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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-29 09:52:59
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。
所在地:東京都中央区日本橋小舟町106番1 他6筆(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取:2LDK・3LDK
面積:75.01平米~131.13平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数:63戸(ほか店舗7戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-04 16:34:10
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋小舟町106番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸(他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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411
匿名さん
三越は東日本橋、人形町とかからなら自転車でも5分なので徒歩に拘らなければここでなくてもいいんでない?
もちろん三越前駅を徒歩圏で使える、東京駅までの距離が近いっていう明確な違いはありますが。
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412
匿名さん
ここはよいところだと思いますが、立地や条件的には最高とまでは言えないかなあと思います。でも、その分、価格が少し抑えめなのは良心的かと思います。三越前からも人形町からも、少しありますからね。
でも市況的に値下げしたというわけでもなく、二年前の計画段階から、三井の営業マンは人形町よりはちょっと安めにして販売する予定ですと言っていました。
あとは好みですね。人形町よりもこっちの方が良い方もいますし、むしろ比較にならんという方もいるかもしれません。
ここら辺では結構割安だと思います。
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413
通りがかりさん
残念ですが、物件価格以前の問題として、前後左右のファサードが良く有りませんね。感じ方は人それぞれですが、
日本橋としては住居の周囲の街並みは大切ですね。
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414
匿名さん
テスト
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415
マンション検討中さん
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416
匿名さん
階高3.2mとして天高2.6mは確保されているのではないでしょうか?
よくわからんけど。
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417
匿名さん
だいたいエントランスのある1階の階高が高くなるので、各階はもうちょい低くなるかな?
無理なく天井高2.5メートルは確保できそうな一般的な範囲だと思いますよ。
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418
マンション比較中さん
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419
匿名さん
>>415 マンション検討中さん
これ見ると飲食店の占める床面積が1割越えてますかね?
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
鼠は分かりませんが下に飲食店があるとゴキブリは高層階でも容赦なく出ます。
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424
マンション検討中さん
スーパーホテル並びの角の印象店が歩道にテーブル出して
営業していることがあるから、騒音とか心配。
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425
匿名さん
>>424 マンション検討中さん
歩道はまずいよね。
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426
匿名さん
最低でも8000万円、億超えも多数という高額物件だが周囲の雑然とした雰囲気とどうにもそぐわない気がする。建物のデザインなんかは魅力的なのだが。
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427
マンション比較中さん
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428
匿名さん
三越、コレドに近いという立地は魅力的だが、面積が大きいだけに金額が張るのが痛い。60平米位の2LDKがあれば良かったのに。
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429
マンション検討中さん
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430
匿名さん
>>429 マンション検討中さん
うんうん、有り得ない。
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