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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-29 09:52:59
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。
所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1 他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-04 16:34:10
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋小舟町106番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸（他に店舗2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1092
匿名さん
>>1091 匿名さん
確かにそうだね
ここはは駅から遠いのが中央区っぽくないけど
東京駅には10分では着かないよ
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
>>1091 匿名さん
中央区のマンションは、東京駅まで歩いて10分のマンションばかりではない。
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1095
匿名さん
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1096
匿名さん
そもそも、このマンションを選ぶ人と番町に住む人では属性が違うと思います。
比べるのがおかしいでしょう。
千代田区で比較するなら、淡路町のパークホームズだと思います。どちらも良いマンションですよね。
こちらは店舗が便利そうですし、淡路町は屋上庭園がありますし。
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1097
匿名さん
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1098
匿名さん
立地の特性は違うけど、買う人の特性はそんな変わんないでしょ。坪600万は普通のサラリーマンだと基本無理。
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1099
匿名さん
東京徒歩10分が必須条件の人ってどのマンション買うの？
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1100
匿名さん
坪600や700なら買える人は少なくないよ
普通のサラリーマンの定義が解らないけれど
東京ならそんなに特別な事では無いと思うよ
共働きも多いしね
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1101
通りがかりさん
>> 1087さん
番町が買えないから他のエリアを検討し始めて日本橋に辿り着いたのですが、こういう価格帯で、かつ売れているみたいだったので驚いた次第です。
1087さんは購入者様ですかね？ お気を悪くしてしまったならスイマセン。
まぁこんな急に噛み付いてくる人がいるようなところは御免被ります。
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1102
匿名さん
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1103
匿名さん
>>1101 通りがかりさん
あのー、こちらの書き込みを真剣に信じておられるの？
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1104
匿名さん
駅までの時間を誤摩化すレスと
普通のサラリーマンじゃないらしい選民意識丸出しのレスは
無理して買っちゃった契約者だと思っている
すぐムキになっちゃうんだから
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1105
匿名さん
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1106
匿名さん
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1107
匿名さん
>>1106 匿名さん
このマンションから東京駅まで なん分？
走って3分？
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1108
匿名さん
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1109
匿名さん
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1110
匿名さん
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1111
通りがかりさん
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1112
匿名さん
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1113
匿名さん
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1114
匿名さん
中央区ではナンバーワンの高級レジデンスですからね。
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1115
匿名さん
中央区で坪700万突破って凄いですね。平均は500前後？
これからどんどん値上がりしてくんでしょうか。。
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1116
通りがかりさん
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1117
匿名さん
>>1115 匿名さん
日本橋の新たなランドマークですから爆上げ必至ですね
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1118
匿名さん
やっぱ
パークホームズの名前には高級の証である
ザ レジデンス
が付いてないとね
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1119
匿名さん
中央区No.1でランドマークは、ザ･パークハウス日本橋大伝馬町ですから！！！！！！！！
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1120
匿名さん
三越前云々ではなくパークホームズからパークコートに変更希望
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1121
匿名さん
>>1119 匿名さん
2年前からの売れ残りハセコー物件でしょ？
購入者でもないのに面白がって他物件きて荒らすのやめて下さい。
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1122
匿名さん
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1123
通りがかりさん
>>1122 匿名さん
"パークハウス大伝馬町の購入者でもないのに一見パークハウスポジぽい書き込みしてパークハウスにもここにも嫌がらせするな"って意味だと思うけど。
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1124
匿名さん
パークハウスはほぼ完売状態ですしそもそもエリアもビミョーに違う上にコンセプトもだいぶ違うのでここで誉めたり貶したりする必要ないでしょ。。
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1125
匿名さん
ほぼ完売、と完売とは違う
って三井マンション購入者が以前他スレで書いてました。
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1126
匿名さん
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1127
匿名さん
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1128
匿名さん
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1129
匿名さん
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1130
田舎者さん
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1131
匿名さん
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1132
匿名さん
売り出し開始時は抽選になるほど人気だったようですがその後の売れ行きは？
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1133
マンション検討中さん
中央区なのにどの駅からも遠い。
東京駅までは絶対徒歩15分かかります。
ちなみに歩くのは速いとよく言われます。
ここから東京駅までなら迷わずタクシー使うかな
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1134
通りがかりさん
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1135
匿名さん
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1136
マンション検討中さん
>>1135 匿名さん
中央区の巡回バスは2ルートあるのですがこの辺りに停留所あったかな？
巡回バスはえらく時間がかかるので一度乗った人はもう乗らないという声をよく聞きますね
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1137
匿名さん
江戸バスの停留所は目の前ですし、メトロリンクEラインの停留所は50m位先です。東京駅八重洲口からはそれ程時間かかりませんが、東京駅まではずいぶんかかりそうですね。
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1138
匿名さん
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1139
匿名さん
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1140
sage
坪600も出さなくても買えますね
プレミアム住戸ですら坪700もしなさそうですよ（笑）
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1141
匿名さん
>>1139 匿名さん
めちゃくちゃペース早いですね！
価格は高いですが、間違いない物件だと思います。
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