匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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8940
匿名さん
個人的にマンションマニアの記事は信じていませんよ。
明らかに不自然な印象を受ける時があるので参考程度に楽しませてもらっています。
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8941
マンション検討中さん
ここのマンションは、玄関の人感センサーって付いていますか?
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8942
マンション検討中さん
夕方にムクドリの大群が波打つようにマンション周辺を飛んでるんですが
入居前からフン害あるんですか?
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8943
マンション検討中さん
雨の日にAの前通ればわかりますが臭いです
マンマニさんの動画にムクドリ映ってますね
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8944
マンション検討中さん
ムクドリの大群すごいですよね、。もちろん糞が沢山落ちてきます。特にA棟前の木に集まるので音もすごいです。大群すぎて、飛んでるのみると鳥肌がたちます。
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8945
マンション検討中さん
>>8944 マンション検討中さん
A棟の洗濯物は大丈夫なのかな、、?
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8946
名無しさん
>>8945 マンション検討中さん
今日目の前を通ったら、A棟の7階から15階のベランダに、シートが貼られて対策されていました。
下の階には貼られていなかったので、上層階は洗濯物の被害があるかもしれないですね。
とはいえ、もともとムクドリや騒音前提で購入されているようなので、外干しは想定していないとは思いますが、入居したら上層階は特に何かしら対策しないとですね。
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8947
マンション検討中さん
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8948
匿名さん
>>8946
購入時に「ムクドリ被害あります」なんてデメリット言う営業いるかな?
低層なら外から丸見えで洗濯物干せないのは分かりきってるけど、上層なら干せると思ってしまうと思うんだけど。
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8949
マンション検討中さん
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8950
匿名さん
>>8948 匿名さん
これもう重要事項に入れた方が良い気がするけど
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8951
マンション検討中さん
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8952
マンション検討中さん
青ネットダサイからせめて黒とか深い緑とかにしてほしいわ。
A棟購入者ですが、もともと乾燥機&部屋干しなので外干しは想定しておりませんでした。
モデルルームには何度か日暮れ頃に行ってるので、ムクドリがすごいのも知ってますよ。
鷹匠でも呼べばいいと思ってたので気にしてません。
ネットかけて来なくなるならもちろんその方が手軽でいいですね。
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8953
マンション検討中さん
見た目は団地と言われてるんだから、ネットどころで気にする人もいないんじゃない?
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8954
マンション検討中さん
>>8953 マンション検討中さん
自分の家の窓から青ネットが見えるのはやだなぁ。
マンション外の人がシントシティをどう思おうが好きにすればいいと思うけど。
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8955
匿名さん
>>8954 マンション検討中さん
ムクドリか青ネットかの二択だよ
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8956
マンション検討中さん
>>8955 匿名さん
ネットはいっぱいあるのに、なんでよりによって青なの~って話です。
自分ちの窓から見えるのもイヤだし、街としての景観としてもよろしくないでしょ。
せっかく電柱埋めたり歩道広くしたりしてるのに。
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8957
匿名さん
>>8956 マンション検討中さん
鳥の見える色は緑以外は赤か青
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8958
マンション検討中さん
>>8957 匿名さん
見える必要あります?
とまろうとしてとまれなかったらそれで諦めてどっか行くと思うんですけど。
見えればより効果的ってことはあるのかもしれませんが。
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8959
評判気になるさん
そもそも青がださくて黒と深い緑は大丈夫という感覚が分かりません
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