パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

まぁ今から10年後に今の相場の330万に落ち着く保証もないけどね。
てかむしろ、再開発込みで考えると次の10年後はこのままの高値キープしてる可能性もあるし。

お恥ずかしいのですがパンダ部屋って何の事なのでしょうか？
時々その言葉が出るのですが意味が分からず…

どなたか教えていただけると幸いです。

広告時の客寄せのための低価格な部屋のこと。
相場や同じ分譲マンションの他の部屋の階差や方角等の条件を加味しても、広告用の客寄せ目的以外に合理的に説明出来ないような新築分譲マンションの安い部屋のことをよく指して言う。

ていう理解でおけ？

日本橋のランドマーク

パンダ部屋、由来は、客よせパンダから。
詳細は853さん参照。

良い立地なのにネーミングセンスが悪いですね。
何も三越前(笑)にしなくても。

確かに、最寄駅は小伝馬町なので
何を根拠に三越前にしたのか。

三越前まで7分。
実際に現地から歩くと、もう少し短い時間で駅まで着きます。
この距離ならば三越前を名乗っても問題ないと思いますよ？

あと、小伝馬町と言うには街が違います。
こちらは小舟町です。

パンダ部屋ってそんな意味だったんだ。
この物件で言うと8900万の部屋だよね？

その部屋は18倍だったって言うし、実質的な価格帯で言うとここは億ションだね。
パークコートでよかったんじゃ？笑

>>859 匿名さん

パークコートならこの規模ならエレベーター2基でしょう
63戸で全ファミリータイプでエレベーター1基は有り得ない

三越があるのは日本橋室町。
小舟町とは街が違います。

>>860 匿名さん
パークコートの基準も曖昧だよね。

千代田駿河台も考えていたから現地見に行ったけどとてもパークコートと言えない立地と外観だったよ。

明文化してくれたらありがたいわ。

三越前って名前の方が格好いいからこっちでええやろ

三井が三越前と名付けたなら間違いなく三越前ですよね。最寄り駅徒歩10分以内で、小伝馬町、人形町、三越前、その他使える立地でパークホームズ日本橋小舟町と名付ける方がネーミングセンスなさすぎです。

全然前でもないのに三越前とか正直痛いです。担当者のセンスですけど。

それなら
港区浜松町なのに中央区の浜離宮とか
の立場はどうなる

エレベーター１基ですか
各フロアにゴミステーションも無いようですし
込み合いますね

エレベーターは何人用ですか？

三越前という駅名をご存知なさげなあなたの方が痛いですよ

この物件は三越前前って名前じゃないですよ。

>>870 マンション検討中さん
スーパーホテル前の間違いでした

名前に不満な奴は現実的な代案をだしてほしいわ。

スーパーホテル前は無しな。

名前なんて何でも良くね笑

>>872 マンション検討中さん

三越前が最寄りだけど近くはない微妙な立地を表現できるといいね。

パークホームズ三越前ザ徒歩７分レジデンス

前に分譲されたプラウドやブリリアだって三越前って名前でしたよねこの辺り。お膝元の三井が三越前の名前付けるの普通な気がしますが。

最寄りだと小伝馬町ですし、三越に拘るならパークホームズ三越徒歩圏ではないでしょうか。

>>877 マンション掲示板さん

小伝馬町が最寄りならパークホームズ小伝馬町やね

>>878 匿名さん
住所は小舟町なのに？

買えないネガが大量発生中

どんなにネガって買えないのにね。頑張って働きな

頑張って働いても雑居ビルに囲まれた
ビジホ前しか買えない現実

大してうまい事言えてないぞ。
明日から一層がんばって働け。

今日現地を見に行きましたが、雑居ビル群と言う方は現地行く事をお勧めしますよ。

スーパーホテルとの間は予想以上に幅があり、近隣の中では一際抜けた空が見える印象です。

人形町までも三越前までもちょうどいい距離で利便性も抜群。

日本橋エリアでも最高峰の立地なので1億出す事に抵抗はありませんね。

>>884 マンション検討中さん
ストリートビュー見ればすぐ分かるけど、
どう見ても雑居ビル街。
コレで違うというなら、中央区の他エリアの雑居ビル感はどれだけ…。

>>885 匿名さん
現地行けって言ってんだろアホ
てめぇ文字読めねーのか？

>>885 匿名さん

あなたが悪い笑笑笑

>>884 マンション検討中さん

近くすんでるし、よく前を通るけどそこまで特別とは思えない

>>888 匿名さん

特別というか、1億に値するかということでしょ？

雑居ビル街の中では最高立地なのですから、良いじゃないですか。日本橋で雑居感が無いエリアを探すのは難しいと思います。

どんなに偉そうに書き込みしても、ほとんどの人は検討者にすらなれない方々。

小伝馬町のランドマークとか安くて良いんじゃないですか？2年前からまだまだ残ってると聞きますよ。

>>888 匿名さん
近く住んでるの？
賃貸ですか？近くに住んでいて特別感を感じない方がどうしてこの
掲示板に書き込んでいるのか謎ですね笑

ネガしたい以外の理由が思いつかない。

>>886 匿名さん
ストリートビューと何が違うの？

>>889 匿名さん
プラウド富沢町よりは億の価値あると思うな。

>>893 匿名さん
ストリートビューじゃ実際の道路幅の感覚が分からんわ
現地行ったら広さを感じたで。

少なくともストリートビューよりはな。

ストリートビューじゃ自由に歩きまわれへんし
歩いてみぃひんと感覚は分からへんよ。

プラウド富沢町は高級仕様。
なんと言っても天井高2600は大きいよ。

ストリートビューってなんですか？モデルルーム行けば見れますか？

>>897 匿名さん
そんな事も知らんやつがこの物件買えへんやろ
しょーもない

>>896 マンション検討中さん
それ最上階だけで、普通の階は2500でしょ？
別に普通じゃない…？
ここらだと三菱の2物件やモリモト、グリーンパーク諸々も2500～2600ありますよ。

単価安いから特別感はないよね
仕様も低いし
ある程度住んで高値のときに売る前提
周りの環境は数年では変わらないでしょう
無駄な共有施設が無く、管理費等が安いのが良い