SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>7163 名無しさん
丁度その辺りが日照シミュレーションがいいですよね。
ただ、その範囲のコスパ良さげな低中層階は三期の初めから売り出してたのでもう残り少ないかと思いますがまだありますかね…

>>7200 検討板ユーザーさん
エレベーターってそこまで高層階でなければ台数重要じゃないのでは？普通くらいの台数ですから。余裕もって行動したら解決する話かなと。すごい遅いエレベーターではないでしょうし。
ゴミ捨て場も24時間対応なので問題ないかと。

インターネットは気になりますけどね！

Ｃ棟の臭気管は、全戸のディスポーザーから排出される臭いですよね。調べると健康被害とかどうしても気になって。同じ理由で別棟を検討している方いますか？

>>7201 検討板ユーザーさん
E棟についてですが、A棟側から見て4列目と5列目は次期以降販売だからまだ狙えますよ。

>>7203 匿名さん

それって屋上にあるやつですか？
C棟上層階に影響があるんですか？

>>7204 検討板ユーザーさん

現状の先着順住戸ってどこあるかわかりますか？

>>7203 匿名さん
一街区ならAかＢ、二街区ならEにしましょう

>>7203 匿名さん
それC棟だけどB棟よりにありますよね
場所によってはB棟も厳しい気がします
どの程度臭うのかなぁ…

>>7208 マンション検討中さん

そんなの全然、気にする必要ないですよ。
風向き次第でＥＤだって臭うかもしれないんだから
どこ買っても一緒。それくらいの心持ちでいいでしょう。

土日予約いっぱいですねぇ…

>>7210 マンション検討中さん
凄い。ここまで人気出るとは。コストカットマンションだと少し舐めてました。放射能問題もあるし

流山は洪水のリスク高いよ(;゜O゜)

>>7211 マンション検討中さん

そんなのは今の時代問題にならないんです。
かもしれないを言い出したらどこにも住めません。

>>7206 匿名さん
先週の土日でだいぶ売れていると思いますから参考にはならないかもしれませんが。
7/11時点のもので、D棟から見て5列目の1.12.14階と7列目の14階ですね。

>>7211 マンション検討中さん
いうほどコストカットでもないですし、今時は地震や台風による土砂崩れや水害の方が余程考慮すべきことかと。だから大宮や新都心に人が流れて来てるんだと思いますよ。

放射性廃棄物の問題より、さいたまの問題でヤバイのは医療の貧弱さでしょ。
医師の数は少しはマシになったけど、新型コロナでわかったようにさいたまの医療ってキャパが全然ない。これはマンションが悪いわけじゃないからインターネットみたいに改善の希望すらない。

>>7216 検討板ユーザーさん
医療と待機児童問題な。

>>7214 検討板ユーザーさん
E棟は早めに抑えないとなくなりますね。一年半後でベストタイミングな方は羨ましい。
私は一街区が入居のタイミングなので…

私もここ購入しました。津田沼ザタワーの商談会辞退して。倍率ははるかにザタワーだがやっぱりなんかこっちのほうがいい。

>>7219 検討中さん
ですよね。TTTは価格の割に仕様も微妙なんですよね。津田沼直結×44階タワマンというインパクトが大きいですが。
こちらのほうがのんびり暮らせそうですね！
ちなみにどの棟にしました？

>>7220 マンション検討中さん
私は Eですね。中庭も見えるし駅とコクーンに1番近いのが理由です。

これ今思ったがエレベーターの数的に低層階のほうがいいかも・・いや確実に低層のほうがいい2階か3階がいいな

>>7222 検討中さん
ゴミを持ってエレベーターに乗らなくて良いし、色々移動は便利ですね。眺望をそこまで気にしない人には最高でしょう。資産価値も高いですし。

コロナ対策でエレベーターの人数制限ある？

>>7222 検討中さん
エレベーターのことや駅へのアクセスを考えて、私は敢えてA棟低層階を購入しました。何となく共用スペースが近いところも楽しみにしています。ただ、眺望は諦めましたが、ムクドリを心配しています。

>>7223 検討板ユーザーさん
階段で行けるなら頑張れるか階数を予算加味して購入したらいいと思う。
7.8階くらいでも私なら階段でもいいかな。下りは階段で帰りはエレベーター使えばいいだけですから。

>>7221 検討中さん
低層にしました？

>>7226 マンション検討中さん
私も同感。下すぎると共用施設の二階から家が見られそうだし。

>>7228 マンションマニアックさん
A棟は周りから一番見られる場所だから個人的には外しました、低層は大通りも視野に入りますし。
でも駅距離優先されるなら一番ですよね！

>>7229 マンション検討中さん

距離と価格と向きをを加味したらE棟かなと思ってます。

>>7230 マンションマニアックさん
視界がマンションと中庭という永久眺望？で好みが分かれると思いますが、E棟良いですよね。
私は入居時期や今の家賃を考慮してBになりましたが。

ネット回線よろしくないんですか？
今後もテレワークになりそうなので候補に入れたんですが、Skype会議に支障があるならやめておこうかなぁ

>>7231 検討板ユーザーさん
やっぱ南向きですね。Ｂも高いのではなかったですか？

>>7232 マンション検討中さん
Skype、zoomレベルの会議であれば支障ないですよ。

>>7234 マンションマニアックさん
そうなんですね！ありがとうございます
来週末にでも行ってみてきます。今からだとあまり選択肢ないですかね…高層には興味ないですが日当たりがいい部屋が欲しいんですよね

>>7232 マンション検討中さん
U-COMの人とTeamsで昼にビデオ会議したら音が途切れて聞こえないって言ってたけどね
ビデオ切って音声だけにしたら何とかなったみたいだけど

>>7236 マンション検討中さん
会議は音声のみなんで大丈夫そうです！ありがとうございます

マンション検討中
E棟の視界がマンションと中庭は個人的に嫌ですね
中庭で遊ぶ子どもの声とか響きそうですし。

駅近、最近の低層階マンションの人気、などを考えるとA棟の低層階はアリだと思います

>>7235 マンション検討中さん

E棟かDの高層ですかね？

>>7236 マンション検討中さん
あとはパソコンの処理能力もいいやつなら問題ない

>>7235 マンション検討中さん
早く行って候補絞って、抽選にならないように希望住戸を早めに伝えて営業マンに根回しした方がいいですよ。

>>7241 検討板ユーザーさん
日当たり重視で今から買ある場所ならD棟の高層階がいいと思うけどなあ、B棟低層階より安い

>>7238 マンション検討中さん
Aは完売、Bはもう片手ほどで低層も埋まってますから駅近はもうE棟しかないですね。

>>7239 マンションマニアックさん
>>7241 検討板ユーザーさん
>>7242 検討板ユーザーさん
皆さんありがとうございます！D棟の高層で検討してみます。E棟も良さそうですね。夜に子供の声が響かなければ全然アリです。子供に関しては庭より上の階で走り回った時どれくらい音が響くかが気になるところですね。その辺って見学行って体験出来るんでしょうか？

>>7244 マンション検討中さん
D棟もスーパーや公園に行きやすく便利だと思います。

>>7240 マンション好きさん
会社支給のノートだから第八世代Intelのi5にメモリ8GのSSDだから性能は問題ないよ
それでもU-COM回線の人だけビデオで音声途切れたり、画面共有でドロップしたりしてたよ

集合住宅(マンション・アパート)のUCOM光 レジデンスの通信速度レポート

https://minsoku.net/speeds/optical/services/ucom-hikari/house_types/co...

これなんかなぁ？

>>7244 マンション検討中さん
D棟の高層がいいという視点は全くなかったです。

>>7248 マンション検討中さん
価格が安くて高層ならいいでしょう。
前に駐車場もないので視界が抜けて気持ちいいと思います。

今在庫ある住戸の中なら、二街区まで待てるならEもDもありですね。Eは選択肢が多いですが、Dは中、高層がいいですね。駐車場が5階くらいなので、それよりも少し高い6階以上なら駐車場は気にならないですから。