横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)美しが丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-19 21:45:10

Brillia(ブリリア)美しが丘についての情報を希望しています。
丘の上にできる物件で、眺めが良かったらいいなと思いましたがどうですか。
資産価値や将来性、周辺の治安についても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目10-1(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分
間取:3LDK
面積:72.30平米~90.67平米
売主:東京建物
施工会社:奈良建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
建物竣工時期:平成31年9月下旬(予定)
入居開始時期:平成31年11月下旬(予定)

相場や建設会社、管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-02-23 10:51:19

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Brillia(ブリリア)美しが丘口コミ掲示板・評判

  1. 204 匿名さん

    無垢材でも木の本来の風合いが損なわれるためコーティングあえてしない人も多いと聞く

  2. 205 検討板ユーザーさん

    >>202 匿名さん
    202さんが言って下さるように、元々加工があるのでコーティングは不要みたいですね。でも数年で加工がなくなってしまうと床は痛みやすく剥がれたり、膨らんでしまうとネットに書いてありました…せっかくの新築少しでも綺麗に清潔に使いたいので私はコーティングしたいです。掲示板で、見ましたがテカテカの床は嫌なのでガラスコーティング?を検討してますがどなたか注文する方いますか?

  3. 206 匿名さん

    >>205 検討板ユーザーさん
    ガラスコーティングの艶消しがオススメですが初期費用がかかることがデメリットですね。車のコーティングと一緒でガラスコーティングと言えども日常生活をする上でいろいろありますので再コーティング等のメンテナンスをお忘れなく。
    私ならその費用で好みの調理家電を2、3欲しい

  4. 207 口コミ知りたいさん

    >>206 匿名さん
    初期投資はかかってしまいますよね。私の検討している会社さんは保証と耐久年数がとても長いので(たしか35年)安心出来ました。また確認塗り直しのメンテナンスも不要みたいです!水性のコーティングは塗り直しで費用がその都度必要となりますが油性は心配ないみたいです。

  5. 208 匿名さん

    >>207 口コミ知りたいさん
    35年保証ですか。建物そのものの保証がそこまでないのでどうですかね。
    メンテ不要をうたっていますが小さい子供がいる家庭は何かと傷つきメンテがかかります。
    あと35年その会社が存続しているかな

  6. 209 匿名さん

    >>208 匿名さん

    完売になりましたね

  7. 210 匿名さん

    >>209 匿名さん
    他のところみたいに物件ホームページに
    完売御礼ありがとうございました。
    と表示したら良いのに
    小さいことですが大切な挨拶だと思います。

  8. 211 匿名さん

    建物完成前に完売とは勝ちマンションですな
    他の地域を検討してたらたまプラーザの検討が一つ減ってしまいました

  9. 212 匿名さん

    59点か。微妙ですね。

    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=577

  10. 213 匿名さん

    >>212 匿名さん
    内容読んだ?
    建物の評価だけで立地は別だとよ
    建物もスケールが小さいことが原因
    こればかりはどうしょうもない
    まぁ取り上げただけでも注目されていると言うことか
    このアドバイザーはどこから収入を得て仕事やってるのだろう
    持ちつ持たれつ上手くやってそうだな

  11. 214 匿名さん

    >>213 匿名さん

    リセール格付『B』→あまり高いリセール価値は期待できない。

    これは立地も加味した評価では?

  12. 215 匿名さん

    >>214 匿名さん
    かわねーやつはたれるな

  13. 216 匿名さん

    >>214 匿名さん
    マンションアドバイザーが市場のリセールを支配しているとでも?
    まだリセールしてないよ
    やる前から前情報を鵜呑みにすれば高校野球見れないな

  14. 217 匿名さん

    >>14 匿名さん

    だから、てめえは意地が、悪いんだ。

  15. 218 匿名さん

    >>217 匿名さん
    1年5ヶ月にわたりご苦労様
    ネタがないのかなぁ

  16. 219 マンション検討中さん

    >>216 匿名さん
    都内も含めたリセールバリューランクじゃ無いですか?安定の田園都市線、駅近といえど、さすがに都内からこれだけ離れたらキツイ。将来のリセール考えるなら、少しでも都内に近い方がいい。
    同じ田園都市線なら用賀、桜新町辺りがよいかと。駒沢、三茶まで行くと、246沿いなりちょいと煩くなりますからね。

  17. 220 匿名さん

    >>219 マンション検討中さん
    RVは結局のところ、価格の占めるウェートが大きいらしいじゃん。
    用賀や桜新町もネームバリューはあるが駅に近ければ価格がね。
    初めから15年、20年後に引っ越しするのを前提として購入するのならお金があれば都内もいいよ
    駅近じゃないと中古物件はどんどん増えてきますよ

  18. 221 マンション検討中さん

    >>220 匿名さん
    田園都市線の都内駅近は、自分も狙っていて頻繁に見てるが中古でも出た瞬間蒸発だよ。
    新築も、70平米で8,500万位からだが、直近の物件はほぼ全て竣工前に完売。
    都内田園都市線は、価格が高くても買える人は買ってるよ。

  19. 222 匿名さん

    >>221 マンション検討中さん
    駅近はね
    駅遠くでは苦戦しているのでは?
    世田谷区は特にその傾向が強いでしょう

  20. 223 匿名さん

    >>222 匿名さん
    東京、神奈川は7月の新築マンション販売戸数が前年の3割減だってさ

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