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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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11203
検討板ユーザーさん
>>11200 匿名さん
まあ、もう新築で資産価値は求めない方がですよね。。。
私もここの300万越を購入しましたが、下がらなければ良い位の考えです。
資産性求める人は、中古タワマン見てれば良いんですよ
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11204
検討板ユーザーさん
>>11198 匿名さん
だから、豊洲徒歩12分を選ぶか、テニスの森2分を選ぶかな価値観じゃないですかね??
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11205
匿名さん
またネガが湧いてきてるな笑
もうあなたたちが検討してるふりしてここでネガっても、どんどんプレミスト有明は売れてってるから意味ないですよ。
夏休みの2週間で32戸?成約申込でその後もどんどん申込入ってるだろうから、ご心配に及ばないかと。笑
魅力的な物件だから諦めきれずにここでただネガってるだけなんだろうけどね。
本当に人気なかったら掲示板でネガる奴も現れないからね。
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11206
匿名さん
>>11204 検討板ユーザーさん
そうそう!
比較して徒歩分数あっても東雲キャナルマークスが良いなら全然そっちに行くべきだと本気で思います!!
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11207
匿名さん
>>11203 検討板ユーザーさん
いまの時代に坪300弱の中古タワマン買っても資産価値維持率は厳しいとは思いますけどね。
有明の発展次第ですな!
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11208
匿名さん
この値段で駅商業施設にめちゃ近く、豊洲もそばで、地下鉄とかこれから発展の可能性も秘めている有明に住めるって時点でかなり良いと思うけど。
だから販売進んでるんでしょ。
ここに価値が無いと思う人は当たり前だけど他を買ったらいいよ!
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11209
マンション検討中さん
そうそう
有明って土地に興味やら通勤の利便を感じて、尚且つ駅近で商業施設もあって生活しやすいっていうことに価値を感じてこの値段ならと思う人だけ検討すればいいのよ
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11210
匿名さん
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11211
名無しさん
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11212
匿名さん
>>11210 匿名さん
信号とか加味せずにだし、あるあるだけど実際に歩いたらもう少しかかるよね。
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11213
匿名さん
>>11212 匿名さん
それ言い出したらキリないから、どこでも物件概要の徒歩分数で話してるわけです。
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11214
マンション検討中さん
すみふ様が完成したらりんかい線への所要時間もちゅぱちゅぱして1-2分短縮だっけ?
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11215
匿名さん
>>11214 マンション検討中さん
どういうルートになるの?そんな変わらなくない?
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11216
検討板ユーザーさん
>>11210 匿名さん
ありがとうございます、80メートルで1分表記らしいですね
プレミストも実質1分ぐらいですもんね、駅から
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11217
検討板ユーザーさん
>>11214 マンション検討中さん
どういうルートかわかりませんが、そうなるって説明は受けましたね
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11218
マンション検討中さん
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11219
匿名さん
ここはオリゾンマーレに塞がれてるのが無ければまだポジティブに検討できるんだけど惜しいわ…。一生日向と日陰の関係は変わらないからな…。オリゾンに隠れてまったく存在感ないのも資産価値的にマイナスだしなあ…安いだけが取り柄だけど、悩むわ。
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11220
匿名さん
>>11219 匿名さん
冬の昼間の時間だけ玄関側が日陰になることを一生日陰だと思っていて、物件の敷地面積ではなく高さを存在感だと思っているあなたにここは向いてないので検討やめることをおすすめしますよ!!
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11221
匿名さん
ブリリア4が不発弾で延期しているためここも検討し始めましたが、まだ150戸程度残っていたのでギリギリまで待ってみます。
私もオリゾンの日陰なのは即決できないポイントです。
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11222
検討板ユーザーさん
>>11219 匿名さん
オリゾンマーレさんに対し、
雁行型だから問題ないよ。
それと、
有明テニスの森の改札から見ると、十分、存在感あるよ。
国際展示場からは、
オリゾンマーレさんを目指せばよいし
てか、
中古タワーでよいなら、有明でなくて良くない。
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