われてる。

23区で断トツの大きさでしょ、豊洲のビバホーム
あまり行かないけど

東京を象徴する景観を日常とし、アンバランスとも言える広大な緑の中、豪華で潤沢な施設を当然のように享受して育つ、グローバルな港区の子供達。

これで贅沢病にならないのかな。

>>4308 匿名さん

郊外のような緑を自宅の庭のように使えればいいがね。
浜松町からでは公園で遊ぶこと一つとってもビルの谷間、
幹線道路沿いをひたすら歩く子供は不健康になりそうだね。
結局家でオンラインゲーム三昧の子供になりそう。

こういう昭和の下町風情が随所に残るのも
港区らしく、ある意味貴重で贅沢ですね

>>4300 匿名さん

皆遠すぎます。浜松町駅前徒歩で１０分以遠はしんどいので

>>4309
他人の子供の心配より、家でも外でも常にネット掲示板に張り付いてる自分の心配した方がいいですよ、完全に依存症です

>>4304 匿名さん

１２００円以上はキツイのでそれ以下ですか

>>4295 匿名さん

港南エリアは値上がりが激しいですね。眺望が良い部屋はもう手が届かない世界。

>>4304 匿名さん
真面目に答える必要ないでしょｗ
１０００円カットなんかに通ってるような奴はそもそも住めないからｗ

>>4296 匿名さん

浜松町のようなビジネス主体の街はミニスーパーしかないから不便。都心に近づきすぎずに恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川までの方がQOLは高い。

汐留のマルエツはプチだけどかなり大きめなので必要なものはそろいますよ
それに浜松町新橋は飲食店がかなり豊富なので外食好きな方が住むにはぴったりです

マンション価格が山手線トップ５の原宿、渋谷、浜松町、恵比寿、新橋は、こういうスレにはそぐわないと思いますので、そろそろ話題から外した方が良いと思いますが。

妬み嫉みは、荒れるもとですし。

一つの住まいの理想のかたちですね。
山手線スレ的には虎ノ門浜松町エリア一択になってしまいますが（火に油かな。笑）

https://www.sumu-log.com/archives/41590/

>>4311 匿名さん

それでは、検討するの止めれば？

このスレ、山手線外側10分以上の話題は禁止だろ。

港南バンザイさんの書き込みはスルーでお願いします

>>4319 検討板ユーザーさん

都心に住めば、ぶらぶら歩いて帰るなどということも可能です。少し距離がある場所に出かけても、都心住まいなら、タクシーで帰ることもできます。地下鉄が運行している時間帯でも、飲酒したときは抵抗なくタクシーを利用できます。

銀座のような街は、喫茶店やホテルのラウンジが居間になり、レストランや割烹料理屋は食堂、歩道は庭なのです。すべて一流グレード、しかも多種多様で何でも揃っています。飽きることもありません。

書かれている通りです

>>4314 匿名さん
港南は臭い、汚い、嫌悪施設街の3Kエリア

>>4315 匿名さん

既に不動産は２３区内と別荘併せて４カ所保有しているけど、生憎現在の職場が汐留だし休前日カプセルホテル代わりでダイビングにすぐ行ける拠点（広さは問わない）を近場で探しているので。
行ったり来たりで付近を隈無く調べる暇も無いしね
資産（金融資産や不動産）拡大優先で、生活費など負債を極力落とすのは富裕層なら常識だよ（まる屋のひれカツと根室食堂のアラ汁、新橋駅ナカの立食ゲソ天そばはお気に入りです）

>>4325
カプセルホテル代わりの最低限寝泊りする部屋を探してるってことだよな？の割に>>4296の書き込みを見る限り随分多くを求めてるようだけど、言ってること支離滅裂だぞ
どうにか難癖つけて浜松町をディスりたいだけの暇人だろ
そんなに1000円カットで髪切りたいなら本宅？の近くで切ればいい
なんで休前日だけの部屋の近くにそれが必要なのかわからない
自称富裕層(笑)なら身だしなみくらいちゃんとしとけよ
銀座周辺は4000円も払えばかなり良い感じにしてくれる床屋いくらでもある、部屋探すのは1000円カット卒業してからな、富裕層さん

男の嫉妬って恥ずかしい

やはりマンション住民は老若男女問わずマウントとったり嫉妬深い輩が多いみたいですね
だから戸建が無難なんですよ

富裕層の常識(笑)

資産拡大のために1000円カットが富裕層なら常識だよ、って目の前で真面目に言われたら笑いを堪える自信がない

>>4314
埋立僻地の嫌悪エリアの話題はウンザリです

竹芝までは電車でも車でもアクセスし易い。駐車場も1日3000～4000円くらいで特に高くもない。都心から余程離れている所に住んでなければカプセルホテルがわりの物件なんて不要かと。タクシー4000円払えば山手線内側エリアならお釣りが来る。

中々良いな

>>4326 匿名さん

ここには浜松町の開発関係者が最大３人（多分スマホとpc料使いの１，２名）ということがわかったよ。
それは兎も角、あんたと違って昔は７千円の床屋にしていたけど、今は１２００円で十分だ

まあ、あんたみたいに禿げとかあると面倒そうだから、ちゃんとした床屋に行った方がいいだろうなｗ

>>4332 匿名さん

タクシーは数千円だけど面倒だし勿体ない。（会社チケットもあるが日曜はバレる）
それより職場ゆりかもめで隣だから日曜夜戻っても翌朝寝坊できるからね。
ニューピア竹芝サウス/ノースタワーやシーバンス、近くの某得意先にも用事がある。
狭くて十分だし駅近なら売っても買手がつくしコロナ後は飲む機会も増える。　
インターコンチにもアジュールにも何度か泊まったが予約やチェックインも面倒だし、勿体ない。
器材があるとなにかと面倒だしね。
近隣の生活環境は自分用というより、手離す際売れるか否かの判断。あとは管理修繕費次第、
要は半分投資用。それに値するか否か値段次第だね。高値掴みになる気がして仕方ないけどｗ

テニスコートやら緑のレストランやら殆どの検討者にとってどうでも良さそうな事ばかりだけどね、言い訳下手すぎ

そもそも新橋駅にも新橋周辺でもいくつも1000円カットあるだろ
汐留勤務なのになんでそんなことすら知らないの

>>4334 匿名さん

そんなこと確認するより、折角あるスレッドだし情報交換すれば？どうして攻撃的な書き込みするのか分からない。

それから、スクーバの持参する機材なんてしれてるんじゃないか？バック1つくらいに入るだろ。

>>4334 匿名さん
ハゲとか小学校低学年レベルの悪口だぞ
ネット掲示板でそんな事書き込んで恥ずかしくならないか？