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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-29 09:52:59
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。
所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1 他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-04 16:34:10
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋小舟町106番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸（他に店舗2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1651
通りがかりさん
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1652
通りがかりさん
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1653
匿名さん
>>1652 通りがかりさん
あれ？もっと白いのかと思った。ちょっと安っぽいね。
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1654
通りがかりさん
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1655
名無しさん
>>1640 匿名さん
三井も三菱も値下げするときはしますよ。竣工後1年とか経ったやつとかがメインですが。
どちらも日本橋界隈の都心立地ならそう値下げしないので、期待しちゃいけません。。(法人割引や予定価格からの1期売出し価格の引き下げはありますが)
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1656
マンコミュファンさん
違うエリアのOK近所に住んでいますが、皆さん車や自転車で買いに来てますよ。OK渋滞が出来るぐらい。
ここから久松小なら自転車で充分に日常使いでしょう。
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1657
通りがかりさん
>>1649 検討板ユーザーさん 人形町大通りを越えて清洲橋通り近くまで行きますので、このマンションに買い物荷物ありで徒歩は結構頑張らないとです。自転車ならすぐですけどね。堀留だとマルマンストア使う人が多いと思いますが、すごく近くではないですね。
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1658
通りがかりさん
>>1650 通りがかりさん 東日本橋の一部の昔の町名です。町会の名前などにはまだ使われていますが、住所表記上は1651さんのおっしゃるとおりで名前が消滅しました。
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1659
匿名さん
>>1653 匿名さん
白い方が安っぽく見えるからこの色の方がよく見えます。主観ですけど
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1661
評判気になるさん
[前レスおよび本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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1662
通りがかり
>>1660 検討板ユーザーさん
そうですか？白すぎず暗すぎずいい色だと思います。1番幅の狭い北東側しか見えてないですからね。これがエントランスなり、全容なりが見えてくると存在感は抜群でしょう。
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1663
検討板ユーザーさん
>>1662 通りがかりさん
丁寧な反応有難うございます。確かにそうかもしれません。失礼しました。
全容を見てからですね。
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1664
検討板ユーザーさん
>>1663 検討板ユーザーさん
どなたか、正面からの現在の写真ありますか？
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1665
マンション検討中さん
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1666
通りがかりさん
東側もカバーが外れてきました下手くそな写真ですが。。
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1667
通りがかりさん
実物は良い雰囲気でしたよ。
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1668
検討板ユーザーさん
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1669
通りがかりさん
>>1668 検討板ユーザーさん
確かにカッコいい！！
早く全体が見たい。
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1670
検討板ユーザーさん
>>1669 通りがかりさん
イラストよりだいぶいい感じだね??
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1671
検討板ユーザーさん
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1672
ご近所さん
もうここまで出来てるんだ。
近くのプラウド三越前、ブリリア三越前（2016年築）と外観を比較してこようかな。
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1673
検討板ユーザーさん
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1674
匿名さん
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1675
検討板ユーザーさん
>>1674 匿名さん
1、2階の壁もいいですね。
この感じでどんな店が入るのだろうか？
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1676
匿名さん
微妙な色に見えるけど・・ 実物は良くみえるんでしょうか・・
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1677
匿名さん
>>1676 匿名さん
検討してるならモデルルームからさほど遠くないから見に行けばいいんじゃない？
買う人、買いたい人が微妙な色なら困るだろうけど買わない人にとっては何色だろうと問題ないでしょ
個人的にはCGの色よりいいと思う
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1678
検討板ユーザーさん
>>1677 匿名さん
有難うございます。検討中ですが、いま関西に住んでてなかなか行けません。
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1679
匿名さん
南側から
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1680
匿名さん
コレド室町、三井タワーをバックに。
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1681
検討板ユーザーさん
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1682
マンション掲示板さん
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1683
通りがかりさん
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1684
購入経験者さん
三井不動産関係のビルが並んでいますが、色彩やデザインに統一感がありますね。
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1685
検討板ユーザーさん
いい感じですね。前面道路の電線地中下とインターロッキングはいつ頃完成かご存じの方いらっしゃいますでしょうか？
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1686
匿名さん
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1687
通りがかりさん
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1688
通りがかりさん
>>1686 匿名さん
スーパーホテルもこんなデザインにすれば良いのに。あんなダサい黄色看板外して。
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1689
匿名さん
>>1688 通りがかりさん
八重洲のスーパーホテルはスーパーホテルプレミアで白に変わったよ。こちらもそのうち変わるのでは？
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1690
匿名さん
>>1689 匿名さん
スーパーホテルは去年からブランディングでイメージ刷新始めてるからこちらのホテルもいつかは変わると思う。
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1691
マンション掲示板さん
かっこいいですねー
ご近所なので頻繁に訪れて迷ってます。
皆さんはどこら辺の地域からこのマンション狙っている、或いは購入されましたか？
参考にさせていただければと。
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1692
通りがかりさん
>>1691 マンション掲示板さん
写真ありがとう。南側はまだかね。
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1693
検討板ユーザーさん
>>1691 マンション掲示板さん
>>1691 マンション掲示板さん
西東京からです。
車を手放して都心で電車、自転車、徒歩生活することに憧れていました。
入居が待ち遠しいです。
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1694
匿名さん
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1695
通りがかりさん
>>1691 マンション掲示板さん
神楽坂からです。
会社が近いので。
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1696
検討板ユーザーさん
>>1694 匿名さん
別に人それぞれじゃないの？使う人もいるし、使わない人もいるのでは。
1691さんへのリプライだし、車の話は関係ない
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1697
匿名さん
大きな窓はダイレクトウィンドウなので専門業者さんに定期的にやってもらえるのがいいですね。
通常、個人で頼むと高いので。
ただ、プライバシーが丸見えなので、レースカーテンは必須ですが。
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1698
マンコミュファンさん
店舗は何になるんですかね？この雰囲気で。
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1699
評判気になるさん
店舗は、クリニック系だろうね。
ここら辺の近隣見る限り足りないのは
そんな所。
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1700
マンション検討中さん
５階のFが売れて残り３戸ですね。完成までには完売でしょうね。
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