東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 60001 匿名さん

    >>59953 匿名さん

    エレベータ乗り替えもあるし、それだと唯一のメリットである駅近が意味なくなってしまう。

  2. 60002 匿名さん

    豊洲って、4丁目も大事なんだよな。細かい区画の不動産があるから、大規模再開発の小綺麗さはないけど、多様性があって面白い。あまり大味な再開発はしてほしくないな。

  3. 60003 匿名さん

    今どきデパートは要らないし作る体力もないだろう。
    高級品を買いたければ銀座にさくっと出ればいいしね。

  4. 60004 匿名さん

    最後は豊洲の中心地である四丁目が各丁目を抜いてゴールだよ。

  5. 60005 匿名さん

    >>60000 匿名さん

    千客万来って小さなお土産屋みたいなのが入るだけでは。デパートがほしいね。

  6. 60006 匿名さん

    >>60002 匿名さん
    4丁目も雑居ビルどんどん建て替えされています。
    旧昭和医大や都営跡地も土地が大きく、ここは今後の豊洲再開発の目玉でしょう。


  7. 60007 匿名さん

    >>60003 匿名さん
    私はマリーナベイサンズのように、リゾートホテルと免税店のセットが
    豊洲駅周辺にできると見ています。

  8. 60008 匿名さん

    >>60003 匿名さん

    scなんかよりデパートの方が遥かに売上高いよ。
    デパートが立地できるような街になれば本物だと思う。

  9. 60009 匿名さん

    >>60005 匿名さん
    今有明ガーデンで忍者村みたいなイベントやっているけど、大名行列などのイベントも期待しています。

  10. 60010 匿名さん

    >>60006 匿名さん

    4丁目はいくら開発しても虫食いで綺麗な街にはならないと思う。

  11. 60011 匿名さん

    >>60010 匿名さん

    黙って見てなさいって!凄いんだからさ。

  12. 60012 匿名さん

    >>60010 匿名さん
    昭和の雑多な雰囲気も一部残していいかもしれませんね。

  13. 60013 匿名さん

    >>59991 匿名さん
    もう少しロジカルシンキング頑張ろう。震度7が豊洲だけに狙い撃ちするの?笑
    震度7がきたら、世田谷・杉並など木密地域の方が差し迫った生命リスクに晒されるし、道路が狭く電柱地中化もしてない内陸都心部のほうが全般的に物流・ライフライン遮断リスク高いでしょ。液状化はするだろうけど(たどしマンション周辺は液状化対策済み)、液状化で人は死なない。震度7が来たら誰でもどこにいても何かしらダメージは受けるのだから、程度問題。何事も相対論で評価しないと何の意味もないよ。

  14. 60014 匿名さん

    >>59987 匿名さん

    百貨店使う人は銀座一丁目を使用しない。
    どう考えても銀座駅を使う。
    5分は確実な嘘。

    嘘投稿は禁止されてますよ?

  15. 60015 匿名さん

    >>60014 匿名さん
    デパートは松屋がありますね、そこから三越もすぐそこ。

  16. 60016 匿名さん

    >>60013 匿名さん
    なんで新築マンションの建たない木密地域と比較するの?

  17. 60017 匿名さん

    豊洲民の多くは銀座で買い物しないでしょ。

  18. 60018 匿名さん

    >>60014 匿名さん
    土地勘が無いのかもしれないけど、銀座一丁目駅から松屋まで200mぐらいだよ。

  19. 60019 匿名さん

    >>60014 匿名さん
    百貨店行く人は一丁目駅使わないってそれ、君の都合だろ。笑
    しかも何回も教えているけど銀座駅と一丁目駅は同一扱いです。残念。
    最速5分もあっているし、あまりにしつこいとアクセス禁止にされるよ。

    1. 百貨店行く人は一丁目駅使わないってそれ、...
  20. 60020 匿名さん

    >>60016 匿名さん
    ロジカルシンキングじゃないな。笑
    木造でも雑居ビルええも、豊洲より安全な所、食料のある所は少ないという
    ポジさん達のアドバイスを理解したらどうですか?

  21. 60021 匿名さん

    >>60013 匿名さん
    比較的大きな新築が建つような場所は広幅員の道路沿いだから無電柱化進んでますよ。高確率で起きる液状化のリスクを軽視してませんか?

  22. 60022 匿名さん

    松屋って、デパートじゃないのか? 銀座一丁目駅から近いんだが。
    きれいな中央通りをブラブラ散歩したら三越もすぐだし。なんで銀座駅じゃないとダメなんだろう。今検索したら、豊洲から電車で6分くらいか。5分なのか6分なのか、自分にはどうでもいいけど。

  23. 60023 匿名さん

    >>60020 匿名さん
    新築マンションの中から選ぶのに、なんで液状化の可能性の高い豊洲を選んだのですか? 液状化せず、火災にも強い安全な場所に建つ新築マンションいくらでもあったでしょう?

  24. 60024 匿名さん

    >>60023 匿名さん
    その前に、なぜ君はこの検討スレで一生懸命書き込んでいるのだ。豊洲が液状化することは君も知っているだろうに、なぜ検討掲示板で時間をかけて書き込んでいるんだ。

    色々と、魅力的なところを感じているからじゃないのかい?

  25. 60025 匿名さん

    >>60019 匿名さん
    改めて見ると丸の内線銀座駅より有楽町線銀座一丁目の方が百貨店近いんだな。

  26. 60026 匿名さん

    いつの時代も山のふもとに住む人がいるし、海っぺりで津波に合う人もいる。 時間が経つほどリスクが高まるのに、忘れて安心になったような気がしてしまう。   

  27. 60027 匿名さん

    ふむ、貴女方のシワにコラーゲンを打っても、元のシワ顔に戻ってしまうのと同じで、 自然の浄化作用によって豊洲は跡形もなく消えてしまうよ。 海の底で文明が見つかるでしょ。 あれだよw

  28. 60028 匿名さん

    なぜ今、低地にマンション、高台に重要機関なのか、よく考えてごらん。  

  29. 60029 匿名さん

    液状化を問題視する人に限って液状化予測図みてなくて、内陸なら液状化しないと思ってるよな。
    台地でも川沿いとか危ないのに

  30. 60030 匿名さん

    そそくさと駅の上や横にマンションが建つなんて、ちょっと開発する気ないんじゃないですか? 

  31. 60031 職人さん

    >>60028 匿名さん

    おいお前、余計なお世話だぞ。
    お前は山や丘が好きなのかもしれんが、
    俺達は海や運河沿いが好きなんだ。
    そこに理屈は要らないんだよ。

  32. 60032 匿名さん

    >>60028 匿名さん
    湾岸は液状化以外は安全なほうですよ。

    1. 湾岸は液状化以外は安全なほうですよ。
  33. 60033 匿名さん

    >>60014 匿名さん

    松屋とか銀座一丁目の駅使うのでは?

  34. 60034 匿名さん

    災害ネガは無理筋ですよ。このマンションはハザードマップ上とても安全ですから。
    まぁ失笑を買った百貨店ネガよりはマシンかな笑

  35. 60035 匿名さん

    >>59985 職人さん

    いや、NTTデータが豊洲にあるから停電にならないはロジック破綻してるだろ。
    あそこは持ち株とは全く違う会社だし何テキトーなこと言ってんの?さすがにひどいな

    [一部テキストを削除しました。]

  36. 60036 匿名さん

    どうしても内陸って人は内陸に住んだら良いと思うけど、少なくとも湾岸の中では豊洲は安全性の高いエリアですよ。

  37. 60037 匿名さん

    >>60035 匿名さん

    君もぜひ豊洲にきたまえ!ジジイが歓迎しますよ!
    荒んだ心も明るくなる、豊洲はそんな街なのだよ。

  38. 60038 匿名さん

    >>60001 匿名さん
    駅徒歩10分ですよ笑

  39. 60040 匿名さん

    豊洲はビジネス街になって面白くなさそうになるね、昔のちょっとした田舎感というか自然感が消えつつある。
    そしたら移住かな、千代田区みたいになったら地獄絵図…

  40. 60041 匿名さん

    所詮東急のマンションなので。
    三井三菱のように期待する時点でおかしい。

  41. 60042 匿名さん

    >>60009 匿名さん
    そういうコンセプチュアルな企画者が減りましたよね最近

  42. 60043 匿名さん

    >>60022 匿名さん

    銀座駅の方がよくない?
    日比谷、銀座、丸の内線何処も強いし。
    他の大きな駅も通るし。

    有楽町線南北線どちらが最下位かって話もあるし。

  43. 60044 匿名さん

    >>60043 匿名さん
    デパートに関しては2,3分の違いでいくらコスト払うかですね。

  44. 60049 口コミ知りたいさん

    >>60017 匿名さん
    最高級銀座 なんて恥ずかしい言葉を散々使っておいてそれはないでしょ
    これでポジがロジカルとか本当恥ずかしくないか?
    民度も知的レベルも酷いもんだよ。

  45. 60052 匿名さん

    >>60038 匿名さん

    部屋でて電車乗るまでは10分くらいかかるよ。
    まぁ豊洲だとシエル以外では平均点かな。

  46. 60054 匿名さん

    豊住線が決まってもほとんど影響ないですよ。

    大江戸線開業(2000年)前後の
    門前仲町駅前交差点付近の地価推移です。

    1996年くらいまではバブル崩壊の影響です。
    その後の景気後退で地価は下がっていますが、
    江東区の商業地平均と比較してみても
    門仲駅前の地価下落率が小さいわけではないです。
    駅開業の好影響はほぼなかったということです。

    1. 豊住線が決まってもほとんど影響ないですよ...
  47. 60055 匿名さん

    こちらは門前仲町駅から徒歩7分の
    マンションが建つような住宅地の地価推移です。
    こちらも、江東区内の他の住宅地と比較して
    価格変動に大きな違いはありませんから、
    駅開業による価格上昇はありませんでした。

    駅開業よりも景気の影響の方が圧倒的に強いです。
    まして利便性が大幅に向上するような延伸ではない
    豊住線の豊洲駅周辺で、
    マンション価格が大きく上がることなどありえず、
    むしろ通勤環境の悪化が
    価格を下げる可能性の方が高いです。

    しかも、10数年も先の開業による
    増価減価要因の現在価値はほぼゼロです。
    当面のマンション価格への影響はないと断言できます。

    アホブロガーは実質的なは占いですから
    肝心な論理がないのです。

    1. こちらは門前仲町駅から徒歩7分のマンショ...
  48. 60056 マンション検討中さん

    それなりの知的レベルの人は書き込まないから、この喧嘩は不毛。

  49. 60057 マンション検討中さん

    豊住線言うても、有楽町線延長するだけやし。
    環状線だから、さして影響ないじゃね?

    まぁ東陽町に職場有れば、最高だけど。
    有楽町?市ヶ谷方面に職場ある人が東西線から流れてくるから、単純に混みそうではある。

  50. 60058 匿名さん

    >>60023 匿名さん
    なんで液状化しか気にしないんですか?
    その他の災害リスク、すなわち、建物倒壊・火災延焼・洪水・土砂崩れに関しては、豊洲はピカピカの優等生です。そのメリットに対して液状化なんて取るに足らないという話をしています。さらに言えば、液状化は「対策ができる」というファクトを知ってる?まさか対策済みの近年のタワマンが液状化で傾くなんてことを想像してるんじゃないでしょうね(リテラシーが低いって怖いことだね)

    とにかく災害リスクは、総合点・相対論で語らないと意味がないの。
    あなたが立証しないといけないのは、「豊洲の液状化が他のあらゆる要素を凌駕するほどのリスクだ」っていうロジックですよ。さあ、頑張って!

  51. 60059 坪単価比較中さん

    ここのスレは他と違って活性化してて良いね
    ちょと気持ち悪くて残念だけど 豊洲は変態変人が多くて面白いとこだ

  52. 60060 匿名さん

    千葉県民の気持ち)

    豊洲ってどういうとこだろ、、あ、弱そうだな、これなら俺でも倒れせる。

  53. 60061 匿名さん

    大江戸線開通時、練馬区 坪500 → 坪150 苦笑

  54. 60062 匿名さん

    >>60058 匿名さん
    まあまあ。でも確かに、豊洲じゃないけど隣の有明は、首都直下地震が起きた時に政府の緊急対策本部が設置される場所だからね(https://www.tokyorinkai-koen.jp/info/about.php)。その事実が、災害リスクの面でこのエリアが超優秀なことを物語ってる。埋立地であることは少なくとも防災面でマイナス点ではない。

  55. 60063 匿名さん

    >>60057 マンション検討中さん
    延伸だからね。
    有楽町沿線マンションは多少上がるかな。

  56. 60064 匿名さん

    >>60060 匿名さん
    同じ千葉県やん。

  57. 60065 匿名さん

    >>60060 匿名さん

    小学生より酷い文章だな(笑)

  58. 60066 匿名さん

    >>60054 匿名さん
    よく調べましたね。そのモチベーションがどこから来るのか気になりますが笑、まぁそれは置いといて。

    確かに不動産価格に対する景気変動の影響は大きいでしょうね。でもこれらのデータから言えることは、バブル崩壊のような未曾有の経済的ダメージが発生した場合はどのようなポジ効果も帳消しになる、という一点のみですね。

    逆にいえばバブル崩壊レベルの大変動でもない限り、地下鉄新線のポジティブ効果は否定されることはない、ということです。

    好ましい結果をもたらしてくれてありがとうございます笑

  59. 60067 匿名さん

    >>60065 匿名さん
    そういう煽りくだらないからやめろ。
    せっかく
    >>66054
    >>66055
    あたりで豊洲民の大好きなエビデンス、根拠が出てきたんだから、ロジカルに反論してくれよ。

  60. 60068 匿名さん

    >>60046 匿名さん
    銀座行ってきた間にまたまた荒れてますね。。
    ネガさんの複数ブラウザの参考数とか北朝鮮クレーム並みに聞く耳持たないです。
    ごめんちゃい。なんか喚いたら配慮してくれるとか思わないほうがいいよ。
    ちなみに私の過去の参考になるは20超もあります。

    あと、私以外の若葉さんも多数いるので、ジジイとか、ハゲとか、最高級銀座使っておいてとか、
    他人に喧嘩売らないで。言われる側もちんぷんかんになるので落ち着いてください。
    ちなみにジジイでもハゲでもないです。

    しかも、見事に私のワードがいろいろ心に刺さってますよ。笑

  61. 60069 匿名さん

    >>60061 匿名さん

    今回大江戸線の外側だし

    開通してもあまり意味がない

    マイナー駅繋ぐことが意味不明

  62. 60070 匿名さん

    >>60055 匿名さん
    豊洲は再開発が一体になるのと、路線の目的地になる目玉だから門仲とは違うよな。
    豊洲は門仲の乗降数の2倍。
    この辺りが経済音痴っていわれるところ。
    あと、門仲は2路線あるから地価も高いし、長期には評価はされているよ。

    新路線で価格下がるとか、笑われるからリアルでは言わない方がいいよ。

    1. 豊洲は再開発が一体になるのと、路線の目的...
  63. 60074 匿名さん

    >>60026 匿名さん
    津波などに対しても豊洲、特にBTT立地は強い。
    もう少し情報収集しよう。

    1. 津波などに対しても豊洲、特にBTT立地は...
  64. 60078 匿名さん

    資産価値がどうとかは知らないが、下町に飲みに行ったりしたい時に、気軽にいけるようになるのは嬉しいな。綺麗な豊洲が基本的には好きだけど、気軽に行ける外出先の選択肢が増える。まあ、10年後とかなんだろうけど。

  65. 60084 匿名さん

    シティータワー銀座東と迷ったのは良き思い出。

  66. 60092 匿名さん

    >>60091 匿名さん

    豊住線効果で豊洲の売り出し価格が急上昇です。
    今後の動向から目が離せません。

    1. 豊住線効果で豊洲の売り出し価格が急上昇で...
  67. 60093 匿名さん

    ここは豊洲の中で立地がイマイチ。再開発エリアで街並みの綺麗な2,3丁目なら買ってたかも。

  68. 60094 匿名さん

    >>60092 匿名さん
    売り出し高いのはスケベなだけやろ。
    成約見な。

  69. 60096 匿名さん

    >>60092 匿名さん
    荒ぶってるなぁ。。。成約事例では、スカイズ中住戸で坪397万が出たね。どうなってんだ。。

  70. 60099 匿名さん

    >>60092 匿名さん
    PCT坪550か。すごい時代だ。。

  71. 60100 匿名さん

    >>59964 匿名さん

    上のほうはまだいい。下の方は何がストロングなのかよくわからない。

    6 都内最大級のスーパービバホーム
    7 江戸三大祭の深川八幡祭りの神輿
    8 各企業の本社が集まる新世代オフィスビル
    9 世界のAmazonも認めた豊洲からの眺望 レインボー、東京タワー、運河、スカイツリーなど
    10 日本初のセブンイレブン一号店

  72. 60101 匿名さん

    セブンイレブンがストロングなのか?

  73. 60102 名無しさん

    >>60100 匿名さん

    確かに。晴海三兄弟の運河は良い眺望だけど、スカイツリーと東京タワーはストロングにしては、ちと遠くね?

  74. 60105 匿名さん

    >>60101 匿名さん
    セブンはストロングに決まってんだろう、ボケ
    東京に住んでて行ったこと無い人いないから、その第一号店
    スタバのシアトル第一号店も特別でスペシャルなコーヒーもグッズもある
    ホームセンターも貴重あれば便利、日用品のスーパーデパートに匹敵する

  75. 60106 匿名さん

    そうそう。セブン一号店のどこがストロングポイントなの?

  76. 60108 匿名さん

    プラウド 武蔵小金井
    シティ  恵比寿
    ブランズ 豊洲
    どれが人気?

  77. 60119 匿名さん

    また豊洲ポジさん 今日もずいぶんやられましたな。

  78. 60121 通りがかりさん

    電源タップが欲しくなる

  79. 60126 マンション検討中さん

    初心者マークの付け方がわかりません。どこにも機能がないのですが。

  80. 60146 匿名さん

    豊洲民て内向きだよね
    有明民もそうだけど、橋渡る湾岸民の特徴

  81. 60156 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

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    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

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    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  82. 60157 匿名さん

    豊洲で新築に400も出したら危険です。いったん市況が悪化すれば、新築は価格が高い分下落は大きくなります。頭金10%入れていても担保割れでしょう。我慢してローンの支払いを続ければ20年でやっと債務超過から脱出できる感じでしょうか。

  83. 60158 匿名さん

    >>60157 匿名さん
    市況が悪化したらどこ買っても危険なのは変わらんだろう。
    そんな一般論を個別マンションスレでする意味はどこにあるの?

  84. 60159 匿名さん

    >>60156 管理担当さん

    しつこいネガもあげあげポジも皆アク禁にして欲しい。
    若葉マークはアク禁になった印、なのにあの手この手で復活して一日中書き込み、本当に迷惑。
    二度と復活できないように永遠にアク禁にして欲しい。管理さんお願いします。

  85. 60160 匿名さん

    >>60158 匿名さん

    5年くらい前に買ってればって、ここ以外の豊洲民の話。

  86. 60161 匿名さん

    >>60092 匿名さん
    豊洲の価格めちゃくちゃ上がってるよな。
    豊住線効果かな?

  87. 60162 匿名さん

    ブランズは坪500万は間違いないな。ここを買えた人は勝ち組だな。買えなかったやつは後悔だろう。

  88. 60163 匿名さん

    >>60162 匿名さん
    ブランズもですが、豊洲民は先見性がありました。
    再開発ときて、ここで新路線、千客万来。
    開通はまだ先ですが、絶対乗車したい。

  89. 60164 匿名さん

    >>60162 匿名さん
    間違いない?根拠は?

  90. 60165 匿名さん

    >>60164 匿名さん

    意外と武蔵小金井かここだな

  91. 60166 匿名さん

    >>60164 匿名さん
    そう思いたいんですよ、どこ立場かは明確にしていないが、書き振りからは購入者でしょう。
    低層中住戸で8,000万出した方かな。
    気になってしょーがないって感じでしょうね笑

  92. 60167 匿名さん

    >>60166 匿名さん
    ここは実需ですし、賃貸よりマシだったらいいとおもいますよ。
    住環境、QoLで選んだわけですから。

  93. 60168 匿名さん

    >>60166 匿名さん

    DWじゃないしね。
    タワマンに住む意味ない。

  94. 60169 匿名さん

    >>60168 匿名さん
    DWもメリットデメリットあるのですがバルコニーあった方が実際の生活は快適ですよ。

  95. 60170 匿名さん

    >>60169 匿名さん
    スーパーそろそろ発表かな。
    顧客満足度一位のOKくるかな?

    1. スーパーそろそろ発表かな。顧客満足度一位...
  96. 60171 匿名さん

    >>60169 匿名さん

    掃除めんどい。バルコニーいらね。

  97. 60172 匿名さん

    豊住線に加えて、三菱地所の今後10年間の有楽町再開発の恩恵も受けるだろうね。

  98. 60173 名無しさん

    >>60172 匿名さん

    銀座一丁目の方が恩恵ある?

  99. 60174 匿名さん

    >>60171 匿名さん
    こまめに掃除すれば大したことないよ

  100. 60175 匿名さん

    >>60174 匿名さん
    掃除がめんどい。
    DWだと管理費で掃除してくれる。

  101. 60176 匿名さん

    >>60175 匿名さん
    こまめにはしてくれないよ

  102. 60177 匿名さん

    プラウド武蔵小金井 武蔵小金井だしなー
    ブランズ豊洲 豊洲だしなー
    シティ恵比寿 恵比寿!
    ってなる

  103. 60178 匿名さん

    >>60177 匿名さん
    100%ならないでしょ。
    BTT以外中古物件だし。ウォーターフロントとそれ以外。
    恵比寿と比較されるまでになったのか。

  104. 60179 匿名さん

    最高級銀座、ウォーターフロント、Qol、坪500
    全部若葉のアゲジジでしょ、このワードが出たらアク禁にしてほしいくらい迷惑で気持ち悪い。

  105. 60180 匿名さん

    >>60179 匿名さん
    you too.


  106. 60181 匿名さん

    >>60177 匿名さん

    そりゃそうだ!
    さすがに豊洲が恵比寿に勝てるなんて思ってないすよ。
    恵比寿の方が断然格上。
    でも個人的には豊洲の方が住みやすいし子育てしやすいかと。

  107. 60182 匿名さん

    >>60179 匿名さん
    検討していないマンションで日々、おネガ、お疲れ様です。
    よほどギャフンとやられましたか?
    情報頑張らないとネガにもなってないですよ。


  108. 60183 匿名さん

    >>60163 匿名さん

    では何故現場で大事故が起きたのでしょうか?
    ゼネコンのせいだけでしょうか?

  109. 60184 匿名さん

    >>60172 匿名さん
    三菱は豊洲といい、有楽町といい、豊住線がくること知っていたのかな。
    さすが三菱。
    ぜひ豊洲にも銀行支店を作っていただきたい所ですし、流れからすると作るかな。

  110. 60185 匿名さん

    >>60183 匿名さん
    投稿先間違えていませんか?

  111. 60186 匿名さん

    >>60176 匿名さん

    最低でも年4回はあるでしょ。

  112. 60187 匿名さん

    >>60184 匿名さん

    僻地勤務は勘弁してくれって思うバンカーが多いよ。

  113. 60188 匿名さん

    >>60184 匿名さん
    三菱の新しいビルに入るんじゃないですかね

  114. 60189 匿名さん

    >>60186 匿名さん
    年4回はこまめとは言わないかな

  115. 60190 匿名さん

    みずほも三井住友もりそなもいるから勢揃い。

  116. 60191 匿名さん

    >>60187 匿名さん
    豊洲は隣都心なので安心ですね

  117. 60192 匿名さん

    >>60191 匿名さん
    銀座五分ですし、利便性抜群ですから。
    豊住線でさらに通いやすくなるのもいいね。

  118. 60193 匿名さん

    銀座5分もそうだし、有楽町線は都心を縦断するからどこに行くのも便利。

  119. 60194 名無しさん

    羽田へのアクセスが決めてでした。

  120. 60195 匿名さん

    >>60194 名無しさん
    バスで20分、車だろ高速乗らなくてもすぐ着きます。
    成田も行きやすいですよね。
    私は年30日くらい旅行するので、空港が近いのと、
    ちょうど良い距離に高速ICがあるのが豊洲の良い所だと感じています。

    1. バスで20分、車だろ高速乗らなくてもすぐ...
  121. 60196 匿名さん

    リモートワークで郊外に居を移した人もいそうですが、有楽町線&豊住線(&ゆりかもめ)のおかげで、大抵の場所から労せず来ることができますね。

  122. 60197 匿名

    >>60194 名無しさん
    アフターコロナが楽しみ。三菱地所も先見の明。

  123. 60198 匿名さん

    >>60192 匿名さん


    5分でしたっけ?

    6分は掛かるんじゃないの?

  124. 60199 匿名さん

    >>60197 匿名さん
    青山じゃない。

  125. 60200 匿名さん

    >>60198 匿名さん
    最速5分、平均5、6分です。

  126. 60201 検討板ユーザーさん

    東京駅から新幹線、、、なんか、相当昔の気がする。

  127. 60202 匿名さん

    豊洲住民に豊洲の良さや自慢の施設などを聞くと、ほぼ同じ内容が返ってくる。街や住民の生活に個性がないことがよくわかる。大衆的なマーケティングで創られた街だから本当につまらない所ですよ。それが個性といえば個性。

  128. 60203 匿名さん

    >>60202 匿名さん

    それは妬みにしか聞こえないなあ。
    やり直し。

  129. 60204 匿名さん

    >>60200 匿名さん

    本数が少ない路線の話?

  130. 60205 匿名さん

    >>60202 匿名さん
    豊洲はここ20年で急速に再開発されたからそういうイメージなのかもしれないけど、豊洲は埋め立てられたのもかなり昔だし、歴史自体は古いんだよね。戦前の幻の1940東京五輪の選手村は実は豊洲が予定されていたり。湾岸の中では古くから歴史ある街なのです。

  131. 60206 匿名さん

    勝どき豊洲はもう港区湾岸とほとんど価格差が無くなってきたな
    コロナ禍で明らかにアドレスより部屋数・QOL重視になったよなみんな

  132. 60207 評判気になるさん

    ここもスーゼネ 大林組かと思ったら
    違った!
    トラップ
    大林のモノマネ!
    なんやねん!

  133. 60208 匿名さん

    ここの人の「承認欲求」はすごいですね、 不安で頭一杯なのかな。

  134. 60209 マンション検討中さん

    あの大谷も選んだ

  135. 60210 匿名さん

    >>60209 マンション検討中さん
    一緒にぐるりしたい。

  136. 60211 匿名さん

    >>60208 匿名さん
    本当、ここのネガさん1人の承認要求はすごいですね、嫉妬で頭一杯なのかな。
    検討も購入もしないエリア、マンションでここまで必死になれる。
    ある意味才能だけど、他のことにその熱意を向けたら違う人生だったかもね。

  137. 60212 匿名さん

    >>60206 匿名さん
    コロナ禍で地方移住が流行ってるけど、冷静に考えたら不便になる。
    隣都心、銀座5分で便利だし住環境が良い豊洲の価値が急激に上がっている。
    その上豊住線がきそうだから大騒ぎ。

  138. 60213 匿名さん

    >>59953 匿名さん
    キミは立派に成長したな!
    豊洲の守護神はキミに任せよう。

  139. 60214 匿名さん

    >>60202 匿名さん
    有力かつ目立つものが多いから。

    ららぽーと豊洲豊洲市場、スーパーホーム豊洲、駅前商店街、キッザニア、ユナイテッドシネマ豊洲、がすてなーに、チームラボ、豊洲PIT、アラウンドシアター、ぐるり公園、豊洲公園、シビックセンター、図書館、ベイサイドクロス、パークブリッジ、 サイタブリア、西小スポーツジム。。。。

    多すぎて毎回豊洲民が全て同じ内容だとするとすごい笑える。
    でも優秀な人が多いからあり得るよな。
    ネガさんですら毎日来ているから答えられるかも。

    これだけ有力な施設が集まっている所は日本でもあまりないですよ。
    あれば教えてください。多分京都とか市単位になる。

  140. 60215 匿名さん

    >>60213 匿名さん
    超ロングパスお疲れ様でした。

  141. 60216 匿名さん

    ■品質事故
    ・恵比寿
    ・武蔵小金井

    ■現場内事故
    豊洲

  142. 60217 匿名さん

    >>60189 匿名さん

    ここ窓清掃年1回じゃなかったっけ?
    デマ?

  143. 60218 匿名さん

    >>60216 匿名さん
    倫理的に問題ある書き込みのため、削除依頼しました。反応しないようお願いします。

  144. 60219 検討者さん

    >>60218 匿名さん

    武蔵小金井は記憶に新しい

  145. 60220 通りがかりさん

    品質事故とか隠そうと、するから武蔵小金井はあそこまで、炎上した。
    ここは事故が起きたことを揉み消さないで欲しい

  146. 60221 匿名さん

    有楽町線延伸決定、千客万来などの大型再開発が続く都心のオアシス豊洲
    ネガさんには酷だけど、あと10年後たったら坪500は固いだろう。

  147. 60222 匿名さん

    >>60221 匿名さん
    書いてるあなた様が一番そう思っていないです。分かります。

  148. 60223 匿名さん

    >>60217 匿名さん
    DWは年2回

  149. 60224 匿名さん

    現場事故が起きたのって、建物の東西南北どの方向?

  150. 60225 匿名さん

    >>60222 匿名さん
    10年後だから普通にいきますよ。
    今でもBTTの条件良い部屋は450くらいなので。プレミアは600から700。
    豊洲は官民合わせて街への投資が尋常じゃないから、そりゃ街の価値も上がります。

  151. 60226 匿名さん

    今日は有明ガーデンで盆踊りとかあるようです。
    お時間ある方はぜひ。

    1. 今日は有明ガーデンで盆踊りとかあるようで...
  152. 60227 匿名さん

    >>60226 匿名さん
    豊洲でもお馴染みのチームラボさんが、銀座で無料展示するようです。

    捕まえて集める境界のない群蝶 / Catching and Collecting Flutter of Butterflies Beyond Borders
    https://www.teamlab.art/jp/e/collecting_butterflies/

    こちらもお子様連れの方はぜひ。

    1. 豊洲でもお馴染みのチームラボさんが、銀座...
  153. 60228 匿名さん

    >>60226 匿名さん
    面白そうですね。子供連れて覗いてこようと思います。

  154. 60229 匿名さん

    この掲示板って物凄い豊洲コンプがいるよね。

    もう完売してる大人気マンションにここまで粘着する精神が心配になってしまう。

  155. 60230 匿名さん

    >>60202 匿名さん

    君の住む町にはどんなところなのかな?
    個性的なところを教えてくれないか?

  156. 60231 匿名さん

    >>60226 匿名さん
    夏まつり楽しそうですね。
    今日はちょうど梅雨の合間で、晴れそうですね。

  157. 60232 匿名さん

    >>60225 匿名さん
    プレミアムや良い部屋言い出したらキリがないので、普通、そういう話題の時には、平均のことです。あなたの会社の給与の話しするのに、一番もらってる人の給与出されても意味ないのと同じです。
    あ、いつもの「投資してるから上がる」さんでしたか。

  158. 60233 匿名さん

    >>60223 匿名さん
    4回で少ないのに2回?

  159. 60234 匿名さん

    >>60229 匿名さん

    本当は都心買いたいけど、折り合いつけて買ってる人多いからね。

  160. 60235 匿名さん

    >>60230 匿名さん
    住民20人におすすめの店を聞いても被らないような多様な街です。


  161. 60236 匿名さん

    >>60232 匿名さん
    横だけど、キミ文脈読めてないよ

  162. 60237 匿名さん

    都合の悪いことは、みんな隠そうとする

    臭いものには蓋をするのが豊洲

  163. 60238 匿名さん

    >>60236 匿名さん
    そう思っていただいても結構です。

  164. 60239 匿名さん

    >>60230 匿名さん

    彼は港南です。粘着したくなるのでしょう。

  165. 60240 匿名さん

    >>60234 匿名さん
    都心てたとえばどこ?
    オフィス街はたいていはボロいビルばかり並んでるとこ多くて、自分は全く住みたくないなぁ。
    いいとこあるなら教えてよ。

  166. 60241 匿名さん

    >>60226 匿名さん

    盆踊りいいですね。
    雨も大丈夫だし、
    子供達が喜ぶといいですね。
    うちもお祭り行きたいけど、
    周辺住民が集中すると混雑してしまい、
    せっかくの有明住民の楽しみを半減させてしまっても申し訳ないし、
    遠慮しておくかなぁ。
    来年は豊洲でも盆踊りや深川八幡祭りが出来るといいなぁ。

  167. 60242 匿名さん

    >>60237 匿名さん

    臭いものには蓋するだろ。
    あんたは開放するのか?迷惑な野郎だな。

  168. 60243 匿名さん

    >>60241 匿名さん
    あなた、いい人だね

  169. 60244 匿名さん

    >>60232 匿名さん
    500は謙虚な予想だと思います。

  170. 60245 匿名さん

    >>60234 匿名さん
    この投稿多いですが、番街に住んでいた自分は、豊洲の方が住んでいて楽しいし、正解だった。
    そういう人も多いと思う。あとは人の価値観に口出すのは野暮だよ。
    ともに成長した豊洲の方が好きだし、100年後を考えると豊洲のほうがネームバリューが付いているよ。

  171. 60246 匿名さん

    >>60243 匿名さん

    有明ガーデンのイベントなら行こうと思ったけど、
    有明マンション連合自治会が開催らしいので、
    有明住民の自治会費でやるものだからね。
    主催者側はそんなこと気にしないだろうけど、
    今回はコロナも落ち着いてないし、
    密にすると申し訳ないので遠慮しておこうかなと。
    来年はお互いのお祭りで豊洲、有明住民が楽しめるといいですね。

  172. 60247 匿名さん

    >>60245 匿名さん
    実は番町(麹町)から銀座一丁目より豊洲から銀座一丁目の方が近いんですよね。

  173. 60248 マンション検討中さん

    マンマニさんのブログだと、ここと同じくらいの時期で単価のミッドタワーグランドが新築時の坪単価425万円、現在505万円だから、ここもすでに坪500くらいなのかも。

  174. 60249 匿名さん

    >>60232 匿名さん
    再開発し街に投資すると上がるのは当たり前でしょう。
    人も会社も街も当たり前です。

    なぜ舗装され、綺麗で、商業施設が充実し、公園も多く、企業誘致も進み、新線までくる街と
    雑居ビルだらけの街と同じ価値が続くと思うのでしょうか。
    豊洲が2倍以上になり、江東区一番の地価エリアになったのは明らかに再開発のおかげです。

  175. 60250 匿名さん

    >>60245 匿名さん
    嘘だと思うが、都落ちの折り合いが100年後てのも寂しいね。

  176. 60251 匿名さん

    >>60248 マンション検討中さん
    さすがマンマニ、マンマスだ。

  177. 60252 匿名さん

    >>60250 匿名さん
    文脈読めない人でしたね。
    私は今この瞬間も断然豊洲です。運河の眺望が好きなのもあるけど。
    番町は若い時でしたが、今行っても良くも悪くもそんなに変わらない。
    豊洲は日々進化していて住んでいて楽しいです。
    豊洲内だけでなく、コロナ前はディズニーの年パスで通いやすいとか満喫できてます。

    100年たてばネガさんのような人も含め世界から豊洲の良さが認識されていると思います。
    和の国日本の誇るウォーターフロントとして。

  178. 60253 匿名さん

    >>60251 匿名さん
    マンマスって何?
    リンクついてないってことは、ステマ?

  179. 60254 匿名さん

    >>60252 匿名さん

    おじさんのポエムか。客観的なの頼む。

  180. 60255 匿名さん

    >>60254 匿名さん
    優柔不断だと住む所さえも主観で決められないんだな。笑

  181. 60256 匿名さん

    >>60255 匿名さん

    もしかしてルンペンですか?

  182. 60257 通りがかりさん

    >>60252 匿名さん
    豊洲が良い街なのはわかるが、番町のマンション売って、豊洲に移り住む人はさすがに少数派でしょ。

    賃貸ならあるかもしれんが。

  183. 60258 匿名さん

    >>60252 匿名さん
    さすがにここまで書くとネガだとバレる。あっちいけ。

  184. 60259 匿名さん

    >>60257 通りがかりさん
    豊洲はそんな個性的な価値観を持つ人が選ぶ街じゃないからね。番町に住んでたのも嘘です。

  185. 60260 匿名さん

    >>60258 匿名さん
    ネガさんにとってはネガですね。笑
    豊洲は本当に楽しい所です。週末の人は多いですが、賑やかな所が
    好きなポジティブな人にはあいますよ。

  186. 60261 匿名さん

    >>60259 匿名さん
    若い時だから賃貸ですよ。京都、横浜、下北沢、番町に住んだことがあります。
    あと、個性的な価値観を持つ人が選ぶ町じゃないって、なんで無個性なネガさんが
    断定しているのかが笑えますけどね。

  187. 60262 匿名さん

    >>60248 マンション検討中さん

    豊洲も坪500の時代か、10年で2倍くらいなってるな。

  188. 60263 名無しさん

    >>60261 匿名さん
    若葉さんが断定してる個性って何?

  189. 60264 マンション掲示板さん


    よく出てくるサッシ高って重要なのかね?

  190. 60265 匿名さん

    >>60255 匿名さん
    拗らせネガさんは自分で判断できないのです。

  191. 60266 匿名さん

    >>60263 名無しさん
    豊洲は街の個性が強いし、幸せそうな家族連れやカップルが多い若くて元気のある街。
    そういう街だから上昇思考のある人が集まりやすい気はします。
    ネガさんからすると我慢できない街や人でしょうね。

  192. 60267 匿名さん

    >>60254 匿名さん
    君中学生くらいだよね?

  193. 60268 匿名さん

    >>60266 匿名さん
    あなたの感想ですよね。
    ネガが我慢できない街って。新手のネガですか?

  194. 60269 eマンションさん

    しかし、ネガとポジにしか反応しない掲示板も珍しいな。

  195. 60270 匿名さん

    >>60269 eマンションさん
    ほぼ完売してるのにポジとかネガとか、もはや趣味がマンコミュなんやろやな。

  196. 60271 匿名さん

    この掲示板のネガはかなりやばい。
    豊住線ができるから価値が下がるとか、悔しすぎて、もはや意味不明な思考回路になってる。常識的に坪単価は上がる。

  197. 60272 匿名さん

    >>60262 匿名さん
    三井、IHI、大阪ガスのおかげですね。
    民間主導で一体的かつ計画的な再開発が見事に成功しました。

  198. 60273 匿名さん

    書き込みに番町が出てきたら笑うところです。東京に高級住宅地域は数多くあれど、素人さんがまず口に出すのが番町です。番町が出てきたらまず田舎者と思って差し支えありません。

  199. 60274 匿名さん

    >>60271 匿名さん
    あとは敷地にシングルタワーはコストカットとか、駅近はダメとか。笑
    迷言の宝庫です。辛いんでしょうね。リアルが。

  200. 60275 匿名さん

    >>60272 匿名さん
    いや、BTTのお陰でしょ。

  201. 60276 匿名さん

    >>60275 匿名さん
    流石にそれはないわ。

  202. 60277 匿名さん

    >>60273 匿名さん

    番町のワンルームなら10万くらいで住めるよ。
    まぁまぁ場違い感あるけど。

  203. 60278 匿名さん

    >>60273 匿名さん
    ネガさんは、どこ出身でどこに住んでるの?ネガのプロなの?笑
    賃貸で嘘つく理由もないでしょう。嘘つくなら持ってたといいますよ。笑

  204. 60279 名無しさん

    >>60276 匿名さん
    新築が周辺中古相場を引き上げるってのはあるよ。
    まぁそもそもの不動産相場もあるけど。

  205. 60280 匿名さん

    >>60271 匿名さん

    豊住線って出来るの確定でいいの?

  206. 60281 通りがかりさん

    >>60278 匿名さん

    やっぱ若葉さんも笑うとこなんだ。

  207. 60282 匿名さん

    番長でも豊洲でもいいでしょう。しかし、
    狭い部屋はダメだ。 高くなるほど狭い部屋は色々キツイ。

  208. 60283 匿名さん

    >>60279 名無しさん
    そういう意味では、ここはBTTが相場の蓋をしていたよ。
    BTTスーペリア後、見事に相場が上昇している。

    1. そういう意味では、ここはBTTが相場の蓋...
  209. 60284 匿名さん

    >>60280 匿名さん
    確定はしとらんが、有楽町線延伸するやろな。

  210. 60285 匿名さん

    >>60281 通りがかりさん
    この掲示板で色々勉強させてもらってます。

  211. 60286 匿名さん

    >>60283 匿名さん

    売出価格を相場と言うのは、ちょいと胡散臭くないかい?せめて成約単価にしないと。

  212. 60287 匿名さん

    ①単に狭い部屋に住んでいる、という客観的事実

    ②狭い部屋を選ぶしかなかった、ふところ事情

    ③それでも東京にしたかった、自分の限界の露呈

  213. 60288 匿名さん

    >>60271 匿名さん
    駅前再開発後、至近の住宅地価格が下落した二子玉の事例が研究論文になってます。あなたが読んでも理解できないでしょうけど。

    住宅地やマンションは利便性よりも住環境の方が価格形成要因として強いですから、一概に上がるとは言えないのです。それを「常識的に」とふわっとした根拠で考えるからバカにされるのです。不動産価格論はMBAや都市工学で学ぶような専門分野です。駅のない場所に駅ができれば上がる可能性が高いですが、素人さんが簡単に上がると言い切れるほど豊洲の延伸は単純じゃないのです。

    門前仲町の大江戸線開業、南北方向への移動ができるようになり大変利便性が高くなりました。でも不動産価格は下落し続けましたし、他の地域の下落率とほとんど変わりませんでした。駅開業の影響がほぼなかったということです。

  214. 60289 匿名さん

    >>60288 匿名さん
    豊洲に何人MBAホルダーいると思ってんのよ?
    そんなの若葉でさえ織り込み済みだよ。

  215. 60290 匿名さん

    そうだな、新宿をもう一個作っても 下がるでしょうね。 価値を二分してしまう。

  216. 60291 匿名さん

    >>60288 匿名さん
    昨日必死で門仲叫んでいた人でしたか。
    門仲は再開発エリアではない、通過駅だから豊洲とは違うのが理解できないですか?
    マクロと再開発は分離していますが、二子玉川の住宅価格の件は興味ありますね。
    要約するか、リンクプリーズ。

    あと、バカにされているのはネガさんでしょう。
    豊洲の住宅価格は10年で倍くらいにあがってます。事実です。ほくほくです。

  217. 60292 匿名さん

    >>60290 匿名さん

    埋立地を作りすぎたもの
    国会議員の誰かが一部廃棄したいとか言って問題になった

  218. 60293 匿名さん

    車も家も家電も、高くてサラリーマンの月給で買えなくなった物は、この世に一つもない。 必要なときに買えばいい。

  219. 60294 匿名さん

    >>60288 匿名さん
    例えばプロの投資家で勉強しまくった人でも株で大損する。リーマンが良い例。
    素人でも株で大儲けする人もいる。そういう人は実体験重視。
    自分でサービスや商品を使っていて、価値が理解できている人。

    門仲と豊洲を比べること自体がセンスない。

  220. 60295 匿名さん

    >>60292 匿名さん
    その国会議員名リンクプリーズ。興味ある。

  221. 60296 匿名さん

    今他の検討板で最も嫌われてしまっているイメージ。

    他に喧嘩売りすぎw

  222. 60297 匿名さん

    >>60296 匿名さん
    そうなんだよ。ネガさんが色々なりすましているからね。
    怖いし、無駄な努力お疲れ様です。

    豊洲にいたら他に移住したい気持ちもないから、他を落とす理由がない。
    BTT購入して約2年建っているいるところ見ながら楽しめ、
    さらに豊住線で約7年もワクワクできるんだよな。

  223. 60298 匿名さん

    >>60297 匿名さん
    結局、二子玉川も国会議員も捏造?

  224. 60299 匿名さん

    >>60297 匿名さん

    7年で出来るの?

  225. 60300 匿名さん

    >>60299 匿名さん
    約3年が都市計画決定、環境影響評価等の手続き期間、約7年が整備・試運転等の期間で10年でした。

  226. 60301 #dj_minanin

    六本木行こうよ
    六本木。
    豊洲だと年齢層が高め。

  227. 60302 匿名さん

    >>60288 匿名さん

    で、お勉強をしてきたあなたは、豊住線ができたら豊洲のマンションはどうなると思ってるの?因子多いからわかりませんなら素人と同じだぜ。意見出せよ笑?

    んで、二子玉と大江戸線は何で出したの?駅前再開発の話もしてない。路線としても豊住線として似てない。例がズレすぎなんだよ笑。再開発の話でもそれで爆下げした例がいくつあるんだよ?せめてマンションの話しようぜ。ライズ一体できて近隣のマンションは沸騰したぜ?

  228. 60303 匿名さん

    >>60302 匿名さん
    素人中学生に厳しいですよ。
    彼は豊住線が悔しくて仕方ないのでしょう。
    拗らせてます。

  229. 60304 匿名さん

    >>60298 匿名さん
    また嘘ついて逃げたんだ

  230. 60305 マンション検討中さん

    こうゆうこと?

    不動産価格の因子は色々。簡単じゃない。→わかる

    価格は利便性よりも住環境→はぁ?駅近が価格も騰落率も高いけど?住環境の定義は?

    再開発で二子玉川で下がった→はぁ?いつの話?マンションの話だけど?マンション爆上げだけど?

    大江戸線で下がった→はぁ?地下鉄作ったら全路線で下がってるわけ?需要なく回遊してるだけの大江戸線とすでにバスが逼迫してる8号延伸が同じなわけない

  231. 60306 匿名さん

    >>60303 匿名さん

    中学生も豊洲のマンション買うの?

  232. 60307 匿名さん

    >地下鉄作ったら全路線で下がってるわけ?

    下がっているでしょうね、現状を見た限りは。

  233. 60308 匿名さん

    いまは、空き地にクソみたいな雑居ビル一つ建てたら、発展じゃなく退化になる。東京は特にそうだろう。

  234. 60309 匿名さん

    電車なんて大正時代の乗り物、次を目指そうや。

  235. 60310 匿名さん

    ネガさんの主張

    駅近は価値が下がる。
    豊住線ができると価値が下がる。

    これ、とんでも理論ですよね 笑

  236. 60311 匿名さん

    豊洲が良いのは分かったけど、マンションが多くてライバルとの関係で相対的に安くなりやすいよね。需給バランス考えると

  237. 60312 匿名さん

    新宿なんて何路線もあるけど、下がりっぱなし。

  238. 60313 匿名さん

    前は、練馬区板橋区が新興住宅の担い手だったが、いまは埋立地がその役割。

  239. 60314 マンション検討中さん

    ここいつまで喧嘩してんの?(笑)

  240. 60315 匿名さん

    MBAホルダーとしてはこの一文が本当に味わい深かったです。誰かがどんな顔をして書いてるんでしょう。教えてください。(≧∀≦)

    >>不動産価格論はMBAや都市工学で学ぶような専門分野

  241. 60316 匿名さん

    >>60314 マンション検討中さん

    全大規模物件と同じく閉鎖までです。
    最終盤のため部屋もポジもネガも残りカスしかいません。(≧∀≦)

  242. 60317 匿名さん

    >>60209 マンション検討中さん
    豊洲から世界のホームラン王が出そうやな。

  243. 60318 匿名さん

    >>60313 匿名さん
    都心への距離は全然違います。
    豊洲の魅力は都心へ近いのに、魅力的な施設が多い上に、開放感、眺望がいいというところ。
    おまけに豊住線までくるとは、豊洲で豊かになるよな。

  244. 60319 匿名さん

    >>60311 匿名さん
    BTTの優位性は最新最後発かつしばらくタワマン豊洲に建築されないことでしょう。
    豊洲に住みたい人は新しいほうがよければBTTしか選択肢がありません。
    需給で部屋不足になっていきそう。

    一方、中央区はガンガン立ちます。これがどういう影響になるのか。
    (1) PTKミッド       1121戸 2023/8竣工
    (2) PTKサウス       1665戸  2023/8竣工
    (3) 晴海フラッグ・板状   2690戸 2023/12 竣工
    (4) 晴海フラッグ・タワー 1455戸 2025/9竣工
    (5) 月島3丁目北地区再開発 1380戸 2025年度竣工
    (6) 月島3丁目南地区再開発 720戸 2026年度竣工
    (7) 豊海地区再開発 2097戸 2026年度竣工
    (8) PTK  3棟目 464戸   2028年度竣工

  245. 60320 評判気になるさん

    だなら豊洲民の評判が悪いw

  246. 60321 匿名さん

    >>60320 評判気になるさん

    評判悪くてすみません。
    謙虚に生きてるつもりなんですが、
    周りの人が調子に乗ってるみたいで。。

  247. 60322 匿名さん

    >>60320 評判気になるさん
    あなたみたいな人がなりすましてわざわざ悪評を立ててるからでしょ?笑

  248. 60323 通りがかりさん

    豊洲はマンション以外での開発はそれなりに進みますから、マンション供給が途絶えることはマイナスではないでしょうね。
    ただここのように新築につられて新しい層がやって来るのも事実なので、小学校問題がクリアになれば10年以内にはほしいですね。
    流動性が高いとは言え加齢しますし、ここの人達がCAPになってしまいます。

    月島勝どき晴海はマンション中心で再開発するしかなく、価格帯が様々なマンションが大量供給されるのは良いことでしょう。
    居住人口が増えれば需要も増えるので当然プラスです。豊洲にワーカーや観光客がお金を落としてくれるから様々な商業が成り立つのと同じですね。
    一時的に受給バランスが緩みますがすぐに元に戻るでしょう。

  249. 60324 匿名さん

    最寄り月島駅利用ですが、有楽町線が延伸して錦糸町・押上まで直通で行けるようになったら、嬉しいですね。

    月島は大江戸線有楽町線が使えて元々便利ですが、延伸で更に乗り換え客も増えるでしょう。
    駅周辺の再開発に期待します。

  250. 60325 匿名さん

    わたしってキレイ? わたしってキレイ? もはや不動産界のおばけ 

    それが「承認欲求」の豊洲

  251. 60326 匿名さん

    >>60324 匿名さん

    最寄り新富町だけど、有楽町線沿線は便利になるね。
    まぁ東陽町行くことあるか知らんけど。

  252. 60327 匿名さん

    >>60325 匿名さん
    そんなの30超えたオバハンでもせんやろ。

  253. 60328 匿名さん

    湾岸、とくに豊洲が嫌がられる理由が、なんか分かった気がする

  254. 60329 匿名さん

    足元は震災の瓦礫 こげた死体 液状化 汚染水 放射能 カジノうそ オリンピックうそ 地下鉄うそ 市場移転の悪夢 千客万来まで放置され 

    連中お昼のニュースで叩かれた。。 

    うらめしや~。 ひー!

  255. 60330 匿名さん

    >>60317 匿名さん
    拾ってくれて39

  256. 60331 匿名さん

    >>60325 匿名さん
    自己実現欲求。

  257. 60332 匿名さん

    >>60328 匿名さん

    一部オラが村的なノリで変なやつが住むのはどこも同じ。
    豊洲だって、大半はまともだよ。

  258. 60333 匿名さん

    スカイズのサッシ高ヤバいな。

  259. 60334 匿名さん

    コミュニティーの役割は、問題点を論議して改善していくものなのに、何がなんでも絶賛してちゃ悪くなる一方だよ。 絶賛しゃちゃったら、それ以下でいい事になっちゃうから。

  260. 60335 匿名さん

    >>60334 匿名さん
    ネガの意見なんか何の役にも立ちません。笑
    この上の複数の投稿みてください。考える力が乏しいため、短文の意味不明の連打投稿。
    より良いものを作るために知恵を出し合うことが重要なのに、
    一方的に相手を貶しても何も発展しません。社会で活動していないのでその事実がわからないのです。


  261. 60336 匿名さん

    >>60335 匿名さん

    社会で活動してない人って存在するの?

  262. 60337 匿名さん

    >>60329 匿名さん

    土曜日の昼から楽しそう!
    せっかくの久々の晴れ間なのに、
    ここはネガの雨あられだな(笑)

  263. 60338 匿名さん

    夏場、今日くらい暑くなると豊洲公園から人消えます。彼らはどこいくのでしょう。ららぽです。公園が暑くて居られなくなると、ららぽはまさに唯一の避難所。ゆとりがあるから豊洲が好きと言ってたのに激混みです。

  264. 60339 匿名さん

    >>60338 匿名さん

    そういえば、
    そんな避難所さえ無い町がほとんどだよね。
    本当にららぽーとは有り難いねぇ。
    ららぽーと以外にもたくさんお店あるし。
    良い町になったね。
    気付かせてくれてありがとう。

  265. 60340 匿名さん

    >>60338 匿名さん

    さらにここが1000世帯増える訳だから、更に混むよ。

  266. 60341 匿名さん


    >>60338 匿名さん
    毎日徒歩3分でららぽーと行けるから、土日激混みのときは避けてますよ。
    豊洲には千客万来もできるし、銀座もディズニー、門仲もすぐそこ。
    街中にカフェや公園もありますし、遊びスポットもいっぱい。
    全くご心配いただくことは不要です。

  267. 60342 匿名さん

    >>60341 匿名さん

    ららぽ空いてる方が良いよ。
    最近混んできた。

  268. 60343 匿名さん

    >>60342 匿名さん
    都内有数の大人気スポットだからコロナ直後のぞいて土日は混んでます。
    平日はお昼以外は空いてますから買い物はそちらで十分。
    今日は混んでますが有明ガーデンも近いし、豊洲は新しいお店、スポットが
    どんどんできますから。

    銀座もディズニーも台場もだいたいの遊びスポットにすぐ行けますから。

  269. 60344 匿名さん

    >>60343 匿名さん
    昔から住んでる身としては、最近混んできて使いづらくなったよ。
    大人気スポットとか迷惑なだけ。

  270. 60345 匿名さん

    >>60338 匿名さん

    それで?
    僕ちゃんは暑い時は何処に行くのかな?
    じゃぶじゃぶ池かい?

  271. 60346 匿名さん

    >>60344 匿名さん
    住んでないでしょ。
    土日SCに行くって郊外や不便地域に住む人の発想。
    豊洲に住んでいたら平日いくらでも行けるでしょうに。

  272. 60347 匿名さん

    人気なくていいよ。本当に人だらけでストレスだからららぽは土日は行かないな。行っても閉店間際とか。。
    緊急事態宣言中は他の地域から来ない分空いてて快適だったけど。

  273. 60348 匿名さん

    >>60346 匿名さん

    どうしてそういう発想になるのか理解できない。
    フルタイムで出社してる会社員の身としては平日にららぽーとに行く選択肢はない。行ったとしてもアオキとか。ウィンドウショッピングする余裕はない。

  274. 60349 匿名さん

    >>60347 匿名さん
    木場のイトーヨーカドーもお台場も銀座もスナモもアリオも人だらけです。
    群馬に引っ越したほうがいいかもですね。
    平日いけるららぽーとに土日行きたい理由はよくわからないですが。

  275. 60350 匿名さん

    >>60346 匿名さん
    おいおい、休みの日にららぽ行く豊洲民がいない訳ないだろ。
    共働きなら土日に歩いて、家族でららぽ行くよ。

    最近混んで来たから行かないけど。

  276. 60351 匿名さん

    >>60348 匿名さん
    そんな遅くまで働いているんですか?それは失礼しました。
    BTTなら帰宅導線でららぽーと通りますから便利です。
    土日のららぽーとも午前中とか夜とかはそこそこ空いてますから。
    映画とか買い物とか楽しんでください。

  277. 60352 名無しさん

    >>60346 匿名さん
    この若葉さんは郊外に住んでて、BTT買ったから、豊洲をあまりご存知ない方かな?

  278. 60353 匿名さん

    >>60352 名無しさん

    なんか急に群馬出てきたから、そう言うことかと。

  279. 60354 匿名さん

    >>60350 匿名さん
    うちは専業だから、ららぽーとは平日が多いです。
    土日は家でゆっくりか、旅行がおおいですね。
    豊洲は平日満喫し、土日で豊洲は、ぐるり公園とか豊洲市場のランチがおおいかなぁ。

    有明ガーデンは比較的空いてますが、今日は激混みのようです。

  280. 60355 匿名さん

    >>60352 名無しさん
    豊洲はかなり長いのでご心配不要です。

  281. 60356 匿名さん

    >>60351 匿名さん

    なんか嫌味ですね。どう働こうと良いかと。

  282. 60357 匿名さん

    >>60354 匿名さん

    コロナ禍で旅行??

  283. 60358 名無しさん

    >>60354 匿名さん
    最近、都内に住んでて土日旅行する人いるかな?
    ほとんど諦めて自粛してるから、やっぱり群馬に住んでる?

  284. 60359 匿名さん

    >>60357 匿名さん
    コロナ禍も緊急事態宣言以外は問題ないでしょう。
    豊洲からは羽田、成田も近いし、高速も乗りやすいので旅行行きやすいです。

  285. 60360 匿名さん

    >>60345 匿名さん
    じゃぶじゃぶ池、緊急事態宣言で明日が最後らしい。
    日本人っていつからこんなアホでリスク取れなくなったんだろう。。。
    隣でオリンピックやってるよ。笑

  286. 60361 匿名さん

    >>60359 匿名さん

    嘘でしょ?まん防知らんのか。。。
    豊洲が空港に行きやすいのはその通りだけど、こういう人がいるから感染者増えるんだろうね。

  287. 60362 匿名さん

    >>60360 匿名さん

    この若葉さんは思ったよりヤバそう。
    コロナで何人の人が亡くなったか知らないの?

  288. 60363 匿名さん

    埋立地バンザーイ

  289. 60364 匿名さん

    >>60361 匿名さん
    じゃあ、オリンピックは辞めた方がいいよ。
    満員電車こそ最大のリスク。
    旅館や飲食店で生きている人もいる。
    経済を回すこと、抑制することを平行してまわさないとね。
    豊洲市場のと地下水と同じで過剰な安心は国を滅ぼしますよ。

  290. 60365 匿名さん

    >>60354 匿名さん

    うちも平日はららぽーと、休日は有明や台場、都心、公園へ行きます。
    土日にららぽーと行ったとしても早い時間帯ですね。

  291. 60366 匿名さん

    >>60362 匿名さん
    緊急事態宣言以外もダメとマイルール押し付けないでください。
    あなたは自営業でいきている人が仕事がなくなり自殺するリスクとかみていないんだな。

  292. 60367 匿名さん

    >>60365 匿名さん
    多くの豊洲民はそうですよね。笑
    コロナ禍で超混雑のららぽーとに行く理由はなし。
    徒歩圏内だからコンビニ行くような感覚です。

  293. 60368 匿名さん

    >>60348 匿名さん

    激務なのですね。
    いつもお疲れ様です。
    我が家は夫婦ともにテレワークになったので、
    仕事終わった後はたまにららぽーと行って買い物したり
    家族で食事したりします。
    今やたくさんの人が住んでいますからね。

  294. 60369 匿名さん

    >>60364 匿名さん
    最大のリスクは満員電車ではなくて、酒ありの飲食であることは、流石にコンセンサス。

  295. 60370 匿名さん

    >>60366 匿名さん
    本当に蔓延防止知らんの?

  296. 60371 匿名さん

    >>60366 匿名さん
    中学生ですか?

  297. 60372 匿名さん

    やはりネガさんは、多角的視点で物事を考えられない人ですね。

    例えば埋め立て地は、液状化リスクはあるが、倒壊、火災、津波、浸水、土砂災害には強い。
    液状化では人は死なないし、豊洲は前回地震大きな被害はなかった。
    こういう物事の決め方ができない。

    コロナもそう。インフルエンザの方が圧倒的に死者が多い事実があるのに、
    全員が家に閉じこもればテレワークで回せる人以外、どのように生きていけばいいのか?
    経済で自殺者が増えるのはいいのかな?
    リスクは完全にゼロにはできない。リスクコントロールしながら、軟着陸するしかないでしょう。

    お酒が理由は同意だが、なんで部屋食の旅行でグダグダ言われないといけないのか?
    旅館の人も生きているんだよ。

  298. 60373 通りがかりさん

    >>60364 匿名さん

    割と皆んな自粛してるのに土日旅行って。
    自己責任ならなんでもアリなわけではないだろ。

  299. 60374 匿名さん

    >>60370 匿名さん
    いちいち緊急事態宣言もしくは蔓延防止以外とか細かいこと書く必要ありますか?
    行間をよんでよ。

  300. 60375 匿名さん

    >>60360 匿名さん
    自国民をこう言う言い方するかね??

  301. 60376 匿名さん

    >>60372 匿名さん

    そんなに旅館を救いたいなら寄付すれば。
    飲み食いして騒ぎたいだけだろ?

  302. 60377 匿名さん

    >>60375 匿名さん
    日本人だからこそ、この状況に憂うのですよ。

  303. 60378 匿名さん

    >>60376 匿名さん
    だからお酒は飲まないって。家族旅行でなんで部屋で騒ぐの?

  304. 60379 通りがかりさん

    >>60372 匿名さん
    もしかして、コロナはただの風邪とか言うタイプの人?

  305. 60380 匿名さん

    >>60373 通りがかりさん
    土日混雑しているららぽーとに行きたがらせてるくせに。笑

  306. 60381 匿名さん

    >>60378 匿名さん

    酒って何?

  307. 60382 匿名さん

    >>60379 通りがかりさん
    逆にネガさんは、コロナ禍で全員が家に閉じこもって飲食店、旅館が潰れて
    もいいという考え方?リスクにビビりすぎ。

  308. 60383 匿名さん

    >>60377 匿名さん

    コロナ感染リスクを避けるのをアホとは言わんでしょ。

  309. 60384 通りがかりさん

    >>60382 匿名さん
    コロナを軽視し過ぎでは?
    リスクないなら世界でこんなに騒がないでしょ。

    あなたに意見するとネガなの?

  310. 60385 匿名さん

    本人の口から聞いた方がいいでしょう。
    コロナが治った人は、まだ一人もいないようです。

  311. 60386 匿名さん

    >>60383 匿名さん
    いや、アホでしょ。愚図愚図の政策で長期化させ、
    子供の運動会とかは中止なのに隣でオリンピックはやる。

    日本人の飲食店には融資しないとか、お酒は飲むなとか脅しながら、
    外国人に何もいえず、IOCとは延期の交渉ができず、サイタブリアでわいわいガヤガヤ。

    無観客でオリンピックして借金作って。。。

    あなた選挙いきましたか?

  312. 60387 匿名さん

    >>60385 匿名さん
    この人の動画PTKスレによく貼られていたな。何者?

  313. 60388 匿名さん

    その6カ月後 まだ終わらぬ後遺症の地獄

  314. 60389 名無しさん

    >>60386 匿名さん

    政治に興味があるなら立候補してみては?
    マンコミにつぶやいても何も変わりませんよ。

  315. 60390 匿名さん

    >>60386 匿名さん
    >子供の運動会とかは中止なのに隣でオリンピックはやる。

    それは、自治体の判断が甘いだけ。それこそ無観客でやればよろしい。

  316. 60391 匿名さん

    >>60386 匿名さん
    ワイドショー見過ぎ笑

  317. 60392 匿名さん

    勝どき住民でしょうが! 仲間なかま。

  318. 60393 匿名さん

    >>60390 匿名さん
    やればいいのは、運動会ね。

  319. 60394 匿名さん

    ここはマンションの検討スレ。
    自粛警察みたいなことを延々書くのはご遠慮ください。

  320. 60395 匿名さん

    >>60392 匿名さん
    この人、かちどき住民なんだ。それは失礼しました。
    ららぽーとの話してたらららぽーと行きたくなってきたので視察してきます。

  321. 60396 匿名さん

    >>60386 匿名さん

    子どもの運動会はちょっと主観強めですね。
    お気持ちはわかります。

  322. 60397 匿名さん

    ところで、みんなワクチン打てた?自分は、昨日、1回目を打てた。

  323. 60398 通りがかりさん

    >>60395 匿名さん

    自分も土日行くやん笑
    草生えた。

  324. 60399 匿名さん

    >>60398 通りがかりさん
    いや、そこまで混んでいると言われると少し怖いもの見たさで。
    レストランが混んでたら弁当でも買って帰りますよ。

  325. 60400 匿名さん

    >>60399 匿名さん
    あらら、旗色悪くなって逃げる口実を作ったのですね。いってらっしゃい。

  326. 60401 匿名さん

    おまいらの末路

    地方→ 豊洲→感染→地方 (笑)

  327. 60402 通りがかりさん

    >>60399 匿名さん
    なるほどですね。
    そういう私も前回の緊急事態宣言の前日に行って、死ぬほど混んでたのでそれ以来行ってないですけど。

  328. 60403 匿名さん

    >>60397 匿名さん
    明日1回目です

  329. 60404 匿名さん

    おまいらのリアル

    千葉→ 豊洲→感染→青森

    (静養、コロナで死にそうになってもう二度と人込みはゴメン、はやく田舎いきたい) 

    おまいら(笑) 

  330. 60405 匿名さん

    >>60403 匿名さん
    明日1回目ということは、江東区民ではなさそうですね

  331. 60406 匿名さん

    子供は口に出さないけど、みんな感染して将来がダメになってると思う。 感染して身体のどこかおかしいはずなんだよ。

  332. 60407 匿名さん

    コロナのことはここでは書かなくていいよ。

  333. 60408 通りがかりさん

    >>60406 匿名さん

    兄さん、差別はクズやで。

  334. 60409 名無しさん

    豊洲の1弱、勝どきの1強が、最近では目立った

  335. 60410 匿名さん

    >>60409 名無しさん
    豊洲と勝どきの2強だろ。
    弱はあえて書かない。

  336. 60411 匿名さん

    >>60410 匿名さん
    5頭立てのレースで2強ですか。
    浦和競馬並みにショボい・・・

  337. 60412 匿名さん

    >>60400 匿名さん
    逃げる?
    逃げまどうネガを背中から100回以上ぶった斬ったことはあれど、
    こちらの背中には逃げ傷なしです。

    それはそうと視察してきました。意外と人が少ないと思いました。

    BTT 、6丁目第二公園 光が当たると本当に綺麗。公園も4人くらい。いつもより大分少ない。
    豊洲公園 いつもよりかなり少ない。暑いから?
    ららぽーと フードコート 70%くらい?そんなに混んでいない。
    ららぽーと レストラン 数店以外はそんなに混んでいない
    ららぽーと 第三 100本のスプーンは激混み
    豊洲フロント ほとんど人いない
    豊洲フォレシア あまり人がいない
    ビバホーム いつもより少なく感じた。

    暑いから、緊急事態宣言?なのかわからないですが、そんなに混んでおらず、
    意外でした。今日は有明で祭りがあるのでお客をとられたのかもしれませんね。

  338. 60413 匿名さん

    >>60411 匿名さん
    住まいサーフィン13か月連続一位のBTTと、三井のPTK。
    ナリタブライアンとマヤノトップガンだろ。頭数は関係なし。

  339. 60414 匿名さん

    >>60354 匿名さん
    1人でしかららぽ行かないのか

  340. 60415 匿名さん


    >>60413 匿名さん
    大学生志願者数ランキング
    1位 近畿大学
    2位 日本大学

    国家資格受験者ランキング
    1位 危険物取扱者
    2位 宅地建物取引士

    住まいサーフィンアクセスランキング
    1位 ブランズタワー豊洲
    2位 白金ザスカイ

    質は関係なく
    規模がデカいだけで上位独占


  341. 60416 匿名さん

    >>60412 匿名さん
    100本のスプーン良いんだけど家族で行くと結構お金が消えてしまう。

  342. 60417 匿名さん

    >>60415 匿名さん
    人気ランキングに質が関係ないわけないだろう。

    本マンションの購入層を考慮し、下記ランキングが近似。
    「2022年卒・旧帝大/早慶 新卒就職人気企業ランキング」


    1. 人気ランキングに質が関係ないわけないだろ...
  343. 60418 匿名さん

    「世界大学ランキング日本版2021」 カッコ内は昨年の順位。

    1位(1位) 東北大学 84.5
    2位(3位) 東京工業大学 81.3
    3位(3位) 東京大学 80.3
    4位(2位) 京都大学 80.1
    5位(8位) 大阪大学 79.6
    6位(6位) 北海道大学 79.4
    7位(7位) 名古屋大学 79.3
    8位(5位) 九州大学 78.9
    9位(9位) 筑波大学 77.2
    10位(12位) 広島大学 72.1
    11位(11位) ★国際基督教大学 71.6
    12位(14位) ★慶應義塾大学 71.3
    13位(13位) ★早稲田大学 71.1

    早慶の実際は30位ぐらい、公表できないからOBが頑張ってこれ。
    1教科受験の馬鹿の集まりなんだから、もう早慶もち上げるのやめないか?

    ノーベル賞もとうとう一つも取れなかったし、アホ過ぎる。

  344. 60419 匿名さん

    住まいサーフィンのアクセスランキング、1000戸超の大規模が、100、200戸程度の中小に負けるわけがない。大規模なら質が悪くても一位になることも理解できないのか・・・

  345. 60420 匿名さん

    大規模も一つの強み。リセール市場でも大規模は有利

  346. 60421 匿名さん

    >>60418 匿名さん
    おいおい、よくよめ。旧帝大も入っているランキングで反論なってない。
    まあ、学歴もないことはよくわかったわ。

  347. 60422 匿名さん

    豊洲民ってランキング大好物ですよね
    それ以外の価値観持ってないの?

  348. 60423 匿名さん

    >>60419 匿名さん
    ネガさん、いつも抽象的な中傷しか言えませんね。笑
    そんなんだから骨の髄までネガなんと違うん?

    大規模の中でも一年超人気なので何の反論にもなっていないですよ。

  349. 60424 匿名さん

    >>60422 匿名さん
    ネガさんは誹謗中傷以外価値観持っていないの?
    大多数のランキングは客観的な指標でしょう。
    買えないネガの主観聞いても仕方ないからさ。

  350. 60425 匿名さん

    >>60423 匿名さん

    人生失敗してしまって、
    でも根性無いからネットでほざいてるだけ。
    だから目くじら立てないでからかってやるぐらいが丁度いいんですよ。

  351. 60426 マンション検討中さん

    風邪やインフルエンザって、おれ毎年なるんだけど、コロナ感染も二度目あるの?

  352. 60427 匿名さん

    >>60424 匿名さん

    生きていれば、マンション失敗してもそのうちいいことある

  353. 60428 匿名さん

    >>60427 匿名さん
    購入しないマンションのネガ張り付きが職業?
    生きていれば、人生失敗しても来世でいいことあるかも

  354. 60429 匿名さん

    今日、吉祥寺行ってきたけど、何回か、子供が自転車に轢かれそうになった。

    郊外の街って、自転車族が多いと言うか、それはまあ良いのだけど、吉祥寺は特に、道が狭いのに、余裕がないのか、飛ばしている人が多くて、たまに行くと、住むのは難しそうだな、と感じる。

  355. 60430 匿名さん

    >>60429 匿名さん
    よその街をディスるネガを非難してるくせに
    余裕がないのかって何?
    偉そうなこと言っておいて本性出てるぞ

  356. 60431 匿名さん

    >>60429 匿名さん

    投稿先間違えてる?
    ここはブランズタワー豊洲のスレだけど。

  357. 60432 匿名さん

    >>60430 匿名さん
    この人は若葉だけど別の人。若葉も数名入るから。笑
    多分、君とおななじネガで豊洲も郊外で自転車多いってディスりたい?と推測。

    ただ豊洲は歩道がめちゃくちゃ広く、自転車道と分かれているので
    衝突リスクは低いと思います。

    1. この人は若葉だけど別の人。若葉も数名入る...
  358. 60433 匿名さん

    みんな出身地どこ?

  359. 60434 匿名さん

    >>60429 匿名さん
    吉祥寺が郊外だと豊洲も郊外って言われるだろ。
    てか、豊洲もチャリ多いよ。

  360. 60435 匿名さん

    >>60432 匿名さん
    しまったと思って別人のなりすましご苦労さま
    あの投稿から「豊洲も郊外で自転車多いってディスりたい」って本気で推測したとしたらマジで小学校から国語やり直した方がいい

  361. 60436 マンション検討中さん

    アクセスランキング、マンションレビューだと
    https://www.mansion-review.jp/ranking/access/area/13/

    タワマンに絞ると

    1位 シティタワー品川
    2位 ザトーキョータワーズ
    3位 勝どきザタワー
    4位 プラウドタワー二子玉川
    5位 ワールドシティタワーズ
    6位 ドゥトゥール
    7位 大崎ウエストシティタワー
    8位 東京ツインパークス
    9位 キャピタルゲートプレイスザ・タワー
    10位 グローバルフロントタワー
    11位 キャピタルマークタワー
    12位 ブリリアマーレ有明
    13位 カテリーナ三田タワー
    14位 シティタワーズ豊洲ザツイン
    15位 ブリリアタワー東京

    湾岸物件自体は結構入ってますが、豊洲は14位の
    1物件だけ。豊洲は相手にされてない?

  362. 60437 匿名さん

    >>60436 マンション検討中さん

    そりゃ内陸には勝てんやろ。

  363. 60438 匿名さん

    三井が入って、建物名に

    パーク

    と入っただけで、資産価値はある程度保たれただろう

    非常に残念


    可哀想

  364. 60439 匿名さん

    >>60436 マンション検討中さん
    都心相手に大健闘だろ。

  365. 60440 匿名さん

    >>60419 匿名さん

    東急と大京が無理やり作った大手7社w

    三菱からクレームは入ったw

  366. 60441 通りがかりさん

    >>60436 マンション検討中さん

    謎に勝どき多いな。
    タワーなら東京タイムズタワーとか元麻布ヒルズがないのは胡散臭いな。

  367. 60442 匿名さん

    >>60435 匿名さん
    まあまあ、別人に当たって行って恥ずかしかったんだろうけど。笑
    人生それなりに成功しているのでやり直す必要なしです。
    ネガさんは買えないマンションにズーーーーーっとネガしているから小学生というか、
    タイムリープしてやり直したほうがいいかもな。

    吉祥寺にはあまり行ったことないですが人気の街ですし、豊洲からも遠いので
    喧嘩売る理由はないですよ。

  368. 60443 マンション検討中さん

    住まいサーフィンだと大規模タワー限定で見ると豊洲物件が
    上位に一つもありません。新築分譲中のうちはチヤホヤされても
    中古になると豊洲には興味ないんでしょうかね?

    https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/used/popular/area/13/13103...

    1位 ワールドシティタワーズ
    2位 パークコート浜離宮ザタワー
    3位 グローバルフロントタワー
    4位 ローレルタワー ルネ浜松町
    5位 高輪ザレジデンス
    6位 タワーズ台場
    7位 芝浦アイランドグローブタワー
    8位 グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
    9位 赤坂タワーレジデンス Top of the Hill
    10位 シティタワー麻布十番
    11位 カテリーナ三田タワースイート
    12位 パークコート赤坂檜町ザタワー
    13位 芝浦アイランドケープタワー
    14位 シティタワー品川
    15位 元麻布ヒルズフォレストタワー

  369. 60444 匿名さん

    >>60440 匿名さん
    ネガさん相変わらず情報源ないし、東急は上位3社級なのでそのクレームはずれてるよな。
    そういや湾岸がどうこう言った国会議員や、二子玉川の地価の件は?
    ちょっと逃げ過ぎだろ。背中に逃げ傷多すぎだろ。

  370. 60445 匿名さん

    >>60443 マンション検討中さん
    ワールドシティタワーズ以外は良いマンションが多いよな。
    納得。

  371. 60446 通りがかりさん

    >>60443 マンション検討中さん

    比較するタワマンがちょっと単価高くないかい?
    ほとんど600超えてるよ。400の地域と比べるものではない。

  372. 60447 匿名さん

    >>60442 匿名さん
    人格や生まれをディスるあなたの方こそやり直したら?
    人間的に終わってるよ。

  373. 60448 マンション検討中さん

    アクセスランキングの存在さえ知らなかったのですが、上の方が
    アクセス出しておられたので興味本位で見てみただけで私自身も
    気にはしていませんので、悪しからず。

  374. 60449 匿名さん

    >>60446 通りがかりさん

    同じくらいの価格帯で比べないとフェアじゃないよね。

  375. 60450 匿名さん

    >>60445 匿名さん

    1位のWCTに嫉妬?

  376. 60451 匿名さん


    なーにー

    豊洲

    やっちまったな!

  377. 60452 通りがかりさん

    >>60450 匿名さん

    あそこは激安だったからね。
    まぁ申し込んでも買えなかっただろうけど。

  378. 60453 匿名さん

    >>60443 マンション検討中さん

    なんのランキングか知らんが、湾岸タワマンないの?

  379. 60454 匿名さん

    >>60447 匿名さん
    小学校から国語やり直した方がいいとディスっておいて、ディスられたらこのコメントでは
    精神力よわすぎませんか?

    まずは検討していないマンションをひたすらネガする君が反省と謝罪すればいいのでは?
    正直、二子玉川も国会議員も何も証跡だせない嘘つきと話しても意味ないんですよ。

  380. 60455 匿名さん

    >>60449 匿名さん

    港区中央区の湾岸中古タワマンは400くらいの価格帯?もっと高い?
    湾岸物件だけ抜き出しても豊洲が入っていない事実は変わらないし。

    上の方が書いているようにアクセス=人気だとすると新築タワーでは
    物件数が少ないから注目されても、全部がライバルになる中古になると
    豊洲は人気ないのかね?

  381. 60456 匿名さん

    >>60455 匿名さん
    湾岸が少ないのは、湾岸の物件は湾岸ナビとかそちらが強いからでしょ。
    スーモで物件見る人いないでしょ。

  382. 60457 通りがかりさん

    >>60455 匿名さん

    広域集客の差じゃないかな。
    湾岸の中古は湾岸内での住み替え多いし。

    新築は広告費で広域集客できるからね。

  383. 60458 匿名さん

    >>60454 匿名さん
    ネガは1人ではないし、二子玉川も国会議員も私ではない。
    思い込みの激しいあなたの真似しただけ。
    「まあまあ、別人に当たって行って恥ずかしかったんだろうけど」をそのまま返すわ。
    不愉快でしょう?人違いや思い込みで叩かれるの。
    検討してないどころか契約者。
    読解力や空気読めないことの何よりの証。

  384. 60459 匿名さん

    マンション検討中の都民全体からしたら湾岸はガラパゴスです。その中でも豊洲は、とくに盲目的に我が町を信仰する方々が多いですし、豊洲への後期入植者はかなり先鋭的です。すでにサティアン化している気がする。

  385. 60460 匿名さん

    >>60459 匿名さん

    そうか?ちょっと下水臭い点を除けばかなり良い町だと思うが。

  386. 60461 匿名さん

    >>60458 匿名さん
    まあ、そちらから勘違いした話だし、まずは謝罪しようか。

  387. 60462 匿名さん

    >>60456 匿名さん
    >>60424で「大多数のランキングは客観的な指標でしょう」ってポジが言ってるよ。
    都合いいねー、ランキングが高い時は客観的な指標、悪い時はそんなもの見る人いない、ってさ。

  388. 60463 匿名さん


    ここなら、ニトリので十分だな

    中央区ならカリモク等でないと、カッコ悪いけど

  389. 60464 匿名さん

    江東区
    「年に2回 人がゴミのように来る場所」
    と聞いてから
    コミケをやっていることしか知らない

    オタクが住んでいる区のイメージ

  390. 60465 匿名さん

    >>60462 匿名さん
    湾岸ナビが強すぎるから。相変わらずれてますな。

  391. 60466 匿名さん

    >>60461 匿名さん
    だから読解力ないなって言ってんの。
    ネガは1人、検討してない、なりすましとか言ってることをやり返しただけ。
    あなたが今まで散々勘違いしてきた時に誤った?

  392. 60467 匿名さん

    >>60454 匿名さん
    あなたには理解できないです
    http://www3.grips.ac.jp/~up/pdf/paper2015/MJU15609takahashi.pdf#search...

  393. 60468 匿名さん

    >>60467 匿名さん
    おーーーーきた!ありがとう。見てみるね。

  394. 60469 匿名さん

    >>60466 匿名さん
    読解力のない相手を説得する前に、謝罪した方が早いよ。
    下記書いて謝罪しないのは、さすがに幼すぎるよな。


    よその街をディスるネガを非難してるくせに
    余裕がないのかって何?
    偉そうなこと言っておいて本性出てるぞ

    しまったと思って別人のなりすましご苦労さま
    あの投稿から「豊洲も郊外で自転車多いってディスりたい」って本気で推測したとしたらマジで小学校から国語やり直した方がいい

  395. 60470 匿名さん

    >>60467 匿名さん
    あーよんだ。BTTは250m以内だから、地価減少の500m以上とは話が違うよな。

    ポイントは下記だよな。
    周辺再開発による商業集積や、駅の高架化 による街の回遊性向上により周辺住民の生活の利便性は高まる一方で騒音や渋滞など負の 外部効果も発生する。こうした負の外部効果は駅から少し離れた地域より駅に近い地域の 方が影響を受けやすくなっており、その負の外部効果により駅に近い地域の地価上昇の方 が低い結果となったと考えられる。正の外部効果を享受しつつ、負の外部効果も受けにく い最適地域が存在すると思われる。

    豊洲は地下鉄、ゆりかもめで静音、渋滞はなし、駅近も騒音はないので
    関係ない話でしたね。

    以上、情報提供ありがとうございました。
    次は国会議員の件お願いします。

  396. 60471 匿名さん

    何でここでは豊洲ってそんなにディスられるぐらい嫌われてるの?
    俺の知ってる豊洲の住民は良い人が多いよ?
    たまに、変わってるなーって人もいるけどさ。

  397. 60472 匿名さん

    >>60471 匿名さん
    1 十数年で成り上がった下剋上の街だから。豊洲への妬み。
     東雲倉庫事件見ていたら、ここぞとばかり湾岸というだけで叩きたい層がいる。
    2 港南の次長という者が十数年なりすましながら豊洲をディスりつづけた。
    3 のらえもんなどマンクラの一部が喧嘩はやい。

    とかかなぁ。

  398. 60474 匿名さん

    >>60472 匿名さん

    下剋上したって気持ちは無いけど、
    皆が言う通りキレイに整備され、
    いろいろ便利になったよね。
    ブランズタワー豊洲は場所もいいし目立つし、
    素晴らしいタワーマンションだと思うよ。
    確かに値段は高いから、
    一般人にはなかなか手が届かないマンションかなと思う。
    だから妬む人が出てきても仕方無いとは思う。
    しかしそれ以上に町全体がディスられるのは、
    あまり気分がいいものではないですね。

  399. 60475 匿名さん

    >>60471 匿名さん
    検討してないマンションに、
    ディスるような書き込みをする人から、
    ファミー層に大人気の豊洲が、
    好かれると本当に思ってますか?

    専業主婦が風俗街を嫌うのと一緒で、
    独身層やディンクス層が豊洲を嫌うのは至って普通。

    さらにネットで誹謗中傷するような暇人は、
    ファミリー層に少ないから、
    必然的にネットの世界ではボロクソにやられます。
    子供いたら恥ずかしくてそんなことできないからね。

    今日も豊洲は、他の街と同様、
    幸せな人たちで溢れてます。

  400. 60476 匿名さん

    >>60475 匿名さん
    ちなみに、妬みとかそういう意味ではありません。
    幸せの種類が異なるだけです。
    だから、ただただ、距離を取りたい。
    しかし、あなたのように、
    豊洲嫌われてるのかな?
    などという情弱の人が勘違いしたら困るので、
    多少の反論は必要かと思っています。

    当然、ネガ投稿と知っての説明です。

  401. 60477 匿名さん

    >>60470 匿名さん
    貴殿に聞く話ではないのだけど、そしてあまりこうしたものに関心ないのでちゃんと読んでいないのだけど、P.12 表3-2を見ると500m以内のデータもあって、500m以上より地価上昇率低くない?
    まぁそれはそれとして、そもそも地価下落してるんだっけ?上昇率が低いではなくて?
    であれば、元々地価が高い所の方が上昇率は当然のように低くなりそうだけど。
    例えば坪単価200万円の場所と400万円の場所があったとして、前者が400万円にはなれど、後者が同じように上昇率200%の800万円ってそりゃ無理だよね、と。

  402. 60478 匿名さん

    >>60462 匿名さん
    >大多数のランキングは客観的な指標でしょう

    たしかに言ってますね。そう言っておいて豊洲が上位に来ないランキングは湾岸ナビが強いからとかかなり無理がある。もし豊洲が上位に来てたらこの人は喜んでコピペするんだろうね。

    利用者数、知名度からしてリクルートや住まいサーフィンに比べると、湾岸ナビなんかほとんどの人は知らないし利用してないでしょう。大多数のランキングは客観的な指標と言っておいて、超メジャーなSUUMOのアクセスランキングを否定するのは自己矛盾してます。しかも、ワールドシティタワーズとかザトーキョータワーズとかグローバルフロントタワーとか勝ちどきザ・タワーとかキャピタルマークタワーとか豊洲以外の湾岸マンションが、たくさんちゃんと上位にランクインしてますしね。

  403. 60479 匿名さん

    >>60476 匿名さん
    本当に豊洲民は優しいよな。

    毎日ネガに来るものにも、蜘蛛の糸を垂らしてくれるもんな。
    人生死ぬ気でやれば変わるからネガさんも頑張りなよ。

    今日はセブンイレブンの日。豊洲から始まったセブンイレブンなので
    豊洲にも縁が深い日ですね。

  404. 60480 匿名さん

    >>60432 匿名さん

    豊洲は電動ママチャリが驚くほど多い。マナーも悪い。
    ららぽの駐輪場の停め方も悪いし(ラックに置かず通路に置く)、駐輪場の中は押さなきゃいけないのに平気で乗る。
    豊洲公園は無法駐輪だらけ。100台はある。
    ブランズ前の自転車道路は狭いのに並列で走ったり、荷物を両ハンドルにぶら下げ、すれ違いざまに衝突しそうになる。
    猛スピードで人並みを平気で横切る。。。

    本当に電動ママチャリには怖い思い不愉快な思いをさせられている。

  405. 60481 匿名さん

    >>60478 匿名さん
    >しかも、ワールドシティタワーズとかザトーキョータワーズとかグローバルフロントタワーとか勝ちどきザ・タワーとかキャピタルマークタワーとか豊洲以外の湾岸マンションが、たくさんちゃんと上位にランクインしてますしね。

    芯食った指摘だな。夕方に続いて、またアゲアゲ若葉ポジが逃げるんだろうね。

  406. 60482 匿名さん

    >>60480 匿名さん
    まあ、これは豊洲だけでなく、吉祥寺もそうだし、他もそうでしょう。
    そもそも豊洲の人は徒歩が多いとおもうよ。

  407. 60483 匿名さん

    >>60475 匿名さん
    あれ?
    https://www.homes.co.jp/life/cl-spot/cm-city/2116/
    ↑はファミリーに人気らしいですがディスられないですね。

  408. 60484 匿名さん

    >>60413 匿名さん
    >ナリタブライアンとマヤノトップガンだろ。

    例えが古いねえ。アゲアゲ若葉君は、結構いい歳なんだ。中住戸購入で50歳以上なんだ。だんだん素性が見えてくるから、ネットって怖いよね。

  409. 60485 匿名さん

    >>60481 匿名さん
    ネガのはった
    https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/used/popular/area/13/13103...
    って港区のランキングじゃんか。はい、終了。

  410. 60486 匿名さん

    >>60484 匿名さん
    ダビスタ世代なので学生時代ですよ!

  411. 60487 匿名さん

    >>60482 匿名さん
    豊洲の人の話じゃなく街に走るチャリの話ね

  412. 60488 匿名さん

    >>60465 匿名さん

    湾岸ナビが強いと言うのも無理がある。「アクセスランキングみたいな大多数のランキングは客観的な指標」というのはまったくその通りだと思うが、そう言っておいて大多数の中古物件人気ランキングを否定するのはおかしい。

    豊洲物件が上位に入っていない都合の悪いランキングには湾岸ナビが強いとか、全く論理的ではない自分勝手な妄想屁理屈を付けてケチをつけるなら、そもそもあんたがランキングなんかコピペするべきではない。加えて、下記は60443を引用加筆させてもらったが、高価格帯の物件だけではなく湾岸物件も多数リストされている。

    これを見れば、上位は全部港区であり新築の宣伝出稿が多いうちは意識されて、同時期の競合が少ない新築物件ランキングでは豊洲の新築が比較的安いことも手伝ってアクセス上位には来ても、完売すると社会一般的には港区人気が圧倒的で江東区は見向きもされなくなる、というほうが正しい見方に思える。

    1位 港区:ワールドシティタワーズ(湾岸)
    2位 港区:パークコート浜離宮ザタワー
    3位 港区:グローバルフロントタワー(湾岸)
    4位 港区:ローレルタワー ルネ浜松町(湾岸)
    5位 港区:高輪ザレジデンス
    6位 港区:タワーズ台場(湾岸)
    7位 港区:芝浦アイランドグローブタワー(湾岸)
    8位 港区:グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
    9位 港区:赤坂タワーレジデンス Top of the Hill
    10位 港区:シティタワー麻布十番
    11位 港区:カテリーナ三田タワースイート
    12位 港区:パークコート赤坂檜町ザタワー
    13位 港区:芝浦アイランドケープタワー(湾岸)
    14位 港区:シティタワー品川(湾岸)
    15位 港区:元麻布ヒルズフォレストタワー

  413. 60489 匿名さん

    >>60477 匿名さん
    あなたのご指摘どうり、当たり前のことをが当たり前に書いている論文です。
    これでドヤ顔していたネガちゃん可愛いな。

  414. 60490 匿名さん

    >>60488 匿名さん
    だから、これ港区てなってますぜ。
    港南の次長くんは脇が甘い。

    https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/used/popular/area/13/13103...

  415. 60491 匿名さん

    >>60485 匿名さん
    いや、違うんだけど。
    貼ってあったリンクはこっち。
    https://www.mansion-review.jp/ranking/access/area/13/
    あなたはそのアドレスの後に13103つけて勝手に港区にしているだけ。

  416. 60492 匿名さん

    >>60481 匿名さん
    またネガちゃん嘘情報でドヤ顔ですか。 
    しかも夕方どこが逃げてんだか。笑

    ブランズタワー豊洲新築で一番でしたよ!
    https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/popular/area/13/13108/

  417. 60493 匿名さん

    >>60443 マンション検討中さん
    この人港区のマンションランキング貼り付けているから、
    やはり港区の次長さんですよ。
    妬みひどいなぁ。笑

  418. 60494 匿名さん

    豊洲に400はない。
    絶対にド高めの振り込みです。
    たぶん裏ドラも乗る。

  419. 60495 匿名さん

    >>60470 匿名さん
    本当に不動産のことわかっている人なら無意識であっても地価「減少」とは書かない。

  420. 60496 匿名さん

    住まいサーフィンの新築アクセスランキングではBTTが1位に来ても、
    中古アクセスランキングでは、ローレルタワールネ浜松町とかまだ完売していない
    港区物件も上位に入る一方で、豊洲中古はパークシティ豊洲さえも上位に
    入ってないってことは、中古でも構わないという人は港区を検討する人のほうが
    圧倒的に多いということかもしれませんね。

  421. 60497 匿名さん

    >>60491 匿名さん
    次長の前に別の人が貼ってるリンクでしたか。見逃していた。
    会員登録していないのでみえないけど、有名なサイトなんですか?
    これには豊洲14位に入っているんでしょ?東京都内だとそんなもんのような気もするが。

  422. 60498 匿名さん

    >>60496 匿名さん
    それは違うとおもうな。
    江東区中古一番は完売していない新古トリプルでしょ?
    完売していないマンションが中古で検索されやすいだけと思う。

    PCTは大人気なのでなんで入っていないのかはわからないですね。

  423. 60499 匿名さん

    >>60483 匿名さん
    ほんとだー!
    石神井公園以外全くファミリーのイメージないなー。
    世帯数もまるで異なりそうだけど。
    豊洲が悪目立ちしてしまっているんですね。

    でも趣旨は理解していただいてると思います。
    子供がいたら他の街の検討版にディスるような書き込みできませんよね?

    ファミリー
    人気
    東京
    で検索してトップに出てきたサイト見て、
    やった!見つけた!!

    と思って急いで投稿したんだ笑
    皆さんも言われてますが、
    その労力を他に使われることを切に願います。

  424. 60500 匿名さん

    >>60495 匿名さん
    不道産のプロでもなんでないです。
    豊洲のマンションを3部屋持ってBTTで4部屋目で、豊洲のことが好きでよく知っているだけです。
    結局、論文の結論は豊洲とは無関係でいいでしょうか?

    駅遠、再開発、新路線は価格が下がるとか訳わからない論理終了でよいですか?

スムログに「ブランズタワー豊洲」の記事があります

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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1LDK~2LDK

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シティタワーズ東京ベイ

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1LDK~3LDK

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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総戸数 348戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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パークリュクス神田多町

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リビオタワー品川

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1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

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ヴェレーナ大泉学園

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プラウドタワー池袋

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ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

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未定/総戸数 90戸