パークホームズ西船橋 ザ レジデンスってどうですか？

販売開始時期がのびのびになっている印象でしたが
いよいよ来月から販売開始のようですね。
４０００万円台が多いようですが、３０００万円台の物件もあり
三井物件としてはお買い得マンションだと思います。
特に教育施設がすぐそばなので、子供を通わせるのも安心ですね。

https://www.sumu-log.com/archives/12613/
マンマニさんの最新記事です。

ディスポーザーないんですかぁ。残念ポイント。
それより、ＬＤの表記がＫも合わせて、だという事にみなさん気付いてました？
私は昨日気付きましたｗ

え、ってことはLDKの何畳という数字から、
キッチンの何畳という数字を引かないとLDの広さが出せないってことですか？
気づきませんでしたー
別々に表記されてるから、キッチンとは別だと思ってました。
たしかに、リビング・ダイニング・キッチンと書いてありますねぇ。
とはいえ、全邸70m²超っていうのは良いなと思います。

間取り図のLD表記ほどあてにならないものはない
LDにはキッチン横の、廊下からリビングにかけての
スペースも含まれてるので、実際の床暖房がかかってる長方形の部分が正確に何畳かはわからない
まあどのマンションにも言えることですが

102さんがはって下さった記事を読みましたが、設備仕様のコストを抑えている分価格が抑えられ、低価格重視の方にとっては魅力的では？という内容でしたね。
私はこちらの記事ではじめて知りましたが、床構造の直床は公表されているんですか？

公表されてます。てか性能と仕様　すまい編という冊子にちゃんと直床とありましたよ。
床シートにクッション。この下は直にコンクリートになってます。

直床にして階ごとの高さを引くすれば、建設のコストがそれなりに削れますものね。
うちのレベルではそう廉価でない物件なので
騒音対策のスベックが気になるところです。

1期申し込みました。設備面確かに不安な所はありますが、値段と都心への距離と学校が近いことが決め手です。決まるといいな。

昼間しか現地に行けてないのですが、
帰宅時の街灯(千葉街道〜マンション)は、問題なさそうでしょうか？

すっかり見落としていましたが、マンション周辺の治安や道路の混雑、夜間の歩きやすさなどは事前に調べておくべきだと思いました。
駅までの道をショートカットしようとすると、昼は良くても夜は街灯がなく暗い道もありますものね。

京成西船橋駅前が寂しすぎる。。

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
小学校や中学校が近くて、子育て環境が整っていることがいいですね。
西船橋駅は始発ということなので、朝の通勤もラクラク。
価格帯もけして高すぎず、ファミリー向きのマンションだと思いました。

>>113 匿名さん
通勤楽々？？？
朝の武蔵野線、東西線、総武線の混雑を見てから言った方がいいですよ。

>>113 匿名さん
西船橋からの朝の通勤ラクラクって
どの時間帯ですか

帰宅時に西船橋からHPの案内ルートで、現地まで行ってみましたが、千葉街道を過ぎた辺りから道がかなり細く、暗くなるので、時間が少し遅くなると。。って感じでした。個人差がありますので、参考までの感想です。

京成西船の前の駐車場を何かにしてほしい。
あの辺り駐車場ないから駐車場は駐車場で必要なのは分かるけどさ〜あれがコンビニでもいいから24時間の何かに変わればグッと西船が変わるんだけどなぁー。

>>117 匿名さん
陰気くさいですね。変わってほしいですね。

西船橋はどこもダメだよ！
狭い道路　風俗街　パチンコ
住んでる人間たちの
民度の低さ　お勧めできる街じゃない

今日一期の契約説明会に行ってきました。周りにいたのは全て若い夫婦と子供という組み合わせでした。一期で1/3ほどは契約決まっているみたいです。