マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-14 07:02:34
ヴェレーナ横浜三ツ沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/mitsuzawa/
所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町87番3他 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町以下未定
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩8分
JR根岸線・京浜東北線・横浜線・東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・京急本線・相鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅バス17分、「峰沢入口」バス停徒歩4分
間取：3LDK
面積：65.11㎡～87.31㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-21 21:29:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87番3他（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩8分
根岸線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
東海道本線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
横須賀線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
東急東横線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
京急本線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸（その他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月中旬予定
入居可能時期：2019年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大勝 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ横浜三ツ沢口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
エレベーターはこの世帯数で２基と少なめで角部屋までおよそ66㍍も歩くが管理費抑えられるね！
出勤時間帯のエレベーター混雑と、譲り合いが予想される。
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142
マンション検討中さん
いやいや、3機あったら多すぎで管理費高くつくでしょう。タワーマンションでさえ500世帯5機前後ですよ。
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143
通りがかりさん
だいたい50世帯で1基が基本かと。
このマンションは低層ですから2基でも、距離？が短いのは建築費、維持管理費で有利ですね。
1階、2階も？の方たちは、エレベーターつかわないでしょうからあんまり混雑しないのでは？？
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144
マンション検討中さん
この物件は坂に作られている。
出入り口が二つあってそれぞれ階が違うから、エレベーター混雑は少ないと思われ。
ただ、後ろの階の人はエレベーター二回乗るか、階段使わなきゃいけないのかな？
場所によってはベランダから出れるのかな？
教えて営業さーん！
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145
マンション検討中さん
HPの物件概要みると第2期8次で6戸と出てる。前回更新から1週間くらいしか経っていないので、この1週間で6戸も売れたってことですよね。ずっとこのペースで売れてるわけではないのでしょうけど人気ですね。（周りの他の物件が全然売れてない中で…。） 駅近ってわけでもないし特段安いわけでもないし、他と一体何が違うんですかねえ。
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146
マンション検討中さん
その6戸って抽選になってるやつですかね？
かなり人気なんですね。
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147
匿名さん
抽選6戸、先着6戸とは別みたいだから、おそらく要望取得（まだ先着物件等で売りに出してない部屋だけど購入要望に応じて売りますみたいな）で6戸申し込みがあったんでしょうね。
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148
マンション検討中さん
じゃあ人気の間取りは無くなってきているということでしょうか
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149
匿名さん
人気の間取りなんてもうありませんよ。一期で好きなところ先着順だったみたいなんで、あとは余り物みたいな部屋しか残ってません
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150
マンション検討中さん
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151
マンション検討中さん
部屋の人気が偏ることはあると思うけど、ここの竣工はまだ1年先なので安くなるとかあり得ないと思うが。たぶん意図的にネガティブコメントしてるんだろうけど、この内容でコメントするなら1年後かな。
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153
匿名さん
ここはまだ9割も売れていません。せいぜい7割位ですからまだ間取りは選べます。あと2か月は大丈夫です。
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158
口コミ知りたいさん
[NO.152～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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159
マンション検討中さん
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160
匿名さん
スレ勢い≒販売勢い
契約だいぶ落ち着いたようですね。
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