SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>10818 匿名さん
全員が賛成しないと改正できないと思ってます？

買って良かったシントシティ。爆上げ確定シントシティ。みんなで住もうシントシティ。

ここは妻が欲しいというから買ったが良かったほんと。妻に感謝したい。

ウランとともに楽しい生活

>>10825 口コミ知りたいさん
同じく。

売らん

>>10825 口コミ知りたいさん
同じく！

三街区潰して幼稚園と小学校と中学校併設しよう

近所どこに行っても知ってる人だらけになりそうで嫌だ。
学校とかはそんな近くになくていいよ。
通学路で学ぶこともあるし。
一つの学校がシントシティキッズばかりになったら、学校の行事で学校に行くたびになんか見たことあるなみたいな親にいっぱい遭遇するはめになるし。子供を通して何号室の誰ちゃんちの親はどうとか話が団地内に広まりそうだし。

10年後にはバスターミナルの場所に市役所ができて、市の計画のとおりに駅からコクーンを通って市役所まで直結の歩行者用空中デッキができれば、雨の日もほとんど濡れずに３街区まで帰れることになりますね。今後３街区を買う人は13年の住宅ローン減税も確約されているので、ますます追い風ですね。また値上げされてしまうのではないかと不安が尽きません。。

>>10831 住民板ユーザーさん1さん
それは大型分譲マンションならあるあるで分かりきった話です。
だからこそ、お母さんはトラブルないようにうまくコミュ力使ってやらなきゃ。
学校の行事じゃなくても、日常でマンションの中庭やエントランスでも子供遊ばせながらママ連中が喋る光景も出てくるでしょう。
一切気にしない人ならいいと思う。気にする人はうまくそのコミュニティに入らないと、モヤモヤするかも。

1400戸ってやっぱり結構な規模になると思うのですが、実際地域としては受け入れ可能なのでしょうか？
幼稚園保育園、学校等の教育施設や、商店も含めて。
急に全部が全部受け入れられるとも考えられないし、どこかに歪みがでると思うのですが、、、

>>10834 マンション検討中さん
保活は激戦でしょう。
周りより低年収ならチャンスはあります。

>>10834 マンション検討中さん
小学校には何人転入者がいて、とか細かなやりとりしてますよ。受け入れられるキャパシティがあるかどうかは別かもしれませんが。

H棟待ってましたが、3街区値上げしちゃいますかね？
H棟が一番安い予定って営業が話してたので‥

>>10835 匿名さん
認可保育園通ってしまいました！
90%諦めてたのですが何故通ったのかわかりません。
低年収なわけでもないんですけど。

>>10838 マンション検討中さん

多分自分が考えているよりも低年収なのかと。
周りはみんな落ちてます。

>>10839 マンション検討中さん
900くらいなのでボーダーラインなんですかね。

市報
さいたま市の取り組み

2街区3街区の入居が始まる時には更に開園されるでしょ

>>10840 マンション検討中さん　
900万でも保育園入れるのか！
周りはもっと稼いでるのかー

>>10841 マンション検討中さん

その開園される場所はシントシティから全部遠い
行政のやってる感だけ

>>10843 マンション検討中さん
そもそも駅近物件で近くの保育園ってのは厳しい
駅近物件で近くの保育園を望むなら大宮以北で数駅行った地区を買うべき
家から近い保育園を優先するなら大宮以南の駅近物件を検討すること自体が間違い

>>10840 マンション検討中さん

世帯合算ですか？
保育園の選考では合算で見られるので、さいたま市の中では900万円は低い方なのだと思います。
区役所の保育課でも、保育料が一番上（合算で1300万円くらいの世帯）またそれ以上の世帯が多いと言われました。

>>10845 マンション検討中さん
世帯では1200くらいなのでここの購入者の平均くらいかなあと。

うちは世帯で1,200ですけど保育園入れました。

まあ最低でも世帯で1200くらいはないとここ買えないでしょうしね。

>>10848 マンション検討中さん

皆さんお金持ちなんですね。シントシティは全国でも12%しかいない世帯年収1000万以上の人たちが集結してるわけですか。

>>10849 匿名さん

大きな声で言わないだけで親から支援がある人が大多数だと思いますよ。
親世代が1番お金ありますから。

>>10850 マンション検討中さん

なるほど、皆さん羨ましい限りです。
我が家は支援してくれるのかわかりません…
あまりあてにしないようにします。

ちなみに支援は購入額の何%ぐらいなんでしょうか？

>>10851 匿名さん

贈与税が非課税の範囲内が多いのではないでしょうか。
どれくらいかは時期にもよるのですが1000万から2500万とかですかね。
ただ、このご時世ですから何が起こるか分かりませんし親をあてにしないしない、無理しないというのがいい気がします。

>>10852 マンション検討中さん
2000万とかもらえたら嬉しい！
うちは0

1馬力900万です。ちょっときついかもしれません。

>>10853 通りがかりさん
うちも援助0で一馬力ですが余程お金を使う趣味や教育費に使わない限り問題ないですよ。

H棟の販売はいつ頃なのでしょうか？

まぁ4000万台の部屋なら年収1000万いってない人もいるでしょう。
住民板で600万という人いましたよ。年収の8倍ローンとか言ってて驚きましたが。流石にそういう人は少数でしょうね

私は年収2000万ですが買いましたよ。キャッシュで。

世帯年収2500万円ですがローン組みました

もっといいところ買えるじゃん

世帯年収500円なので買えませんでした。

強欲過ぎるだろ
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195...

>>10862 マンション検討中さん
そうですか？やや高いですが妥当にも思えます。

三街区の第1期3次の価格表誰か載せてくれ

>>10864 マンション掲示板さん
ここ書き込み多いけど、雑談目的の購入する気のない人が大半だからもう価格表なんて出てこないんじゃない？

>>10862
こんな金額出すなら浦和大宮かせめてパークハウスさいたま新都心買うわ笑

>>10862
仲介手数料込みで8000万円以上だぞ…タワーマンション買った方が絶対いいじゃん…

>>10866 通りがかりさん

とか言いながらシントシティが気になるんだよなあ

>>10866
いや全然w

>>10868
一度中古相場を確認された方がよいかと

>>10863 マンション検討中さん
妥当かどうかはおいといて売れるかは気になるなあ
角部屋だし一人のお客様がつけばいいしね。
しかし1000万乗せはすごいなあ

>>10862 マンション検討中さん
各自の自由だと思いますが。文句言ってなんの得があるのでしょう？