匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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8860
購入経験者さん
さいたまに土着するんだから・・・いいじゃない みんな都内への通行手形もらうんでしょ。
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8861
通り杉田さん
今売り出してるマンションの中で現実的な価格で付帯設備のバランスとれてるのはここですね。
上を見たら金出せばいくらでもあるけど。
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8862
マンション検討中さん
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8863
マンション検討中さん
>>8862 マンション検討中さん
本気の検討者は見せたくない
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8864
マンション検討中さん
近隣在住で購入検討中ですが保育所の確保が悩みの種です。
過去ログを見ると、近隣に保育所少ない&激戦区は知っての上で、認可在園中＋兄弟加点あり組や幼稚園組が購入しているとの発言が主ですが、モデルルームでは2017年の待機児童に関する資料を元に大丈夫ですと営業されたとの話を耳にし、実際には実態を知らずに購入された方もそれなりにいるのでしょうか？
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8865
マンション検討中さん
>>8864 マンション検討中さん
モデルルームで2017時点でも保育園の待機児童は問題なく大丈夫です、という営業は100パーいないと思うけど？
いずれにしても実態を知らずに購入する方が悪いでしょうね、本当に入れなくて困る人はそれくらい調べると思う。入れなくても大丈夫か、無認可でなんとかするか、くらいじゃない？
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8866
マンション検討中さん
さいたま市住む覚悟なら待機児童うんぬんの文句は言ってはいけない
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8867
名無しさん
>>8864 マンション検討中さん
さいたま市は、待機児童ワースト1位ですからね。購入した人でそれを知らなかったならば、リサーチ不足かなと。最悪、妻が働けないだろうなという前提で、ここを購入しました。
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8868
名無しさん
保育所問題もういいよ。
何回ここで言われてるんだよ。分かりきった事だし。
共用施設が保育所にならないか期待の問題も世帯数考えたら入所は無理レベル
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8869
匿名さん
人が増えたらお店が出来るのと同じで保育園も出来るでしょ。
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8870
マンション検討中さん
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8871
マンション検討中さん
保育所は駐車場やネット問題と違ってシントシティがどうこうするする話じゃないですからね。
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8872
匿名さん
人が増えたのに保育園出来ない理由がないよ。
資本主義の基本
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8873
eマンションさん
このマンションは民泊を規約て禁止してますか？オリンピック期間は民泊に利用して、その後、引越しすることを考えてます。ご存知であれば、教えて。
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8874
マンション検討中
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8875
マンション検討中さん
>>8873 eマンションさん
最近できた普通の分譲マンションはどこも重説で禁止になってるよ。
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8876
職人さん
>>8873 eマンションさん
ムクドリのう◯こ、原子炉、保育園、民泊、ネット、駐車場をループしている。
他の話題にしないの？
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8877
マンション検討中さん
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8878
マンション検討中さん
シントシティは保育園期待できないね
共働きならソライエや柏のほうが保育園は余裕そう
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8879
匿名さん
>>8878 マンション検討中さん
どうして期待できないんですか？
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