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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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39313
匿名さん
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39314
マンション検討中さん
>>39308 匿名さん
考え抜いて思い入れをこめて買ったのわかるけど、ほぼ妄想じゃん笑。
保育園、学校、道路程度の音が部屋の中に聞こえるってどうして?そんな大騒音なのに90度角度を傾けると聞こえなくなるのはなぜ?
救急車って動くんだよ?サイレンは病院の前だけで鳴らすわけじゃないよね?南西側からサイレンならして来ないの?北東目の前を通って病院に向かわないの?病院に近くなるとサイレンを止めてるんだから南東が一番サイレンが静かなんじゃないの?まさか病院からでていく時だけ鳴らすの?近くに住んでたらいつ鳴らしてるか知ってるはずだけど知らないの?
消防車からの出庫時に鳴らすとなぜ南西が一番静かなの?南東が対局にあるんだよ?消防車は南西側には向かわないの?出庫したらすぐとめるの?
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39315
匿名さん
>>39312 匿名さん
T1サッシの性能わかってますか?
北西のような道路真横は厳しいよ。だから安いのだよ。
他の方角はおそらくマシだと思います。
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39316
匿名さん
津田沼の方がガヤガヤうるさい立地だから、津田沼がT1で大丈夫ならこっちも全く問題ない。
大体、サッシ性能を高くしないと住めないような場所って、うるさ過ぎて窓も開けられないぞ。
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39317
匿名さん
>>39314 マンション検討中さん
うーんー落ち着こう。考え抜いてだけでなく近くに住んでいるからわかります。
ここはT1サッシだから保育所や学校も聞こえます。重説にも書いてるよね?
救急車や消防車は動きます。
例えば消防車は、消防署から出るパターン、戻るパターンあります。
さらにそれぞれ新豊洲、豊洲駅からの道路があるから、4パターンあります。
北西は全4パターン該当します。南西は2パターン。
かつ、消防車の向かう先は住居の多い豊洲駅方面。
どちらがうるさいか明白でしょ。道路からの距離も近いし。
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39318
匿名さん
>>39314 マンション検討中さん
救急車、病院前で必ず止めてないでしょう。。。。
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39319
匿名さん
>>39314 マンション検討中さん
逆に北西なんで安いのか東急さんに聞きましたか?
明確に日当たり、騒音と言われたよ。
だからそれが気にならないならお買い得ですよ。
日当たりが良い、騒音がないというのは妄想なので、検討板でいう話ではない。
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39320
匿名さん
もう登録締め切ったから今からネガっても意味ないぞ!
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39321
マンションマニアさん
>>39311 匿名さん
販売時の誘導に決まってるじゃないの。
窓開けっ放しで生活するなら別だがな。
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39322
匿名さん
>>39320 匿名さん
ネガってないって。。。騒音の質問があったから、購入者、近隣住民として回答しただけ。
ここの騒音源はゆりかもめ駅のサイレン、消防署、病院救急車、道路、保育所、小学校でしょう。
休日にモデルルームしか行かない人は上記の騒音の度合いが分からないから。
今余ってる南西南東は騒音、眺望の面で優秀だから価格が高い分の価値があると書いているだけ。
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39323
匿名さん
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39324
匿名さん
1期からBTTを検討し続けてるPHT住民さんのありがたい情報なんだから、みんな真摯に受け止めろよな
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39325
マンション検討中さん
>>39315 匿名さん
やっぱり窓を閉めた状態でうるさくなると思ってるんだ?笑。
T1だと保育園が爆音で耐えられず、T2だと静かって、そんなわけない。
経験不足でネット情報だけあつめて頭パンパンになっちゃったんだな笑。
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39326
マンション検討中さん
>>39317 匿名さん
書いてねーよ。
こんなのがいると不動産屋も大変だな笑。
>T1サッシだから保育所や学校も聞こえます。重説にも書いてるよね?
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39327
匿名さん
>>39325 マンション検討中さん
無知もここまでくると哀れですよ。。。
聞こえないと言っているからT1だと聞こえますと言ってるだけ。
気にならない人には北西は安いからお買い得ですし、安いから売れた。
お金があり日当たり、騒音、眺望が気になるなら南西南東。
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39328
マンション検討中さん
>>39317 匿名さん
あれ、回数が論点なの?
道路からの距離があると静かになるって話ではなく?
量と質で比較するのは論理性ゼロだよ?
突っ込まれてるのはサイレンなんてどの方角にいても聞こえると突っ込まれてるんだけどそこは無視?
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39329
匿名さん
>>39326 マンション検討中さん
重説の22ページ読みなよ。
ここから類推できないの?
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39330
匿名さん
サッシとか防音に後で変える方法なんかいくらでもあるのでは?
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39331
匿名さん
>>39328 マンション検討中さん
頭悪い人と話すのはいやだな。。。
量は発生回数。北西が明らかに多いのは理解できますか?
次に質。道路からの距離と遮音物があるかどうか。
北西の部屋自体が大きな遮音物だから他の方角にとっては軽減要素。
これでも北西が他方角より静か、変わらない?
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39332
匿名さん
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