埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 14078 検討板ユーザーさん

    売り出してたときはA棟もB棟も価格は同じくらいで、高かったなぁ

  2. 14079 評判気になるさん

    中古で1街区を探してるけど、不動産屋さん曰く、物件数が少ないこともあってなのかA棟の問い合わせが多いみたいです。B棟はそれと同じかやや少ないぐらいらしいです。

  3. 14080 検討板ユーザーさん

    高かったのはA棟B棟だけど、自分は駅から近くて中庭で遊んでる子どもたちが見えるE棟が好きだなぁ。駐輪場からも近いし。

  4. 14081 マンコミュファンさん

    どの棟かよりもどの部屋かな気がするけどね。同じ棟でも階や間取りは駅からの近さはだいぶ差があります。 
    一年前ならマンション内でもっと選択肢があったのにと思うと悔やまれます涙
    でも私は息子の学校の関係で来春引っ越しがベストなので2街区で満足してます笑

  5. 14082 マンション検討中さん

    住んでみたらどの棟に住んでも大して変わらなくなってくるような気がします。それよりも隣人がまともかとか、何階かとかの方が興味あります

  6. 14083 マンションマニアックさん

    >>14079 評判気になるさん
    中古の二街区は?

  7. 14084 マンション検討中さん

    今出てる中古2戸ならどちらがオススメでしょうか?
    C棟の1F
    E棟の6F
    理由も含めて教えていただけるとありがたいです!
    1Fは庭付きでいいと思うし、E棟はマンション内外どこに行くのも便利な位置と思ってます。

  8. 14085 マンション検討中さん

    >>14084 マンション検討中さん
    1階の部屋は庭のドア開けて自転車出して出かけているの見て便利だなーって思いました
    駐輪場遠いし庭からすぐ外というのは魅力的
    他にも重い荷物とかも庭から直接入れるなら便利ですね
    A棟はドアが無い?ように見えるし、BC棟の特権ですかね

  9. 14086 マンション検討中さん

    1階は売るの難しいから他の条件でなにか惹かれるものがないなら避けるのが無難かな。
    永住すると思っていても売ることになったりするし。

  10. 14087 評判気になるさん

    >>14083 マンションマニアックさん

    人気で問い合わせ多いって言ってましたよ。

  11. 14088 マンション検討中さん

    >>14087 評判気になるさん
    それはどこ情報でしょうか?

  12. 14089 マンション検討中さん

    >>14085 マンション検討中さん
    すぐ出れるっていうのはいいことだけども、C棟は駅からも一番遠く、敷地に入ってから徒歩でもかなり遠いなっていうのが第一印象です。目の前の通りは静かなのでしょうが、駐車場、駐輪場、共有施設関係への導線がなーって感じでした。
    E棟はA棟が邪魔になって日陰にならなそうな位置なのでいいなって正直思いました。子どもも集団登校だと思うのでエントランスに近い方が何かと集まりやすい気がしてます!!

  13. 14090 評判気になるさん

    >>14088 マンション検討中さん

    不動産屋さんです。

  14. 14091 マンション検討中さん

    >>14089 マンション検討中さん
    駅からの距離だとE棟とA棟ですね。

  15. 14092 匿名さん

    >>14084 マンション検討中さん
    よく見ると一階でも直接外に出られるドアがあるところとないところありますよね。
    あとCの一階はほぼ庭と言えるものはないですね。
    ただ、自転車と車(駐車場とれないでしょうが)をよく使う人にとってはCは最高だと思います。

    この比較だとEの方がいいと思います。
    Cの一階は庭はないのに高い塀があり日当たり悪いと思います。

  16. 14093 マンション好きさん

    >>14090 評判気になるさん
    野村さん?

  17. 14094 マンション好きさん

    >>14092 匿名さん
    でも手すりがたくさんついてあるようなので、ご年配の方にはバリアフリーでいいですね!

  18. 14095 マンコミュファンさん

    1.2街区ならどこでもいいので売ってほしいです。できればAかEの低層1-2階くらいがいいです。
    今出たとしていくらくらいで買えるでしょうか・・

  19. 14096 マンション好きさん

    >>14095 マンコミュファンさん
    低層はでてませんが、6階がありますよ。
    https://www.athome.co.jp/mansion/1020711159/

  20. 14097 マンション検討中さん

    >>14086 マンション検討中さん
    高齢の方とかだとむしろ1階がよいっていう方もいるので、低層階の中では一番人気だったりするのかと思ってました。

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