シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

坪単価500でも普通に購入にうごく所沢市民　お金持ちなんですね

>>3168 デベにお勤めさん
全部がそんな単価じゃないですよー

マンションギャラリーに電話してみましたがほぼ一桁階しか残ってなかったです。

>>3169 マンション検討中さん
それでも坪300万　昔、新所沢に住んでいましたがそんなにお高くなるイメージがわかないです。発展したんですね

テナントの日高屋潰れないように、住民の皆さん使ってあげないと。
周辺の住民はみんなそっちには面倒で行かないから。

>>3170 マンション検討中さん
まだ供給してないだけで結構残ってると思いますよ。

>>3173 マンション掲示板さん
ですよね。スミフさんですから市場見ながら都度「適正価格」を小出しにしてあと2年くらい掛けて売るんじゃないですかね。(この物件はちょっと最初の値付けの印象でしくじった感はありますが)

今売りに出ているのが4階で、これでもう終わりですね。
2桁階は3期の売れ残りと、すみふとは関係ない不動産屋が地権者住居を売っているかと。

公式HPで販売中の9100万円物件は、Aタイプの高層階ではないかと思うのですが。

>>3175 マンション検討中さん
75Hタイプは既に完売しているんでしょうか？

>>3177 マンション検討中さん
住友さんの物件は未発売住戸かどうか分かりづらいので、直接営業に聞かれた方がいいですよ。この掲示板コメントも情報不確かですから。

先着順受付が16戸あるようです。

9100万円の物件はどうなんでしょう。
物件概要を見る限りでは75.17m2の部屋だと思われるのですが
ルームプランのページには75.17m2の部屋は掲載されておらず。
やはり売れたのでしょうか？

プランのページにあるのが先着順の部屋だとすると
南向きのワイドスパンも残っているようですし
2LDKはほぼ同じようなシンプルなプランのようですから
階数や価格で選ぶことになるのかなと思います。

どれも低層なのでしょうか？

ここの2LDKは相当狭いですので3LDK一択です。
2LDKはリセールも大変だと思います。
特に廊下がない間取りは、風呂入ってあられもない姿でリビング通ることになるので、むしろシングル用の物件じゃないかと思える間取りです。
残っているのは2LDKばかりなのも納得です。

あられのない姿はあなた次第では(笑) ？
確かに2Lは2人までですかね。
物は断捨離すればまだなんとかなるかと。
子供いたら絶対無理ですね。狭い。
まぁ今の時代、老夫婦や独身貴族の方達には2L需要あると思うので問題ないかと。

無駄な廊下などがなく、効率性がいい間取りなので狭く感じませんね。無駄なスペースにお金を払うよりは気が楽です。

廊下がないと、調理するとダイレクトに匂いが寝室に入りますからねえ・・・
ご存知と思いますがドアの下には換気の隙間があります。
調理せず西武で惣菜を買うという生活もありだとは思います。

今売りに出てる2LDKって5畳の洋室2が行灯部屋のですよね。この狭さの間取りでこのレイアウトって、廊下の短さとか有効面積云々以前に二人暮らしだと息が詰まりませんかね。(週末含めて夫婦揃って家には寝に帰る程度というなら別ですが)

匂いも音も全く気になりませんが…６３平米で持て余していたので、ちょうどいいですね。

>>3185 マンション検討中さん
ミニマルな暮らしの出来る人には向いてるかも知れないね。何でもスマホでポチれば買える時代だし、西武や西友、エミオがあの距離だし。

>>3183 匿名さん
24時間換気って、各部屋の換気口から取り入れた空気をドア下の隙間経由して洗面所とかから一括排気してるので、キッチンの匂いが部屋に入る事は無いと思うが...。機械換気の無いマンションの話をしてたりする？