マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-19 21:45:10
Brillia(ブリリア)美しが丘についての情報を希望しています。
丘の上にできる物件で、眺めが良かったらいいなと思いましたがどうですか。
資産価値や将来性、周辺の治安についても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目10-1(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分
間取:3LDK
面積:72.30平米~90.67平米
売主:東京建物
施工会社:奈良建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
建物竣工時期:平成31年9月下旬(予定)
入居開始時期:平成31年11月下旬(予定)
相場や建設会社、管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-23 10:51:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目10-1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
27戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月下旬予定 入居可能時期:2019年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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施工会社 |
奈良建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)美しが丘口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
>>60 匿名さん
一番大きなのがプレミアム住戸で1億あたりでだしてくると思う。戸数少ないのでスケールメリットないので7000万だと厳しいかと
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62
匿名さん
マンションと駅の距離も近すぎず遠すぎずで、生活環境としてもいい感じです。
強いて言えば、駐車場が全戸分の台数が置けるくらいの広くでも良かったかなと思います。
総戸数は少ないですが、戸建住宅の感覚で住める物件かもしれないです。
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63
匿名さん
田園都市線がこの先人気が無くなるしたまプラあざみ野も廃れてしまい僻地になるだろう。横浜では横浜駅周辺しか価値が無くなるだれう。
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64
匿名さん
たまプラーザvs武蔵小杉のスレで
たまプラーザは横浜市ではあるが横浜と言うのが憚られるくらい辺鄙である。
とレスした人のようです
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65
口コミ知りたいさん
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66
匿名さん
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67
たまプラ人
美しが丘が近々過疎化だろうと危機感を考えてます。
生き残るのは横浜駅桜木町みなとみらい地区だけになるかもしれない。
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68
匿名さん
>>67 たまプラ人さん
それはない。
横浜駅は商業地域で住居地域は限定的。利便性のよい住居地域(東横線ほか)は強いと思う。田園都市線の将来性はたしかに微妙ではあるかもしれないが。
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69
匿名さん
青葉区人口は減少の一途。流入が少ないのは、魅力が乏しいことの裏返しか。
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70
匿名さん
都心部が高騰してるので、これから反転増加に転じるんじゃないの
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71
マンション検討中さん
>>66
鶴見区もね。東京都心と横浜みなとみらいにアクセスの良いエリアは人口が増えてる。向こうは工業系の跡地とかマンション用地が多く出てくるし、タワマンは人口増の大きな要因。
あとは現在は千葉埼玉の都心まで30分位までのエリアも人気があるみたいね。不動産高騰で横浜川崎では買えなくなった人でも千葉埼玉ならまだ安いし、通勤はむしろ便利だから?
青葉区辺りは利便性も価格も武器になりえてない感じがして現在のトレンドからは外れてるように思える。
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72
検討板ユーザーさん
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73
検討板ユーザーさん
>>69 匿名さん
青葉区は人口減少してないし、流入が少ないのも今から始まったことではない。しかし青葉区の地価は上がり続けている。
理由は簡単です。青葉区には独身者向け賃貸住宅が少なく人口の流動性が少ないからです。賃貸住宅が少ないゆえ、分譲住宅の価値が保てやすいのです。
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74
検討板ユーザーさん
2017年度公示地価上昇率
港北区:+1.06%
青葉区:+2.13%
鶴見区:+0.91%
東横信者涙目
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75
匿名さん
学生の時、東横線沿線に大学と院があり6年間通い近くに住んでいました。今は田園都市線に家を購入。今売却すればプラスのようです。
でもやっぱり東横線はいいよね。
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76
匿名さん
>72,>73
自分勝手なイメージはどちらかな?
青葉区人口は減少トレンドですよ。
横浜市の公表データくらい確認してから、書き込んだ方がいいよ。
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77
匿名さん
人口が20%増加?眉唾データですね。
青葉区は廃れ、それ以外(都内・宮前区)が増加するってこと?
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78
匿名さん
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79
匿名さん
2005年比で2035年20%増の内訳はどんなかんじ?2015年までに25%増えて、そこから2035年まで5%減り続けていってもトータルではだいたい20%増なんだけどね。アベノミクス発動で不動産市場は激変。高くなりすぎれば安いところに向かうし、ライフスタイルや考え方の変化によっても人が集まる場所なんて変わっていくから、こういう予測は当てにしないほうが吉。
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80
匿名さん
田園都市線は現時点でさえ殺人的な満員電車なのに、沿線人口が2割も増えたら、東急はどう対応するつもりなのか?
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