イニシア浦安グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県浦安市北栄二丁目582番1（地番）
交通：東西線「浦安」駅北口より徒歩7分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
面積：70.24m2～73.32m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-26 22:16:24
物件名 イニシア浦安グランプレイス
全体概要
所在地
千葉県浦安市北栄二丁目582番1（地番）
交通
東西線「浦安」駅北口より徒歩7分
総戸数
55戸、他に管理事務室1戸、シェアラウンジ（集会室）1戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
地上8階
敷地面積
2,051.98m2
建築面積
881.50m2
建築延床面積
4,842.58m2
用途地域
第1種住居地域
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権
竣工時期
平成30年8月中旬予定
入居時期
平成30年９月下旬予定
売主
株式会社コスモスイニシア
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：通勤）
建築確認番号
第H29普及協会00009号（平成29年3月31日付）
第H29普及協会01009号（平成29年9月14日付）
第H29普及協会02009号（平成29年10月20日付）
施工会社
施工（建設、請負）大木建設株式会社東京建築支店
駐車場
敷地内21台収容（平置21台）、身障者用駐車場1台含む
使用料：月額18000円(身障者用 月額19000円)
バイク置場
4台
使用料：月額2000円
ミニバイク置場
7台
使用料：月額1500円
サイクルスペース
60区画。他に来客用駐輪スペース4区画（無償）
使用料：月額600円
管理組合活動費
月額100円
第1期1次 / 販売概要
登録・抽選日時 登録受付期間 / 平成30年4月14日（土）～平成30年4月14日（土）
登録受付時間 / 10:00～13:00
登録受付場所 / イニシア浦安グランプレイスマンションギャラリー
抽選日時 / 平成30年4月14日（土）13:30
抽選場所 / イニシア浦安グランプレイスマンションギャラリー
販売戸数 41戸
価格 4,598万円～6,498万円
最多価格帯 5,200万円台(8戸)
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積 70.24m2～73.32m2
管理費 12,300円～12,800円（月額）
修繕積立金 7,700円～8,100円（月額）
修繕積立基金 351,200円～366,600円（入居時一括）
バルコニー面積 2.16m2～12.41m2
ルーフバルコニー面積 36m2～54m2
ルーフバルコニー使用料 1,700円・2,300円（月額）
テラス面積 15.1m2～18.9m2
テラス使用料 200円・400円（月額）
専用庭面積 4m2
第1期2次 / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定 平成30年4月下旬
販売戸数 未定
価格 未定
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積 70.24m2～73.32m2
管理費 12,300円～12,800円（月額）（予定）
修繕積立金 7,700円～8,100円（月額）（予定）
修繕積立基金 351,200円～366,600円（入居時一括）（予定）
バルコニー面積 10.37m2～12.41m2
テラス面積 15.1m2
テラス使用料 200円（月額）（予定）
お問い合わせ/営業時間/定休日
イニシア浦安グランプレイスマンションギャラリー
0120-1248-01
水・木曜定休、ただし祝日は営業
10:00～18:00
モデルルーム公開状況
モデルルーム公開中
会社情報
株式会社コスモスイニシア
国土交通大臣免許(11)第2361号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
03-5444-3530
注意事項
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。
●ご登録／申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
●登録期間を設けずに申込受付を開始する場合は、先着順での申込受付になりますので販売済みの場合はご了承ください。
●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
●本物件は第1期2次で販売する住戸が確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは販売済住戸を除く全販売住戸のものを表示しています。確定情報は、本広告にて明示いたします。
●これまでお知らせしておりました竣工時期が変更になりました。ここに訂正してお詫びいたします。
●本物件では倍率優遇販売を実施します。
全販売期において、抽選時における倍率は下記の通りとなります。
平成30年2月17日から平成30年3月31日までの「モデルルーム事前案内会」に来場されたお客様の倍率：3倍
平成30年4月1日以降に来場されるお客様の倍率：１倍
●販売価格には建物についての消費税が含まれています。
情報登録日： 平成30年4月9日（月） / 次回更新予定日： 平成30年4月19日（木）
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市新松戸北２-15-4 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.71m2～82.06m2 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
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総戸数 48戸 |
