匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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17173
評判気になるさん
あえて東京じゃなく横浜はあっても、埼玉や千葉はないだろうな。
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17174
検討板ユーザーさん
千葉が安いのには訳がある
東京都が復活すると真っ先に大打撃を受けるのが千葉
東京都の転入超過が復活して、千葉県の転入超過数が半分に激減
神奈川県と埼玉県は減少率が低い
千葉県の人気な街と紹介されてるところは実質県内移動
京葉線沿線では新築3LDKが2000万円台から購入できるところもあるので将来的には結構勇気がいるエリアだと思う、土地もまだまだ余ってるし
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17175
評判気になるさん
>>17174 検討板ユーザーさん
ベイパーク推しではないが、このグラフは転入超過数でしょう。
埼玉千葉神奈川は2021年度から変わらず2022年度も転入超過している訳で東京都の2022年度の転入超過数増加から、千葉に大打撃と言えるグラフではないと思います。
上野東京ラインの沿線は、大宮 浦和 赤羽になるので、京葉線では南船橋 新浦安 舞浜が比較対象ですね。埼玉は分散するのに対し、千葉では集中するのであれば資産価値はありそうです。
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17176
マンコミュファンさん
煽りネタを投入すれるとここの住民がムキになってベイパのネガしくるの見るがおかしくてやめられないんだいな。ベイパなんて全く関係ない漏れは痛くも痒くもねーし。笑
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17177
通りがかりさん
>>17169 口コミ知りたいさん
だれも反論できず、発狂して意味不明な投稿ばかりですね
これがシントシティの実力ということです
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17178
名無しさん
>>17174 検討板ユーザーさん
土が汚く、となりに何かが置いてあるここは絶望的じゃないですか！
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17181
評判気になるさん
的外れな煽りは小学生の落書きみたい。
会話の出来ない人が隣人になったら絶望。
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17182
評判気になるさん
シントシティ住民は良かったですね。
煽りの方と付き合うことになるマンション住民はご愁傷様です。
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17184
マンション掲示板さん
>>17174 検討板ユーザーさん
東京が高くて住めない人が神奈川→埼玉→千葉の順で選んでいるだけでしょ。
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17185
通りがかりさん
>>17166 マンション掲示板さん
33?4でシントシティの勝ちでした。残念です。
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17186
マンション掲示板さん
>>17158 匿名さん
汚染土なんかありませんよ。
証拠はあるのか。
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17187
匿名さん
ガイガーカウンター必須のここ(住民板には影響受けてる人がいる)vsベイパ(住民の質が高い＋環境良し)
いつまでも売れ残ってるマンション、理由がありますよね。
こちらは大抽選会で買いたくても買えませんから。
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17190
検討板ユーザーさん
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17197
マンション掲示板さん
>>17189 マンション検討中さん
ベイパークのある美浜区はチャイナタウンで有名
ベイパークはチャイナタウンに囲まれています
因みに川口よりも比率が高いです
千葉市の他の区は少ないです
美浜区限定
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17199
マンション検討中さん
とりあえずベイパはヤバイ人飼ってるなという印象しかなくなったわ…
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17204
匿名さん
わりいこと言わんからどっちもやめとげ。
どっちもいいとこないだいな。
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17205
匿名さん
わりいこと言わんからどっちもやめとげ。
どっちもおまいがいないほうがいいに決まってんだな。笑
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17209
マンション掲示板さん
シントシティを購入できる人はベイパークももちろん購入できる
しかし、ベイパークではなくシントシティを選んでいる購入している
さいたま市でベイパークに相当するのはさいたま市北区のマンションでしかないことにベイパーク推しは知らない
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17210
匿名さん
わりいこと言わんからどっちもやめとげ。
どっちもおまいがいないほうがいいに決まってんだいな。笑
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17214
マンション検討中さん
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