埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 8794 購入したよ

    E棟購入しておいて本当に良かったです。少しコロナ等で不安を抱えながらではありましたがこの売れ行きをみて間違いない選択をしたと確信しました。

  2. 8795 マンション検討中さん

    >>8793 名無しさん
    1期1次はそう表示するけど、実際にはほとんど抽選にならないんじゃないかな。

  3. 8796 マンション掲示版さん

    あー。マンションマニア訪問したみたいだから、記事出たらまた盛り上がってくるだろうなあ。
    どういう評価下すのかわからないけど、良いにしろ悪いにしろ話題になりそう。

  4. 8797 匿名さん

    1期で買っておいてよかった!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  5. 8798 匿名さん

    ひとつの村になりますね。
    みなさん仲良くしましょう

  6. 8799 マンション検討中さん

    Hタイプの部屋、値上げしても格安だからあの値段で売れちゃうだろうけど、この値上げには引くわ…

  7. 8800 マンション検討中さん

    値上げしなくても買わなかったのでしょう?
    数年かけて売る人気のマンションは値上げ傾向にありますよ。

    マンマニ氏が訪問してるのなら三街区や値上げのこと含めどう書くか楽しみですね。

  8. 8801 マンション検討中さん

    皆さんどのくらいの期間検討してこのマンション買ったんだですかね。
    私はふらっとギャラリーに寄っただけでしたが2週間後には手付金を払っていました。自分でも信じられないくらいの即決でしたが。半年早くギャラリーに行っておけば一期で買えたのが唯一の心残りです。

  9. 8802 マンション検討中さん

    >>8801 マンション検討中さん
    我が家もそのクチです。
    一期一次でA棟4LDK買いたかったです。
    そろそろマンション買うのにギャラリーめぐりでもしようかって、たまたま1軒目に選んだのがここで。
    今でも営業に、4LDKキャンセル出てないかたまに聞いちゃいます。

  10. 8803 匿名さん

    検討していたものの、価格と仕様のバランスから見送り、という人にとってはこれで後悔なく検討から外せるのでまぁ値上げも悪いことばかりじゃない。
    それでも市況からすれば安いと思いますけどね。

  11. 8804 坪単価比較中さん

    シントシティのⅢ街区はⅠ街区・Ⅱ街区をすでに見学済みで「なんか違うな…」
    と検討やめた方にもぜひ見学していただきたいです!
    (逆にⅠ街区とⅡ街区を気に入った方には合わないかもです)

    コンセプトが大きく異なっています!

  12. 8805 マンション検討中さん

    さらなる値上げでシントシティの魅力薄くなったね
    これなら中古含め別の選択肢広げる人多いだろうね
    それでもシントシティって人なら3街区を1期1次で選択できることくらいがメリットかな

  13. 8806 匿名さん

    >>8805 マンション検討中さん
    値上げで魅力薄くなったのは間違いない。
    でももともとが安いかったから値上げしても価格競争力があるし、大宮や浦和は高いし、駅近で大規模がってなると代替物件ってシティテラスの中古、くらいしかないかなと思う。
    ここを検討してました、価格が上がったのでやめます、って人の行き先ってどこになるんだろう。

  14. 8807 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 8808 マンション検討中さん

    >>8806 匿名さん
    もともと買えない人が言ってるのでしょう。

  16. 8809 マンコミュファンさん

    >>8801 マンション検討中さん
    一期で買ったから正解でもなく、値上げする前に希望の間取りを買えた人はみんなおめでとうございます。
    正解かどうかは住んでみなきゃわからないですよ!

  17. 8810 マンション検討中さん

    >>8806 匿名さん
    大規模はおまけみたいに考えてる人も多いでしょ
    それで価格安かったわけだし
    そのメリットが薄れてくればここまでの大規模にこだわる必要ないと思う
    埼玉限らず中古もあるんだし選択肢たくさんありますよ

  18. 8811 マンション検討中さん

    この程度値上がりとは呼びませんよ
    大宮浦和を超えるポテンシャルがあるのが新都心です
    ここも坪400万超えるでしょう

  19. 8812 マンション検討中さん

    >>8810 マンション検討中さん
    他探せよ。

  20. 8813 マンション検討中さん

    >>8811 マンション検討中さん
    いい加減な煽りはやめましょうね。

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