ブランズ文京小石川レジデンスはどうでしょうか。
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koishikawa/
大きさや間取りの違うプランがいろいろあるようです。
春日・後楽園駅前地区市街地再開発が進むと便利になるといいですね。
物件のことや周辺のことについて、いろいろ知りたいと考えています。
情報をよろしくお願いします。
所在地：東京都文京区小石川三丁目79番59(地番) 他
交通：東京メトロ丸ノ内・南北線 「後楽園」駅 から徒歩 7分 、都営三田線・大江戸線 「春日」駅 から徒歩 7分
間取：1DK～4LDK(予定)
面積：32.36m2～85.82m2(予定)
総戸数：37戸
売主：東急不動産
施工会社：イチケン
管理会社：東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-25 17:00:42
フォークリフトも工場も同じ人で、多くはないよ
客観的で事実に基づいて冷静に議論しましょう
アルコーブがないのがこの辺では当たり前になりつつあるのだとして、
それでもいいからここに住みたい人は買うだろうし、気になる人はしっかり検討すればいい
青田売りだから気付きにくい部分について指摘しあってるだけだよ
売り主からしたら気付かれないうちに売りたいかもだけどね
クレヴィア文京小石川とか4階？から下は外廊下だったよね
アルコープのついているのは一部だった気がするなあ
天井カセットエアコンがついていてアルコープがある新築物件ってこの辺ではどこ？そっちを検討したいからおしえてください。
クレヴィア文京小石川は、
各戸玄関前にポーチがついてます。
イーストスクエアの前でもタンタンタン鳴ってるよね。
ノイローゼになりそうで心配…
フォークリフトが一方通行を逆走してることがあるね
昔は少年ジャンプとかマガジンとかチャンピオンとか少年漫画雑誌が本屋でもコンビニでも山積みになって飛ぶように売れていたが、今は売上減少が激しい。マンガはすでに無料でネットで見るものになった。昔はよく電車でと徳川家康とか文庫本を読むサラリーマンを多く見たが、今はスマホいじり一色。
ここでフォークリフトがとか製本工場の音がとか言っている人は、遠い昔のことを懐かしく思い出しているんだろうね。
印刷の街であり続けようとすれば、小石川に未来はない。
大人になれよw
もう十分衰退したから、しばらくは残るで…
共同もあるしね。
アルコーブって何のことだかわかっているのかな？
単なる玄関部分のへっこみですよ。
それすらないというのは、強いチープ感（あと安全面での不安感）を与えますので、
さすがに要注意でしょう。
この地域、再開発で少しは高級化するかと思ったけど、そうでもないのね。
http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15
印刷業がメインの人ばかりじゃ無くなったからね
会社の駐車場を時間貸しにしたりとか、不動産賃貸業がメインという会社も多そう
操業時間も減少しているみたいだね。写真スタジオとかに変わった所もあるしね
小石川に限らず文京区は小粒な物件が多いから贅沢に面積を取るような物件はなかなか出ないだろうね。
アルコープがポーチになり、最後は玄関のへこみ、だんだんハードル下がってるのがおかしい
現在販売中の新築物件で玄関ポーチが安い住戸にも標準で付いている良心的な物件はないのかな
一部住戸についているのは昔からあったけどね
フォークリフトは今日も走ってるよ
ポーチ＞アルコーブ＞玄関のへこみ
じゃないの？
それにしてもクレヴィアの玄関ポーチは立派でしたね。
正にこれですね。｡
改めて見ると立派なポーチです。
レーモンド設計事務所の作品だからな〜、でもこれって中古でないと買えないんだよね
中古になるとこういうのと比べられてしまうから、
リセールはがた落ちだろうね。
なるほど、近隣で新築物件がないからこそ要注意ということか。
新築はHRに行くとテンション上がるから、売主側からしたら楽勝だね。
まぁ、中古での売りにくさとかを慎重に検討して納得して買うのなら別によいのでは。
