ブランズ文京小石川レジデンスはどうでしょうか。
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koishikawa/
大きさや間取りの違うプランがいろいろあるようです。
春日・後楽園駅前地区市街地再開発が進むと便利になるといいですね。
物件のことや周辺のことについて、いろいろ知りたいと考えています。
情報をよろしくお願いします。
所在地：東京都文京区小石川三丁目79番59(地番) 他
交通：東京メトロ丸ノ内・南北線 「後楽園」駅 から徒歩 7分 、都営三田線・大江戸線 「春日」駅 から徒歩 7分
間取：1DK～4LDK(予定)
面積：32.36m2～85.82m2(予定)
総戸数：37戸
売主：東急不動産
施工会社：イチケン
管理会社：東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-25 17:00:42
茗荷谷の某物件もアルコーブないよ
アルコーブあるいい物件があったら貼ってよ、ここに
アルコーブにこだわったらこの辺の新築に住めないやん、お返事待ってます
工場の存在が問題というよりは、準工業特有の雰囲気を敬遠する人が多いのだと思う。それは工場がなくなっても変わらない。
この辺だとザレジデンスみたいな物件が高値で取引されているので、説得力のない分析だね
高値といったって築年数を考えるとここの水準よりはかなり安い。
ここも安くすれば売れると思うよ。
高値といったって築年数を考えてもここの水準よりはかなり安い。
ここも安くすれば売れると思うよ。
HP見ると価格表スレの数字より下げてるからね、さらにもう一段下げるかなあ、難しそう
外観デザインは悪くないし、住戸内の設備はまあ充実していると言えるだろうし
何にプライオリティを置くかによっても見方は変わるだろうね
今後は公務員研修所跡地と、目の前の宅配基地を含む地域に何が建つかが楽しみ〜（笑
ル・サンク小石川の跡地がどうなるかもね
建築が着々と進んでるね
春日後楽園再開発でこの近辺の地域はさらに評価が高まってくると思うので、楽しみだな
そう思って買う人がいればよかったのですが…
最近はどの物件もそこそこ高価だから短期間に売り切る物件はほとんどないよね〜
今の時点だと同時期の他の物件と比べて売れ行きが悪いとまでは言い難い感じだな
茗荷谷近辺の新築とかも完売できずに結構苦戦しているよね
たしかに今だと千川通近辺は厳しいだろうな
静穏の杜も完売まで何年もかかったし
ただ、ブランズのブランドとマーケティングを使ってもこれしか売れないというのはひどすぎるかな
千川通りと言えば大熊整美堂の跡地では土壌汚染問題もあるようでした。準工業地域だからですかね。
千川通り沿いはこれからも来るよ、大丈夫。
ネガに踊らされて悔しい涙を流さない様にね
千川通り沿いだって値段次第では売れるだろうからね。
結局相場よりも高い値付けをしてしまったということなのだろうけど、それでも何年かかければ売れるだろうし、売ってしまえば売った者勝ちなのだから、なんとか頑張ってほしいな。
> 千川通り沿いだって値段次第では売れるだろうからね。
> 結局相場よりも高い値付けをしてしまったということなのだろうけど、それでも何年かかければ売れるだろうし、
> 売ってしまえば売った者勝ちなのだから、なんとか頑張ってほしいな。
マンション購入検討者の書込みとは思えませんね。
全文を引用されると恥ずかしい（笑）
別に「検討中」は選択していないんだけどな。
いずれにしてもこうなった以上は頑張って売るしかない。
こっそり値引きしだすのを待つという手もあるね。
この辺はまだまだ発展途上だからね
将来の伸びしろがある土地
現地や周囲の開発とかも事前に確認が必要だと思います。
あとからわかることが出てきても困るでしょうし。
一度ならず二度三度と訪れることがいいでしょうね。
