ブランズ文京小石川レジデンスはどうでしょうか。
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koishikawa/
大きさや間取りの違うプランがいろいろあるようです。
春日・後楽園駅前地区市街地再開発が進むと便利になるといいですね。
物件のことや周辺のことについて、いろいろ知りたいと考えています。
情報をよろしくお願いします。
所在地：東京都文京区小石川三丁目79番59(地番) 他
交通：東京メトロ丸ノ内・南北線 「後楽園」駅 から徒歩 7分 、都営三田線・大江戸線 「春日」駅 から徒歩 7分
間取：1DK～4LDK(予定)
面積：32.36m2～85.82m2(予定)
総戸数：37戸
売主：東急不動産
施工会社：イチケン
管理会社：東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-25 17:00:42
【参考】昨年分譲のブリリア本郷三丁目レジデンス（本郷三丁目・徒歩4分）
6F - 南東角 3LDK 70.15 平米 8090万円
小石川の方が本郷より高くなったとは驚きだね、後楽園の再開発の影響かな〜？
複数の駅や大型スーパー、遊園地へもフラット動線で行けてものすごく便利だし
子育て世代が多くて町中が子供や若者の声であふれている小石川はこれから来るよ！
そこをおかしいと思わないのはヤバい
住まいに対する嗜好の変化や地域の環境の変化に伴って評価が変わってきたってことさ
>>198 匿名さん
訴訟の判決に関するお知らせ
http://www.nippo-c.co.jp/company/company_info.html
当社らの主張が認められず、本判決はまことに遺憾であります。
ル・サンク小石川後楽園の跡地ですね。
建て直しでしょうか。
ここに限らず、
時代の流れとして
高台より、駅近フラットアプローチが売りになってきてるのは
感じますね。
駅近ならル・サンク小石川後楽園の跡地かDIKマンション小石川の跡地がいいのでは？
DIKもルサンクも駅に近すぎると感じる人もいると思うよ。
人それぞれなので決して悪いという意味ではなく、
春日通りは交通量も多いから排ガスの匂いを気にする人には向かないでしょう。
ルサンク跡地にいいマンション建てられるデベロッパーいますかね？
ノーベル賞ものですよ、あそこ。
あ、すみません、ノーベル賞じゃなくてプリツカー賞ですね （笑
掘坂は接道が悪すぎです。
ノーベル賞ものの敷地にNIPPOが挑んで頓挫してしまいました。
駐車場は一番高く売れそうな堀坂の上に作るしかないのでその価格は物件価格に転嫁されるでしょうね
東側道路も狭いからねえ。東側道路よりは堀坂の方がまだしも狭くない。いずれにしても周辺の道路の状況がとても悪い場所。
小石川はマンション街に変わって行くのだろうね
用途地域が準工業地域のところが多いけどね。
準工業地域だと、遊興施設や風俗施設が建てられてしまうから、マンション街になるのなら用途地域を住居系に変更するべきです。
もっとも遊興施設や風俗施設が建てられるような地域でもないけどね
反対運動が凄そうだよ、くわばらくわばら
反対運動を防止するためにもあらかじめ用途地域を住居系に変更しておくといいと思う。住環境の維持につながるから。
でも用途地域を変更してもその中に工場が残っていたらどうするの？
簡単ではないよ
