ブランズ文京小石川レジデンス

買い替え検討中さん [更新日時] 2019-07-18 00:32:30

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ブランズ文京小石川レジデンスはどうでしょうか。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koishikawa/

大きさや間取りの違うプランがいろいろあるようです。
春日・後楽園駅前地区市街地再開発が進むと便利になるといいですね。
物件のことや周辺のことについて、いろいろ知りたいと考えています。
情報をよろしくお願いします。

所在地：東京都文京区小石川三丁目79番59(地番) 他
交通：東京メトロ丸ノ内・南北線「後楽園」駅から徒歩 7分、都営三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩 7分
間取：1DK～4LDK(予定)
面積：32.36m2～85.82m2(予定)
総戸数：37戸
売主：東急不動産
施工会社：イチケン
管理会社：東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-01-25 17:00:42

ブランズ文京小石川レジデンス

所在地：東京都文京区小石川三丁目79番59 他（地番）

交通：東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分

価格：5,280万円～1億2,580万円

間取：1DK～3LDK

専有面積：37.32m2～82.02m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 37戸

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物件概要
所在地	東京都文京区小石川三丁目79番59 他（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7分都営三田線「春日」駅徒歩7分都営三田線「春日」駅徒歩7分都営大江戸線「春日」駅徒歩7分
間取り	1DK～3LDK
専有面積	37.32m2～82.02m2
価格	5,280万円～1億2,580万円
種別	新築マンション
総戸数	37戸
販売戸数	3戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中〈ご予約優先〉
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（16）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ブランズ文京小石川レジデンス口コミ掲示板・評判

514 匿名さん

東京ドームに来る客はJR水道橋駅、三田線春日駅、大江戸線春日駅、丸ノ内線後楽園、南北線後楽園と複数の駅から来る他、自家用車やバス、近所から徒歩という人もいて経路がかなり分散しているので一つ一つの路線はそれほどひどく混雑している感じはない。終了した後はバーっといっぺんに客が出てくるので夜9時ごろの時間が混む感じだね。
515 匿名さん

なかなか混まないんだよな...

後楽園って便利だから新宿とか池袋の大きな店でファンクラブのオフ会とかやってるみたいだよ。ここは駅を挟んで東京ドームの反対側だから群衆の動線から外れている。歩くのはこの辺に住んでいる勤め人や学生ばかり。
516 匿名さん

近隣施設を見ていますが、近くにダイエーがあり24時間営業なのですね。
フロアガイドを調べてみると、
1階　食料品、酒、花（売仕）ペットフーズ・グッツ、日用消耗品、文具、電池・管球・テープ・配線、パンスト、肌着、制度化粧品・一般化粧品
2階　デリカ食品、日配品、調味料・乾物・農海産乾物、乾麺、缶詰
と生活に必要なものはほとんど手に入りそうですが、24時間営業は食料品コーナーだけになります？
517 匿名さん

>>516
全館24時間営業です
電気製品とか日用品はドンキホーテまで足を伸ばした方が選択肢が多いように思います
お酒や飲料はものによってコンビニより安く、食品も普通のスーパーの品揃えで24時間営業なので非常に便利です。
518 匿名さん

全館24時間の店がこれだけ近くにあればかなり便利ではないでしょうか。
周辺地図を見てみるとダイエーの他にも小さなスーパーがいくつかあるようで、駅からの帰り道にさっと立ち寄る事もできそうですね。
ドン・キホーテは東京ドームの近くですか。少し遠いので自転車がよさそうですが駐輪場は完備されていますか？
519 匿名さん

ドン・キホーテには無料駐輪場があったはずです
520 匿名さん

それならドンキホーテの間近に住めばいいのでは？
521 匿名さん

環境が違いすぎますよ
522 匿名さん

どのように違いますか
523 匿名さん

託児施設ができると少し変わると思うけどね。着工前の公務員研修センター跡地のビルが廃屋状態なのがよろしくない。ブックカフェが加わってちょっとマシにはなったが、ある意味価値がわかりにくい物件だよね。さっさと取り壊して更地にしてほしいのだが...

https://www.city.bunkyo.lg.jp/kyoiku/kosodate/okosan/nicchu/kokkakoumu...