ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>950 匿名さん

東急も田舎？

運河があって緑多い広い敷地は、ごちゃごちゃした所から見れば羨ましい場所だわ

何にもなくて不便すぎる。

なんだかんだで、豊洲も人気エリアだからねえ。

>>953 匿名さん

何もないって、ららぽーとがあるじゃない？

不便？
ベイサイドクロスが目の前、ららぽもシビックセンターもすぐ近く、駅も病院も近い、小学校はほぼ敷地内、スーパーも敷地内。

え、どこが不便？？ さっぱり分からないんですけど。

銀座に近い、有楽町にもミッドタウン出来る。

>>956
>>953が言ってるのは6丁目のワンダフルでは。

オレも昨年3丁目の部屋売ってから6丁目に賃貸で引っ越したんだけど、
6丁目にしたのは、それまで>>953と同じく誰があんな不便な場所買ってるのか理解できなかったから、試しに住んでみたってのが理由。

住んでみて分かったのは…
買い物は全部ネットや生協使えばそもそも買い物イラネ。
駅から遠いけど、オレの足だと駅から10分で、夜に東電堀沿いを歩くのはとても楽しい。
周辺が運河で公園と隣接ってめっちゃ気持ちいい
…って事だった。

残念のは外食くらいだなぁ。
住んでみてスカイズベイズが高値取引される理由が分かったよ。

そういうこと？
でもワンダフルの話は、いずれにしろスレ違いだけどね。

私はワンダフルではありませんが豊洲住民です。

ここのスレを最初から読んでいましたが、ここにはワンダフルを快く思わない人が数人いるようですね。
ここの東急はワンダフルあってのもの、ワンダフルと一体化した開発がより住環境をよくしていると思います。
東急が高くて手が届かない人がワンダフルに流れることもあるでしょう。私は今豊洲賃貸暮らしなので、その選択もありだと思っています。
子育て中、ペットあり、通勤通学が必要ないシニア世代にとって6丁目の住環境は羨ましい限りです。

>>960 匿名さん

ワンダフルの名前があがると、直ぐ否定する輩がいたなぁ

>>959 匿名さん

このスレでプライベートな話を創作する書き込みはひどかったが、ワンダフルは東急に隣接しているからその話題はいいんじゃねぇ？
何せ東急の情報はまだ何も出ていないし。

>>958 匿名さん

うちは奥さんが料理も掃除も出来ないから、外食が不便なのは困るな。

奥さんが料理好きなら良い物件だよね。

>>962
こことワンダフルの中古を比較するっていうことなら、そんなに多数ではないと思うけどいいんじゃない？
ただの嫌がらせは迷惑だけどね。

本当に450万超えて来そうだね。

>>965 匿名さん

そんなんじゃ買えない！！！

６丁目は不便すぎる。
有明物件だと思ってます。

>>967 匿名さん

またこいつ出てきたぞ
有明と豊洲の距離感が分からないヤツ

>>967 匿名さん

6丁目は豊洲だよ（笑）
だったら豊洲は中央区だって理屈になるじゃん。

>>967 匿名さん

だから、東急とワンダフルの中古を比較するための正しい情報はいいけれど、単なる貴方のような嫌がらせは邪魔です。

ネガって馬鹿しかいねーの？（笑）

買えない人がネガするんでしょ

６丁目と有明物件の暮らしって同じでしょ。
有明の方がまだ店が少しあるから便利かな。

>>973 匿名さん

有明のお店って唯一のスーパー文化堂のこと？

>>974 匿名さん

国際展示場辺りにお店ありませんでしたっけ？
スミフもショッピングセンター作るんでしょ？
６丁目は有明より不便な豊洲かな。

>>966 匿名さん

平均450じゃ無理？
厳しいなー

有明のどの物件と比べているの？
だったら豊洲はららぽーともあるし、ベイサイドクロスも、千客万来もできるよ。
何故、6丁目だけを取り上げてネガするのだろうか？
困ったものだ。
どうしてもワンダフルをネガりたい人ということは分かった。
でもここは東急の検討版だから、個人的な偏見はやめなさい。

ここってPHTより良い条件あったっけ?

>>977 匿名さん

６丁目から、ららぽーとなんて遠すぎて徒歩で無理じゃん。
よくよく考えると６丁目って枝川より豊洲駅遠くて不便では。

>>973 匿名さん

6丁目って東急の隣接地域でしょう。ワンダフルから東急まで4〜5分。
それで、東急は便利てワンダフルは有明より不便？
あなた、言ってることハチャメチャだよ（笑）

>>979 匿名さん

ららぽーとまで徒歩で12分ですよ。歩けないんですか？お気の毒ですね。

>>980 匿名さん

駅遠物件なので不便です。
有明物件同様、ゆりかもめ生活です。
しかも回りに何にもない。
有明以下では？

>>978 匿名さん

東急と比べるの？
やめなさい！

６丁目って住所は豊洲だけど、生活は有明、枝川、東雲と大して変わらない。
むしろ、不便なくらいでしょ。

>>978 匿名さん

>>978 匿名さん
俺は今PHTに住んでいるけど、一切のプライドを排除して東急のPHTより決定的に勝っている点を客観的に列挙するとすれば:

①建物の高さが五六丁目の中でダントツ高いので、中層以上に住んでいれば殆どの部屋は眺望が抜ける。共用施設にスカイデッキとかスカイラウンジとかみたいな眺望享受施設は100%出来るので、低層の眺望が望めない部屋に住んでいてもそこはカバーされる。
②豊洲の中で目立ちやすくてインパクトがあるので堂々と見栄が張れて、自分のマンション名を他人に伝えるとすぐに認識してもらえる。

PHTは高さ制限のせいで眺望が望める部屋はごく一部だし、眺望享受の共用施設がないので、少し圧迫感を感じちゃうかな…

スーパーはワンダフルもPHTも近いから、決定的な好条件ではない。駅距離もワンダフルとPHTより近いが、PHTとは1分差なので決定的ではない。

やれやれ
ワンダフルの話題がでると、面白くないのか無理ネガが激しくなる。
以前もこういうことあったよね。
見苦しいからやめたほうがいいよ。

ワンダフルはお話にならないでしょ。

PHTは三井だからブランド負けしてる。

豊洲で目立つのは2、３丁目だよね。

眺望くらいかな。

とすると高くても350では。

>>986 匿名さん

どこが無理ネガ?

事実しか言ってないと思うけど。
しかも迷惑施設の代表の変電所の隣でしょ。

>>985 匿名さん

はい、よく分かりました。
貴方のように冷静な人はいいですが、そうでない人たちもいるようです。
ちょっとこの検討版を荒らされて困っています。
PHTもいいマンションですよね。

>>984 匿名さん

6丁目はふつうに豊洲かと。
駅からは遠いけどね。

確か前にPHTの強烈な人いたけど、違う人だよね。PHT住民って怖い

ここのマンション名は"BRANZ TOWER VANCOUVER"にした方がいいじゃないかな?（笑）
2021以降は豊洲がもう豊洲でなくなる。

>>992 匿名さん

そうなの？

>>993 口コミ知りたいさん
多分豊洲はもちろんずっと豊洲だけど、992は豊洲がバンクーバーみたいになる事を比喩してるんじゃないの。

>>992 匿名さん

バンクーバーってどーゆーこと？

あー、そうゆう事ね。俺分かったわ。ちょっと大袈裟だけど、言いたい事は分かる。バンクーバーに行った事があるなら誰でも知ってる。

>>995 匿名さん
バンクーバー都市圏は5人に1人が中国人。

>>981 匿名さん
普通の人が１２分で歩ける道のりも、人によってはたどり着けないこともあります。
だからパソコンに向かい買えないマンションの検討板で批判ばかりしているのかも知れません。
人生を上手く過ごせて、希望のマンションに住んでいる私たちが、神に見放されたネガを責める資格があるでしょうか？

六本木のマンションなんて、4割が中国人だぞ。

オーストラリアやカナダは韓国系多いよ。

>>998 匿名さん

そんな深刻なこと？

慰安婦像とかも立ってる。
政治に利用し始める。
カナダとかオーストラリアは移民し放題なのかな？
日本は移民受け入れてるの？

カルフォルニアも3割くらい韓国系になってて、政治が乗っ取られてる。

港区は早めに中国人に乗っ取られる。
次は江東区。

金町なんか、既に4割が中国人と韓国人で占められてる。

高級住宅街には中国人が増えてきてる。

>>1003 匿名さん
外国人に選挙権を認めるなんて、
信じられないこと言ってる人がいるね。

消費税が上がるのは我慢できる。しかしそれだけは認められない。
乗っ取られる可能性はある。
某テレビ局がそんな風に経営陣が乗っ取られたという話は本当なの？

乗っ取られるどころか、最初から韓国系は多いよね。

中国人、韓国人は日本の不動産をローン組めない。
つまり富裕層の現金客なんだよ。

そういうやつらは安いマンション買わない。
高級エリアがターゲットになる。

あ、もちろん貧しい中国人は買えません。チープな賃貸エリアに大量に住んでます。コンビニで働いてる人たち。

スカイズもPHTも1割弱が中国人だからな。別に偏見は持っていないけど。子供同士で日本語話してて、顔も日本人と見分けがつかないけど、いきなり親に中国語で話しかける子供を見るのは日常茶飯事だよ。
1割くらいいるのは良いが、それを超えると日本人がいつかマイノリティになるんじゃないかという脅威を本能的に感じる。

>>1010 匿名さん

え？
スカイズの中国人比率なんて公開されてないのでは？
ここで、嘘ぶっ込んで来られても困るんですけど。

購入した中国人は超富裕層だよ。
だって、現金客だもん。

そんな超富裕層が買ってるマンションだって事。

駅遠って、マンションでは致命的。10分以上なんて考えられない。

因みに、コンビニで働いてる庶民の中国人は何処に住んでるか分かりますか？

>>1014 匿名さん

そんなこたーない。マンションの魅力は、立地だけではなく、建物、ソフト、眺望、資産性の組み合わせ。

>>1010 匿名さん

本能的にって分かる。
その感覚は大切だと思う。

>>1016 匿名さん

耐震性も評価ポイントとしてあるね。

>>1011 匿名さん
なんでも公開すればいいわけじゃないから。
考えて見て、
非公開で利益があるのは住人本人。

既にグローバル世界ではマイノリティだよ（笑）
今はもうグローバルな世界だよ。日本だけで鎖国してるわけじゃ無い。

ここ10年で友人に外国人増えただろ？
部下だって外国人増えてきてるんじゃ無い？

>>1012 匿名さん

他の物件の営業さんから聞いた。
ローン購入のほうが年収や属性が分かって、安心するって。

1010が言ってるバイリンガルの子供は華僑2世ってやつで、親は日本の永住者もしくは日本に帰化してる人が多い。永住とまでは行かなくても、定期更新制のビザで日本で仕事をしてる人もいる。そういう人は大抵ローンを組んでる。
現金購入層は日本に居住権を持たない人が多く、見栄を張るための別荘用に買ったり、日本に留学する子供に住ませる目的で買う人が多いと思う。投資家もいる。

>>1019 マンション掲示板さん

中国人の比率とかも公開されてないのに、嘘を言うのは頂けない。
嘘ついて騙そうとするから、ネガは馬鹿にされるんだよ。

>>1022 匿名さん

中国人はローン組めないよ。
永住の権利なんて貰えない。永住してるとしたら、違法行為だし、そういう奴はローン組めない。

>>1020 匿名さん

でもいい意味で垣根や仲間意識があっていいよ。
オリンピックはまさにそうでしょ。
基本みんな自分の国を応援する。

甲子園なら自分の学校、自分の出身地を応援する。

そういうのを大切にしない人が
グローバルに活躍できるとは思えない。

コンビニバイトの中国人はどこに住んでるか分かる？

>>1025 評判気になるさん

既にグローバル化は進んできてるよ。
日本人とか外国人とか言ってるうちはダメ。

アメリカなんて、もう20年前でも外国人が当たり前の環境になってたぞ。

日本人でも同じでしょう？
コンビニバイトの人が住んでるエリア。どこだと思う？

コンビニバイトや工場で流れ作業やってる人が買えるマンション。

一流企業のサラリーマンが住むマンション。

富裕層が買うマンション。

それぞれ違うわけ。

一部の在日韓国人には特別永住許可が与えられてるけど、基本的に日本人に帰化しないと永住は出来ないよ。
そういう人はローンが組めない。もちろん組めない理由は無いんだけど、実質的にはローンが組めない。何故か審査が通らないんだよ。何故かな？

スカイズ買えた人っていうのは、結局はそれなりの人なのよ。

日本人ならエリートサラリーマン。しかも見る目があるよね。

外国人なら現金客。つまり富裕層。

そういう人が住んでる訳。

>>1027 匿名さん

年配の人ですね。
現在のアメリカの外国人への距離感は日本よりずっと冷たい。
まだ日本人は全体的に外国の方に対して優しいよ。

そして田舎に人かな。
日本もじゅうぶん外国人が当たり前です。

>>1023 匿名さん

自分の知らないことは嘘とかネガということの方が
馬鹿にされるよ。

>>1030 匿名さん

ここを買うのは見る目のある賢くお金のある人って言いたいのは
分かった。

そこそこのお金があって、豊洲が好きでタワマンが好きな人が買う。
豊洲が嫌い、タワマン苦手な人はそれなりの人でも買わない。

難民申請認められたの20人だけ。

2、３丁目なら高くても買うんだけどね。
もう新築建つスペースないよね。
６丁目よりは良いけどね。駅近いし。

>>1034 匿名さん

？

>>1032 名無しさん

スカイズの外国人比率すら公開されてないのに、中国人の割合が公開されてると嘘つくからバカにされるんだよ。

嘘ばっかり。

ネガが嘘ついたら終わりでしょ。

日本は難民受け入れも消極的だよね。

>>1037 匿名さん

だから、あなたはどこの立場？
あなたにとってネットで公開されないと公開じゃないのかな〜

>>1039 名無しさん

うそつき

ネガが嘘ついたら終わりだよ。
ネガは嘘つきしかいないと思われる。

こんな奴のせいで、ネガって嘘つきで言い訳野郎しか居ないと思われてしまう

>>1029 匿名さん

入管法を知らないようだね。
どこの国の人でも一定の条件をクリアすれば永住権は取れるよ。
ローンも組める。

>>1043 匿名さん

永住権とれるよ。
でも実質的に取れないんだよ。
帰化するのも難しいし、一番簡単なのが、日本人と結婚して日本人になること。

>>1043 匿名さん
ローンも組めるよ。
でも、実質的にローンは組めない。
だって、審査に通らないんだもん。
なんで、ローンの審査に通らないか分からないんだけどね。

だから、外国人が日本のマンション買う場合は現金になる。
現金で8000万出せる人、一般的に富裕層だよね。

なんで外国人だと住宅ローン組めないの？
差別かな？

３５年、日本にいる保証は無いし、外国まで行って裁判するのに金もかかるから、基本的に住宅ローンは審査通らない。

例えば、日本人がアメリカやイタリアに行ってさ、住宅地買うのに、35年ローンで1パーセント以下の金利で貸してくれると思う？

>>1048 匿名さん

そうそう。
一等地の戸建てで外国人がお屋敷建設中にやめちゃって
空き家になってる所があるってテレビで見た。
防犯上あれは迷惑。