匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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13089
マンション検討中さん
>>13087 マンション検討中さん
すみません、、。煽るつもりは全くないのですが、その常識が記載されてるサイトのリンク貼って頂けないでしょうか?参考にしたいです。
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13090
マンション検討中さん
買う気ない煽りはなぜここにいるの?
安めのこの物件も買えない年収で悔しいの?
竣工半年前に1411戸中で1000戸以上売れてる。それが今の実績。それで良いんじゃない。
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13091
マンション検討中さん
>>13089 マンション検討中さん
煽るつもりなくて買う気なくてなぜここにいるの?なぜそんな書き込みするの?教えて。
単なるバカなの?
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13092
マンション検討中さん
>>13086 マンション検討中さん
今住めるか、半年後に住むか。
この違いですよ。
中古はすべて1街区。購入したらすぐ住めるんです。
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13093
マンション検討中さん
>>13092 マンション検討中さん
その違いに1000万も上乗せする人いるなんて聞いたこと無いけど…
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13094
マンション検討中さん
>>13093 マンション検討中さん
自分の周りでものを考えるな。
不動産の購入はタイミングだ。
転勤、妊娠、出産、離婚、宝くじ。早く転居しなきゃならない理由なんていくらでもある。金じゃない。
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13095
入居前さん
>>13093 マンション検討中さん
この物件の写真を見ましたが、有料オプション付けていたと思いました。
少しだけ上乗せしたのではないでしょうか?
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13096
住民板ユーザーさん1
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13097
匿名さん
>>13089 マンション検討中さん
不動産の教科書っていう書籍があるので見てみるのがいいですよ。
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13098
マンション検討中さん
この話題以外は、シーンとしてるのにこの話題になると、どこからともなくワラワラきますね。真偽不明のなんの参考にもならない購入者とアンチの不毛なラリーどうにかなりませんかね。
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13099
マンション検討中さん
反対や否定な意見は確かに嫌な気持ちになりますが、ただのネットの書き込みに熱くなる人が住民にいると思うと民度が不安になります
スルーで良いと思います
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13100
検討板ユーザーさん
二街区はもう残ってない?D棟、E棟あったら欲しいな。
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13101
マンション検討中さん
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13102
検討板ユーザーさん
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13103
検討板ユーザーさん
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13104
マンション比較中さん
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13105
マンション検討中さん
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13106
検討板ユーザーさん
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13107
匿名さん
>>13106 検討板ユーザーさん
また興味出てきたなら価格表だけもらいに行くのがいいですよ。
まずは担当営業に連絡してみては?
もしかしたら行かなくても教えてくれるかもしれませんし。
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13108
マンション検討中さん
三街区で苦戦するならわかるけどEでまだ50もあるって将来大丈夫!?
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13109
マンション検討中さん
>>13108 マンション検討中さん
将来て。。笑
あなたの将来大丈夫?
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13110
マンション好きさん
>>13108 マンション検討中さん
E棟ってむしろ人気でしょ?そこまで残ってないでしょ。D棟の間違いでは?
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13111
マンション検討中さん
Eは全部売りに出してるの?Dもなんだかんだ安いから売れてますな。
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13112
マンション検討中さん
>>13108 マンション検討中さん
ここの概要も何も知らないのに煽って。苦笑
本当に馬鹿さんハート
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13113
マンション検討中さん
そういや電車に公園隣接のH棟デビュー!って広告がありましたね。Hは人気高そう。
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13114
マンション検討中さん
もう坪単価250万から270万なので
230万位で出てくれたら即買いおすすめです!
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13115
マンション検討中さん
1街区竣工が2020年12月でまだ完売してないんでしょ。
戸数多いけど今のご時世さすがに1年売れ残りは避けたい。
せめて2街区が完成する前には頑張りたいね。
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13116
マンション検討中さん
>>13115 マンション検討中さん
だから1街区の完売は竣工前の昔々のお話
中古で上乗せして売れてる状態
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13117
マンション検討中さん
>>13115 マンション検討中さん
頑張りたいも何も一街区は完売してるよ。検討者なら普通に知ってると思うけど。
販売当初からすると7か8%ぐらい値上がってるんでしょ?都内も大宮浦和間も高くなったねー。
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13118
住民板ユーザーさん1
>>13115 マンション検討中さん
検討してないのバレちゃったね***
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13119
マンション検討中
>>13115 マンション検討中さん
1街区はとっくの昔に完売してますよ。
頭を整理してから書き込んでください
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13120
マンション検討中さん
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13121
マンション検討中さん
最近検討始めた人ならそう勘違いしてもおかしくはないと思いますけど、、、
そんなに余裕がないのでしょうか?
親でも〇されたんですか?
すごい勢いですね。
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13122
マンション検討中さん
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13123
検討板ユーザーさん
別に煽ってるようには見えないけどな。一部の方が過敏に反応し過ぎて、そういう構図を作っちゃってるだけで。ここは特にそういう人が多い印象。
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13124
マンション検討中さん
検討してないのバレちゃったね***。とか、
1街区はとっくの昔に完売してますよ。 頭を整理してから書き込んでください。みたいな購入者の発言の方が、客観的に見て余程煽ってると思うよ。
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13125
マンション検討中さん
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13126
マンション検討中さん
>>13124 マンション検討中さん
購入者はモデルルームに行かないだろうし、完売しているか分からないのでは?
だから例に挙げた煽るような書き込みしてるのって検討者だと思うけど・・・
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13127
匿名さん
>>13126 マンション検討中さん
買ったからこそ売れ行きが気になるんじゃないですかね。
自分の買ったマンションが人気ないと不安になるんじゃないですか?
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13128
マンション検討中さん
>>13127 匿名さん
売れ行きが気になる気にならないの話じゃなくて、煽りの内容が検討者じゃないと分からない内容ってだけです。
これだけの大規模なら売れ残ることも想定して買っているでしょうし、人気ないと不安になってるのはかなり少数派でしょう。
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13129
マンション検討中さん
>>13126 マンション検討中さん
なぜ検討者が検討者を煽る必要があるの?
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13130
マンション検討中
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13131
マンション検討中
>>13121 マンション検討中さん
なぜおかしくないのでしょうか。勢いってどのコメントのことですか?
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13132
マンション検討中
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13133
マンション検討中
>>13129 マンション検討中さん
いずれにしても、1街区はとっくの昔に完売しています。
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13134
匿名さん
>>13131 マンション検討中さん
最近検討始めてここ見ていれば勘違いする人もいてもおかしくはないでしょう。
なぜ皆がみんな間違わないと思えるのか逆にわかりません。
どのコメントがじゃなく、複数人なのか単独かはわかりませんが批判コメントが連投されてます。
ここまで書かないとわからないような書き込みではないと思いましたが。
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13135
匿名さん
>>13128 マンション検討中さん
検討者がわかって購入者がわからない内容てなんですか?
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13136
マンション検討中さん
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13137
マンション検討中さん
>>13129 マンション検討中さん
なぜ購入者が検討者を煽る必要があるの?
ましてや自分の買ったマンションが人気があるように見せたいなら煽って荒らす理由がないでしょ(笑)
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13138
マンション検討中さん
>>13136 マンション検討中さん
完売したかしてないかは、こんだけみんなが言うてことは購入者でもわかるのではないでしょうか?
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