エーセンス建築設計の住み心地は？

外部設備関係、エクステリアなどは、敷地の規模や形状によって数量も違うので、都度見積で確認する必要があります。
総額と言う部分が一番大事なんで、建物本体だけでアピールするのは、正直危険ですね。
最近では、長期メンテナンスなんて言って、契約を求める業者もいます。
車で言えば、買った後のメンテをうちにお願いしますとか、よくあることですが、二次的な利益を求める業者も結構いますので。

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見学会のお知らせがいくつか出ていますが、未入居の完成物件だけでなく今現在施主さんが居住されている住宅の見学もできるみたいですね。
家の設計、インテリアをした設計スタッフさん立ち合いだそうですが施主さんに質問はできないのでしょうか。

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実物に近い3Dとかパソコンで見せてくれないので分かりづらい、色合いも合わせたのをみたいと頼んでも出してくれずじまい。レスポンスも悪い。想像力に自信がある人向けなのかな。

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定期点検は無料でしょうか？他の方が書かれているような高額な点検費とかないですか？あと点検に来ないとか書いてありましたがみなさんどうですか？人によって変えたりするのでしょうか？

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公式サイトの5つの安心とQ&Aには引渡しから3ヶ月、1年、2年、10年の点検、および5年の白アリ点検を実施していると書いてあります。
このような書き方であればおそらく無償だと思いますし、10年を超えればまた別ですが定期点検が有料のハウスメーカーさんは珍しいのではないでしょうか。

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点検は時期が来たらこちらから申し出るのか、それともお知らせハガキが来るのかはわかりませんが、
いずれにしても無償ではあるみたいですね。
シロアリの防蟻薬は5年ごとにまかなければならないというのは他のスレッドで見たことがあるので
シロアリ点検の時に一緒に薬もお願いしてもいいのかなと思いました。

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築年数は浅いですがとても後悔しています。

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>>89 名無しさん
具体的になにが後悔ポイントでしたか？

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>>90
他の口コミサイトも見たほうがいいですよ。社名が変わっていますが、その口コミとかもこちらでも特にマイナス面は自分には関係ないと思いがちですがまさか自分にって感じで残念な思いが後悔です。他にもありますがやめておきますが誰か話してくれませんかね。

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>>91 通りがかりさん
あとの人のためにも具体的なことを書いてほしいです、、、会社側からどの施主とわからない程度で。

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実際に建てた方が「こうすればよかった」みたいな投稿をしてくださると
とても勉強になるなあ、と思うのでそういうのは書いてほしいですね。
見たところ、仕上がりはきれいですし
あとは実際の住み心地がポイントになってくるのかなと思う。
断熱性とか家の中の空調の効きはどうなのかが気になる。
あとは実際の光熱費も！

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エーセンスに限らないかもしれませんが、建築した住まいを見学会でお披露目すると施主は割引してもらえます。
それで客が増えれば会社は儲かるしwin-winの関係ですね。

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金額ですが
税抜　基本1000万弱、坪単価約60万、オプション300万～
ということで、32坪だと3200万～になりそうです。
この他地盤改良、諸費用、消費税などを考えると税込坪単価は110～120万程度になる人が多いのかな。

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前の方とは金額がぜんぜん違いますね。人によって足元見てくるんですかね。それとも釣りですかね。

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>>96 通りすがりさん
すこし足元見ていないか疑心暗鬼なところはあるのですが、2021年8月平均受注3300万と見ると、そんなものか、という気もします。
最近こちらで見積とった人とかいないですかね。

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完成お披露目会などで見た様な素敵なお家が建つとは限りません。とても残念です。後悔しています。すでにあちこちぼろぼろで伝えても家は動くからとか何かと理由をつけて認めてくれないことが多く。保証も短くあまり期待しない方がよいと思います。高い家を建ててメンテナンスにもお金がかかりそうです。漆喰もぼろぼろ落ちて服が擦れたら真っ白になります。無垢床は3mmくらい隙間空きますね。下地が見えてゴミが入ってます。掃除が大変です。掃除だけなら良いですが…他の建てた方の意見が聞きたいです。

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>>98 e戸建てファンさん
貴重な投稿ありがとうございます。漆喰はヒビが入りやすい、しっかり硬化するまるまでは擦れると削れやすいなど認識していましたが想定以上でしたか。
無垢床も友人宅で隙間が空いてるのを見たことはありますが3mmですか。なかなか考えものですね。

上に私が提示された単価を書いたのですが、同じような形でしたか？建設時期にもよるとは思うですが。

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価格は設計契約後にあがります。だから先に設計契約をしてしまうと、どんどんやめにくい状況になります。

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塗り壁などは、クラックは必ず入ります。
自然素材などを一時期アピールされていたようで、でも実際はすべて自然素材ではないというのが現実です。
無垢を宣伝する、見た目は確かにウケますが、維持管理などは正直決して楽とは言えませんね。
単価は高いと、知り合いから言われました。
アズウェルの社名の時から、知ってますが、建築された建物を見ると、外壁はコケなどで汚れている建物もいくつか拝見します。
新築の時と全く違う雰囲気で、やはり維持メンテは大事ですよね。

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維持管理と言うよりは違うことが気になりました。

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